Roermond – Minderbroederssingel 669 € 450.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
EDWIN VAN DRONKELAAR
Kenmerken
In units vanaf
0
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
4
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Parkeerplaatsen
0
LEES MEER
Omschrijving

WEGENS VERHUIZING NAAR EEN ANDERE LOCATIE IN ROERMOND!!!!

TE KOOP:
Op een zichtlocatie aan het Roermondse Zwartbroekplein, met de arrondissementsrechtbank, kantoorgebouwen en een gezondheidscentrum in de directe nabijheid, bevindt zich dit multifunctioneel inzetbare kantoorpand.

Momenteel is het in gebruik door een makelaardij en beschikt het over een representatieve entree met ontvangstbalie, diverse bespreekkamers op de begane grond en verschillende kantoorruimten op de eerste verdieping. De binnenstad van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningenaanbod van restaurants en winkels, ligt op letterlijke loopafstand.

De buitengevels en raampartijen zijn geheel geschilderd (wit), hetgeen het gebouw een representatieve uitstraling verleent en uitermate geschikt maakt voor vestiging van een (juridisch) dienstverlener. Een brede lichtbak op de centrale gevel aan de zijde van het Zwartbroekplein biedt diverse beletteringsmogelijkheden.

Het object kent diverse toepassingsmogelijkheden:
– ingebruikname als kantoorpand met de huidige indeling;
– combinatie van kantoren op de begane grond met woonruimte op de beide bovenliggende verdiepingen;
– als representatieve basis voor opsplitsing in drie appartementen (verbouwing).

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: kantoorruimten en receptiebalie
Een vernieuwde entreepartij met glazen deur biedt toegang tot een gestoffeerde ontvangstruimte (17,0 m2) met receptie/balie en zithoek. Op de begane grond bevinden zich twee representatieve bespreekkamers (28,5 m2 en 15,0 m2) en een separate kantoorruimte/postkamer (15,0 m2). Een tussenhal leidt naar een keukenruimte/pantry en separaat gelegen gastentoilet. Aan het einde van deze hal is inpandig toegang tot een
(fietsen-)berging die tevens van buitenaf bereikbaar is.

Tussenverdieping
Op de tussenverdieping bevindt zich een toiletruimte voor de bovenliggende kantoren en een eigen keukenruimte (6,0 m2).

Eerste verdieping
Aan een overloop is toegang tot vier ruim bemeten bespreekkamers/kantoorruimten (van 28,0 m2, 22,0 m2, 16,0 m2 en 15,0 m2).

Tussenverdieping
Een vaste trap leidt van de eerste naar de tweede verdieping. Op de tussenverdieping bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot een dakterras boven voornoemde keukenruimte op de onderliggende verdieping.

Tweede verdieping (zolder)
Dit gedeelte is ingericht als appartement(je) dat bestaat uit een woonkamer (10,0 m2), een gesloten keuken (13,0 m2) met keukenblok, 1 slaapkamer (12,0 m2) alsmede een badkamer (2,0 m2) met douche, toilet en vaste wastafel.
Het overige deel van deze zolderverdieping (40,0 m2) is thans bestemd voor opslag.

Souterrain:
Onder het object bevindt zich een (archief)kelder, bestaande uit een tweetal ruimtes.

Voorzieningen:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Databekabeling/netwerk in de receptie en kantoorruimten op de begane grond en de kantoren op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een separate serverruimte;
2. CV-installatie;
3. Meerdere toiletgroepen;
4. Keukenruimten op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping;
5. Het object is geheel gestoffeerd en rondom voorzien van raampartijen met isolerende beglazing.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad’. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrumdoeleinden-2’ (kantoor- en/of woonfunctie). U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 450,000,- k.k.

Opmerking:
Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen verhuurde appartement(Minderbroederssingel 667) en het kantoorgedeelte aan de Zwartbroekstraat 42 (thans verhuurd aan een assurantiekantoor) gelijktijdig in de koop mee te nemen. Nadere info hieromtrent via kantoor te verkrijgen.

Indien u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

WEGENS VERHUIZING NAAR EEN ANDERE LOCATIE IN ROERMOND!!!!

TE KOOP:
Op een zichtlocatie aan het Roermondse Zwartbroekplein, met de arrondissementsrechtbank, kantoorgebouwen en een gezondheidscentrum in de directe nabijheid, bevindt zich dit multifunctioneel inzetbare kantoorpand.

Momenteel is het in gebruik door een makelaardij en beschikt het over een representatieve entree met ontvangstbalie, diverse bespreekkamers op de begane grond en verschillende kantoorruimten op de eerste verdieping. De binnenstad van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningenaanbod van restaurants en winkels, ligt op letterlijke loopafstand.

