Herten – Groeneweg 2b € 875,- p.m
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
EDWIN VAN DRONKELAAR
Kenmerken
In units vanaf
133
Locatie
in woonwijk, landelijk gebied
Aantal lagen
1
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Parkeerplaatsen
3
LEES MEER
Omschrijving

Aan de rand van Herten bevindt zich dit representatieve object waarvan het begane grond-niveau thans beschikbaar is voor verhuur. De ruimte kent diverse toepassingsmogelijkheden, variërend van een winkel/galerie tot representatieve ontwerp- of yoga-studio/praktijkruimte. Een horeca invulling is eveneens mogelijk. Het geheel bevindt zich te midden van wat – met recht – een toeristisch drukbezocht gebied mag heten, met het Hotel-restaurant Oolderhof als directe buur en de Oolderplas en aansluitende grindmeren als natuurlijke ‘overbuur’. Elke maand van het jaar kent de locatie een constante stroom van fietsende, wandelende of varende voorbijgangers. De binnenstad van Roermond, evenals de oprit naar autosnelweg A73, zijn binnen enkele autominuten eenvoudig bereikbaar.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een bestraat voorterrein met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s biedt een dubbele deurpartij toegang tot het object. De centrale ruimte heeft een vloeroppervlak van circa 100 m2 en is voorzien van een lichtgrijs gelakte en vloeistofdichte vloer. Deze centrale ruimte staat aan de linkerzijde via een brede en open toegang in verbinding met een tweede ruimte van circa 16 m2 grootte waarvan het verlaagde plafond is voorzien van 9 ingebouwde halogeen-plafondspots.

Kantoorruimte
Rechts naast de centrale entree bevindt zich een separate ruimte met kantoormogelijkheid waar tevens een keukenblok(je) met onderkasten en rvs-spoelbak staat opgesteld. Deze kantoorruimte beschikt tevens over een eigen (gasten)toilet.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich 3 parkeerplaatsen op een met betonklinkers bestraat voorterrein; aan de straatzijde zijn diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar (zonder parkeertarief).

Voorzieningen:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Vloeistofdichte vloer in de hoofdruimte;
2. CV-installatie (Intergas) met heteluchtverwarming;
3. Toiletgroep;
4. Keukenblok;
5. Meterkast met aansluitingen van de 3 nutsvoorzieningen en ‘slimme’ meters.

Bestemming:
Het object kent bestemming ‘Gemengd – 3, artikel 9, Gemeente Roermond, NL.IMRO.0957BP000000235-VG01, d.d. 27-09-2014. (U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Als u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u van nadere informatie te voorzien.

LEES MEER

Aan de rand van Herten bevindt zich dit representatieve object waarvan het begane grond-niveau thans beschikbaar is voor verhuur. De ruimte kent diverse toepassingsmogelijkheden, variërend van een winkel/galerie tot representatieve ontwerp- of yoga-studio/praktijkruimte. Een horeca invulling is eveneens mogelijk. Het geheel bevindt zich te midden van wat – met recht – een toeristisch drukbezocht gebied mag heten, met het Hotel-restaurant Oolderhof als directe buur en de Oolderplas en aansluitende grindmeren als natuurlijke ‘overbuur’. Elke maand van het jaar kent de locatie een constante stroom van fietsende, wandelende of varende voorbijgangers. De binnenstad van Roermond, evenals de oprit naar autosnelweg A73, zijn binnen enkele autominuten eenvoudig bereikbaar.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een bestraat voorterrein met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s biedt een dubbele deurpartij toegang tot het object. De centrale ruimte heeft een vloeroppervlak van circa 100 m2 en is voorzien van een lichtgrijs gelakte en vloeistofdichte vloer. Deze centrale ruimte staat aan de linkerzijde via een brede en open toegang in verbinding met een tweede ruimte van circa 16 m2 grootte waarvan het verlaagde plafond is voorzien van 9 ingebouwde halogeen-plafondspots.

Kantoorruimte
Rechts naast de centrale entree bevindt zich een separate ruimte met kantoormogelijkheid waar tevens een keukenblok(je) met onderkasten en rvs-spoelbak staat opgesteld. Deze kantoorruimte beschikt tevens over een eigen (gasten)toilet.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich 3 parkeerplaatsen op een met betonklinkers bestraat voorterrein; aan de straatzijde zijn diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar (zonder parkeertarief).

Voorzieningen:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Vloeistofdichte vloer in de hoofdruimte;
2. CV-installatie (Intergas) met heteluchtverwarming;
3. Toiletgroep;
4. Keukenblok;
5. Meterkast met aansluitingen van de 3 nutsvoorzieningen en ‘slimme’ meters.

Bestemming:
Het object kent bestemming ‘Gemengd – 3, artikel 9, Gemeente Roermond, NL.IMRO.0957BP000000235-VG01, d.d. 27-09-2014. (U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Als u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u van nadere informatie te voorzien.

In units vanaf
133
Locatie
in woonwijk, landelijk gebied
Aantal lagen
1
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Parkeerplaatsen
3

In de buurt

  • Herten - Kristalweg 10: 1,8 km
  • Herten - Solvayweg 8: 1,8 km
  • Herten - Oude Trambaan 27A: 2,1 km
  • Roermond - Graaf Reinaldstraat 7: 2,3 km
  • Herten - Boven de Wolfskuil 3.: 2,3 km
  • Roermond - Looskade 20: 2,4 km
  • Roermond - Minderbroederssingel 669: 2,4 km
  • Roermond - Markt 4: 2,5 km
  • Roermond - Hamstraat 56: 2,7 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 1: 2,9 km
  • Roermond - Slachthuisstraat 31–35: 3,2 km
  • Roermond - Mijnheerkensweg 1: 3,2 km
  • Roermond - Slachthuisstraat 115: 3,4 km
  • Roermond - Lindelaan 48: 3,6 km
  • Roermond - Albert Einsteinweg 22: 5,7 km
  • Roermond - Albert Einsteinweg 22: 5,7 km
  • Roermond - Marie Curieweg 3B: 5,8 km
  • Herkenbosch - Veldweg 1: 8,1 km
  • Posterholt - Middenweg 13c: 8,1 km
  • Herkenbosch - Veldweg 10: 8,2 km
  • Swalmen - Groenewoud 4: 9,0 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE