Tijden veranderen

‘The times they are a-changing’; de tijden veranderen. Wat eens te meer te meer duidelijk wordt tijdens deze ‘corona crisis’. Woningkopers maken – nog even – gebruik van de historisch lage rente, woning verkopers doen exact hetzelfde – in hun doorstart naar een nieuwe woning. Wie van beide partijen zich graag geruggensteund ziet door objectieve cijfers: de NVM verzond op 21 april 2020 het navolgende bericht via Twitter. 

“De prijs van een verkochte woning is in de periode 16 maart – 15 april vergelijkbaar met die van een maand ervoor. Huishoudens met concrete aankoopplannen zetten deze gewoon door. NVM-voorzitter Onno Hoes hekelt daarom de onheilsprofeten die stellen dat er een crisis op de woningmarkt op de loer ligt.

NVM baseert zich als enige partij op real-time data; zij heeft haar dochteronderneming brainbay gevraagd om de cijfers van de woningmarkt aan het begin van de financiële crisis (eind 2008) en die van het begin van de coronacrisis op een rij te zetten. “De krapte aan het begin van de coronacrisis, is er nog steeds” stelt NVM-voorzitter Onno Hoes. “Waar we nu te maken hebben met een zeer krappe woningmarkt met een sterk dalend te koop staand aanbod en hard stijgende prijzen, was er destijds sprake van een evenwichtige woningmarkt, waarin het te koop staande aanbod al een tijdje opliep en de prijsontwikkeling veel gematigder was”, aldus Hoes.

Wat ook sterk verschilde, was de nieuwbouwproductie. Waar de afgelopen 5 jaren met veel moeite ruim 300 duizend woningen zijn opgeleverd, was in de 5 jaren voorafgaand aan de kredietcrisis sprake van een mede vanuit de overheid gestimuleerd woningbouwproductieplan. Dit leidde tot bijna 80-duizend nieuwbouwwoningen per jaar en een woningtekort van plusminus 150-duizend woningen.”

Na één gratis adviesgesprek komt verhuizen al dichterbij!

GERELATEERDE ARTIKELEN

Rood, gael en greun..
Als de dagen weer normaliseren na de Carnaval en u de draad weer heeft opgepakt, is het wellicht geen verkeerd idee om eens bij ons langs te komen. Misschien denkt u wel niet over verkoop van uw huis, maar met de mogelijkheden die de markt nu biedt, zou het wel eens een interessante optie kunnen ... read more
Wacht niet te lang met aankoop nieuwe woning!
Naar verwachting zullen de huizenprijzen de komende twee jaar verder blijven stijgen. Een toename die tot het jaar 2021 wel langzaam zal afzwakken. Wacht dus niet te lang met de aankoop van uw nieuwe woning.
Tijden veranderen
Het aanbod van koophuizen staat de laatste maanden onder druk. Hoewel de markt lijkt ‘vastgelopen’, zoals Dagblad De Limburger op 12 oktober jl. meldde, zijn er regionaal niettemin aanzienlijke verschillen.