De buitengevels en raampartijen zijn geheel geschilderd (wit), hetgeen het gebouw een representatieve uitstraling verleent en uitermate geschikt maakt voor vestiging van een (juridisch) dienstverlener. Een brede lichtbak op de centrale gevel aan de zijde van het Zwartbroekplein biedt diverse beletteringsmogelijkheden.

Het object kent diverse toepassingsmogelijkheden:
– ingebruikname als kantoorpand met de huidige indeling;
– combinatie van kantoren op de begane grond met woonruimte op de beide bovenliggende verdiepingen;
– als representatieve basis voor opsplitsing in drie appartementen (verbouwing).

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: kantoorruimten en receptiebalie
Een vernieuwde entreepartij met glazen deur biedt toegang tot een gestoffeerde ontvangstruimte (17,0 m2) met receptie/balie en zithoek. Op de begane grond bevinden zich twee representatieve bespreekkamers (28,5 m2 en 15,0 m2) en een separate kantoorruimte/postkamer (15,0 m2). Een tussenhal leidt naar een keukenruimte/pantry en separaat gelegen gastentoilet. Aan het einde van deze hal is inpandig toegang tot een
(fietsen-)berging die tevens van buitenaf bereikbaar is.

Tussenverdieping
Op de tussenverdieping bevindt zich een toiletruimte voor de bovenliggende kantoren en een eigen keukenruimte (6,0 m2).

Eerste verdieping
Aan een overloop is toegang tot vier ruim bemeten bespreekkamers/kantoorruimten (van 28,0 m2, 22,0 m2, 16,0 m2 en 15,0 m2).

Tussenverdieping
Een vaste trap leidt van de eerste naar de tweede verdieping. Op de tussenverdieping bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot een dakterras boven voornoemde keukenruimte op de onderliggende verdieping.

Tweede verdieping (zolder)
Dit gedeelte is ingericht als appartement(je) dat bestaat uit een woonkamer (10,0 m2), een gesloten keuken (13,0 m2) met keukenblok, 1 slaapkamer (12,0 m2) alsmede een badkamer (2,0 m2) met douche, toilet en vaste wastafel.
Het overige deel van deze zolderverdieping (40,0 m2) is thans bestemd voor opslag.

Souterrain:
Onder het object bevindt zich een (archief)kelder, bestaande uit een tweetal ruimtes.

Voorzieningen:
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
1. Databekabeling/netwerk in de receptie en kantoorruimten op de begane grond en de kantoren op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een separate serverruimte;
2. CV-installatie;
3. Meerdere toiletgroepen;
4. Keukenruimten op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping;
5. Het object is geheel gestoffeerd en rondom voorzien van raampartijen met isolerende beglazing.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad’. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrumdoeleinden-2’ (kantoor- en/of woonfunctie). U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 450,000,- k.k.

Opmerking:
Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen verhuurde appartement(Minderbroederssingel 667) en het kantoorgedeelte aan de Zwartbroekstraat 42 (thans verhuurd aan een assurantiekantoor) gelijktijdig in de koop mee te nemen. Nadere info hieromtrent via kantoor te verkrijgen.

Indien u geïnteresseerd bent in dit object of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neemt u dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om u nadere informatie te verstrekken.

In units vanaf
0
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
4
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Parkeerplaatsen
0

In de buurt

  • Roermond - Graaf Reinaldstraat 7: 150 m
  • Roermond - Sint Christoffelstraat 14: 300 m
  • Roermond - Willem II Singel 2: 400 m
  • Roermond - Hamstraat 56: 500 m
  • Roermond - Godsweerdersingel 1: 500 m
  • Roermond - Bergstraat 17–19: 550 m
  • Roermond - Markt 4: 650 m
  • Roermond - Slachthuisstraat 31–35: 950 m
  • Roermond - Looskade 20: 950 m
  • Roermond - Slachthuisstraat 115: 1,1 km
  • Roermond - Lindelaan 48: 1,2 km
  • Roermond - Doctor Philipslaan 39: 1,3 km
  • Roermond - Groeneweg 14.: 2,2 km
  • Herten - Groeneweg 2b: 2,4 km
  • Herten - Oude Trambaan 27: 3,0 km
  • Herten - Kristalweg 10: 3,0 km
  • Herten - Solvayweg: 3,0 km
  • Herten - Schepersweg 2C: 3,1 km
  • Herten - Boven de Wolfskuil 3.: 3,2 km
  • Roermond - Marie Curieweg 1: 3,7 km
  • Roermond - Albert Einsteinweg: 4,1 km
  • Beegden - Eindstraat 19: 4,6 km
  • Herkenbosch - Veldweg 1: 6,0 km
  • Herkenbosch - Veldweg 10: 6,2 km
  • Swalmen - Groenewoud 4: 6,9 km
  • Posterholt - Middenweg 13c: 7,3 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE