Roermond – Doctor Philipslaan 39 € 1.200.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
EDWIN VAN DRONKELAAR
Kenmerken
In units vanaf
2.390
Locatie
bedrijventerrein, meubelboulevard
Aantal lagen
2
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Parkeerplaatsen
0
LEES MEER
Omschrijving

Omschrijving
Uitermate centraal gelegen aan de woonboulevard in Maasniel bevindt zich dit multifunctioneel inzetbare bedrijfsobject. Naast een kantoorgedeelte met representatieve ontvangsthal beschikt het vrijstaande pand tevens over drie geschakelde (productie)hallen. De binnenstad van Roermond, evenals de oprit naar autosnelweg A73, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Gelegen op een perceel van ca. 6.165 m2. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een vrij gelegen perceel waar eventueel uitbreiding met bebouwing mogelijk is.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond kantoor, totale VVO circa 400 m²:
Een representatieve entreepartij met glazen deuren biedt toegang tot een gestoffeerde ontvangsthal met receptiebalie en toiletgroep. Via een tussenportaal met twee kamers aan weerszijden is toegang tot een conferentie-/vergaderruimte met afgescheiden kantoorgedeelte: de plafonds zijn voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen en airconditioning. Een tussenhal biedt er toegang tot de drie productiehallen.

Eerste verdieping kantoor, totale VVO circa 385 m²:
Zowel via de ontvangsthal als een tussenhal achter de kantoorruimten leidt een trap naar de eerste verdieping. Deze is onderverdeeld in 9 kantooruimten die zijn afgewerkt met projecttapijt, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen en (deels) voorzien van airconditioning. Tevens bevinden zich op deze verdieping gescheiden toiletgroepen voor dames en heren alsmede een eigen (kleine) keuken.

Begane grond productiehallen:
Totale VVO circa 2390 m²
– 2 bedrijfshallen jaren ’50: circa 1940 m²
– Hal(1994): circa 450 m²

Achter het kantoorgedeelte bevinden zich drie geschakelde (productie)hallen waarvan er twee zijn voorzien van daken met geïntegreerde lichtstraten. De vloeren zijn gecoat en verwarming geschiedt via eigen plafondunits (gas). De eerste twee hallen kennen een functionele indeling waarbij zich in de hoofdruimte twee afzonderlijke (en te verwijderen) ruimtes bevinden. De eerste hal beschikt over gescheiden toiletgroepen, een kleedruimte en een bedrijfskantine met keukenopstand. De derde hal betreft een latere aanbouw (staalconstructie met aluminium wanden), betonnen vloer en elektrische rolpoort.

Souterrain:
Via de ontvangsthal is toegang tot een (archief)kelder.
Onder de tweede bedrijfshal is er toegang tot een technische ruimte met de cv-installatie (Buderus + Nefit) voor het de bedrijfshallen en het kantoorgedeelte.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich 3 parkeerplaatsen voor gasten op een verhard voorterrein; aan de zijkant, achter een toegangspoort, zijn drie extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

Voorzieningen:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Airco in de kantoorruimten op de begane grond en verdieping
2. CV-installatie op gas; meerdere cv ketels (o.a. Buderus 1994 + Nefit)
3. Meerdere toiletgroepen
4. Bedrijfskantine met keuken en wasgelegenheid
5. Databekabeling (netwerk)
6. Krachtstroom

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan Vrijveld Lommermeld. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming bedrijventerrein. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.

Indien u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Omschrijving
Uitermate centraal gelegen aan de woonboulevard in Maasniel bevindt zich dit multifunctioneel inzetbare bedrijfsobject. Naast een kantoorgedeelte met representatieve ontvangsthal beschikt het vrijstaande pand tevens over drie geschakelde (productie)hallen. De binnenstad van Roermond, evenals de oprit naar autosnelweg A73, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Gelegen op een perceel van ca. 6.165 m2. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een vrij gelegen perceel waar eventueel uitbreiding met bebouwing mogelijk is.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond kantoor, totale VVO circa 400 m²:
Een representatieve entreepartij met glazen deuren biedt toegang tot een gestoffeerde ontvangsthal met receptiebalie en toiletgroep. Via een tussenportaal met twee kamers aan weerszijden is toegang tot een conferentie-/vergaderruimte met afgescheiden kantoorgedeelte: de plafonds zijn voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen en airconditioning. Een tussenhal biedt er toegang tot de drie productiehallen.

Eerste verdieping kantoor, totale VVO circa 385 m²:
Zowel via de ontvangsthal als een tussenhal achter de kantoorruimten leidt een trap naar de eerste verdieping. Deze is onderverdeeld in 9 kantooruimten die zijn afgewerkt met projecttapijt, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen en (deels) voorzien van airconditioning. Tevens bevinden zich op deze verdieping gescheiden toiletgroepen voor dames en heren alsmede een eigen (kleine) keuken.

Begane grond productiehallen:
Totale VVO circa 2390 m²
– 2 bedrijfshallen jaren ’50: circa 1940 m²
– Hal(1994): circa 450 m²

Achter het kantoorgedeelte bevinden zich drie geschakelde (productie)hallen waarvan er twee zijn voorzien van daken met geïntegreerde lichtstraten. De vloeren zijn gecoat en verwarming geschiedt via eigen plafondunits (gas). De eerste twee hallen kennen een functionele indeling waarbij zich in de hoofdruimte twee afzonderlijke (en te verwijderen) ruimtes bevinden. De eerste hal beschikt over gescheiden toiletgroepen, een kleedruimte en een bedrijfskantine met keukenopstand. De derde hal betreft een latere aanbouw (staalconstructie met aluminium wanden), betonnen vloer en elektrische rolpoort.

Souterrain:
Via de ontvangsthal is toegang tot een (archief)kelder.
Onder de tweede bedrijfshal is er toegang tot een technische ruimte met de cv-installatie (Buderus + Nefit) voor het de bedrijfshallen en het kantoorgedeelte.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich 3 parkeerplaatsen voor gasten op een verhard voorterrein; aan de zijkant, achter een toegangspoort, zijn drie extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

Voorzieningen:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Airco in de kantoorruimten op de begane grond en verdieping
2. CV-installatie op gas; meerdere cv ketels (o.a. Buderus 1994 + Nefit)
3. Meerdere toiletgroepen
4. Bedrijfskantine met keuken en wasgelegenheid
5. Databekabeling (netwerk)
6. Krachtstroom

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan Vrijveld Lommermeld. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming bedrijventerrein. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.

Indien u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

In units vanaf
2.390
Locatie
bedrijventerrein, meubelboulevard
Aantal lagen
2
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Parkeerplaatsen
0

In de buurt

  • Roermond - Slachthuisstraat 115: 200 m
  • Roermond - Slachthuisstraat 31–35: 400 m
  • Roermond - Lindelaan 48: 750 m
  • Roermond - Godsweerdersingel 1: 750 m
  • Roermond - Hamstraat 56: 850 m
  • Roermond - Willem II Singel 2: 850 m
  • Roermond - Markt 4: 1,0 km
  • Roermond - Sint Christoffelstraat 14: 1,1 km
  • Roermond - Groeneweg 14.: 1,2 km
  • Roermond - Looskade 20: 1,3 km
  • Roermond - Minderbroederssingel 669: 1,3 km
  • Roermond - Graaf Reinaldstraat 7: 1,4 km
  • Herten - Groeneweg 2b: 3,5 km
  • Roermond - Marie Curieweg 3B: 3,9 km
  • Roermond - Albert Einsteinweg: 4,2 km
  • Herten - Oude Trambaan 27A: 4,2 km
  • Herten - Kristalweg 2: 4,2 km
  • Herten - Kristalweg 10: 4,3 km
  • Herten - Solvayweg: 4,3 km
  • Herten - Schepersweg 2C: 4,4 km
  • Herten - Boven de Wolfskuil 3.: 4,5 km
  • Beegden - Eindstraat 19: 5,5 km
  • Swalmen - Groenewoud 4: 5,6 km
  • Herkenbosch - Veldweg 1: 5,8 km
  • Herkenbosch - Veldweg 10: 5,9 km
  • Posterholt - Middenweg 13c: 8,0 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE