Beegden – Leukenstraat 37
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Aan de verkeersluwe Leukenstraat (30 kilometerzone) in Beegden bevindt zich deze halfvrijstaande gezinswoning die naast vier slaapkamers tevens beschikt over een extra (tuin)kamer met volop daglichttoetreding. Tot het object behoort een vrijstaande garage die via een bestrate oprit met extra parkeermogelijkheid bereikbaar is. Winkels en sportvoorzieningen liggen nabij, en aan het begin van deze woonstraat bevindt zich basisschool Sint Martinus op veilige loopafstand. Voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula in Horn) ligt slechts enkele fietsminuten verwijderd. Het bouwjaar is 1967, de inhoud bedraagt circa 519 m3 en de perceeloppervlakte meet 335 m2. Er is een artist impressie vervaardigd die een goede indruk geeft hoe op de locatie van de huidige badkamer een vaste trap naar de zolder kan worden gerealiseerd. De nieuwe badkamer is dan naar wens in een van de huidige vier slaapkamers te realiseren.

BEGANE GROND
Hal
Via een overdekte entree is er in een kunststof pui met thermopane beglazing toegang tot de ontvangsthal (4,9 m2). Deze is afgewerkt met een keramische tegelvloer en biedt plaats aan het gastentoilet met wit sanitair en wandtegels tot plafondhoogte. Het is tevens de locatie van de meterkast met aansluitingen van gas en licht en een afsluitbare garderobekast.

Woonkamer
De woonkamer (29,9 m2) heeft aan zowel de voor- als achterzijde volop daglichttoetreding dankzij ruim bemeten raampartijen. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met parket en aan één wand bevindt zich een aansluiting voor een allesbrander onder een rustieke schouw met tegelachterwand. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken
De halfopen keuken (10,1 m2) met keramische tegelvloer heeft een eenzijdige opstelling met boven- en onderkasten en een werkblad en achterwand van keramische tegels. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits elektrische kookplaat (AEG) met elektrische oven (AEG) en uittrekbare wasemkap (Itho) alsmede een koelkast (Itho). In de keuken is tevens toegang tot een trapkast die plaats biedt aan de watermeter.

(Tuin)kamer
Achter de keuken ligt een ruime (tuin)kamer (14,7 m2) waar een tuindeur in een brede pui met raampartijen toegang biedt tot het achterterras en de achtertuin. Het plafond van deze ruimte is afgewerkt met witte kunststof schroten.

Bijkeuken met douchecabine
Via de tuinkamer is toegang tot een bijkeuken (6,5 m2) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De vloer is afgewerkt met een grootformaat keramische tegels en aan één zijde bevindt zich een wastafel tegen een betegelde achterwand. Achter in deze ruimte is aan de linkerzijde een douchecabine (1,6 m2) die is voorzien van een thermostaatkraan. Rechts ernaast bevindt zich een berging (1,4 m2) met de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit, 2016).

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers
Een gestoffeerde trap voert naar de eerste verdieping waar aan een eveneens overloop (4,4 m2) vier slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De eerste (6,1 m2) beschikt over een ingebouwde muurkast.De tweede (11,2 m2) heeft over één gehele zijde een ingebouwde 3-deurs kastenwand en direct toegang tot de naastgelegen badkamer. De beide andere slaapkamers (10,4 m2 en 9,0 m2) liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de achtertuin.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is thans toegang tot de geïsoleerde bergzolder (met 17,0 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Deze is afgewerkt met een plankenvloer en voorzien is van een dakraam voor daglichttoetreding.

Badkamer en Artist impressie
De betegelde badkamer (2,7 m2) heeft een douchecabine in hoekopstelling met thermostaatkraan, een tweede toilet en een keramische wastafel.
De artist impressie geeft een indruk hoe op de locatie van de huidige badkamer een vaste trap naar de zolderverdieping kan worden gerealiseerd. De nieuw in te richten badkamer kan dan naar persoonlijke wens plaatsvinden in een van de huidige vier slaapkamers.

Garage
Aan de linkerzijde van de woning ligt een vrijstaand-geschakelde garage (26,4 m2). Deze heeft een van zowel de buiten- als binnenzijde elektrisch te bedienen rolpoort en via een tuindeur toegang tot het achterterras en de achtertuin.

TUIN
Het voorste gedeelte van de achtertuin is aan de zijde van de garage geheel bestraat met meerkleurige betonklinkers. Het achterste gedeelte is aan drie zijden omheind met massief houten schuttingdelen die tussen gemetselde pilaren staan. De tuininrichting bestaat uit meanderde looppaden tussen borders met een variëteit aan volgroeide beplanting en sierheesters. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een tuinpad. Aan de linkerzijde voert een bestrate oprit (met stallingsmogelijkheid van meerdere voertuigen op eigen terrein) naar een tweevleugelige, hardhouten poort die toegang biedt tot de achterliggende garage.

ALGEMEEN
– Ligging in een verkeersluwe woonwijk met een basisschool op loopafstand en middelbaar onderwijs op korte fietsafstand;
– Woonkamer met veel lichtinval, een extra (tuin)kamer en 4 slaapkamers;
– Ruime bijkeuken met toegang tot tweede badkamer;
– Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
– Op korte afstand van uitgebreide winkelvoorzieningen in het naastgelegen Heel en met een uitgestrekt natuurgebied aan het einde van de straat (Beegderheide).

LEES MEER

Aan de verkeersluwe Leukenstraat (30 kilometerzone) in Beegden bevindt zich deze halfvrijstaande gezinswoning die naast vier slaapkamers tevens beschikt over een extra (tuin)kamer met volop daglichttoetreding. Tot het object behoort een vrijstaande garage die via een bestrate oprit met extra parkeermogelijkheid bereikbaar is. Winkels en sportvoorzieningen liggen nabij, en aan het begin van deze woonstraat bevindt zich basisschool Sint Martinus op veilige loopafstand. Voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula in Horn) ligt slechts enkele fietsminuten verwijderd. Het bouwjaar is 1967, de inhoud bedraagt circa 519 m3 en de perceeloppervlakte meet 335 m2. Er is een artist impressie vervaardigd die een goede indruk geeft hoe op de locatie van de huidige badkamer een vaste trap naar de zolder kan worden gerealiseerd. De nieuwe badkamer is dan naar wens in een van de huidige vier slaapkamers te realiseren.

BEGANE GROND
Hal
Via een overdekte entree is er in een kunststof pui met thermopane beglazing toegang tot de ontvangsthal (4,9 m2). Deze is afgewerkt met een keramische tegelvloer en biedt plaats aan het gastentoilet met wit sanitair en wandtegels tot plafondhoogte. Het is tevens de locatie van de meterkast met aansluitingen van gas en licht en een afsluitbare garderobekast.

Woonkamer
De woonkamer (29,9 m2) heeft aan zowel de voor- als achterzijde volop daglichttoetreding dankzij ruim bemeten raampartijen. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met parket en aan één wand bevindt zich een aansluiting voor een allesbrander onder een rustieke schouw met tegelachterwand. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken
De halfopen keuken (10,1 m2) met keramische tegelvloer heeft een eenzijdige opstelling met boven- en onderkasten en een werkblad en achterwand van keramische tegels. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits elektrische kookplaat (AEG) met elektrische oven (AEG) en uittrekbare wasemkap (Itho) alsmede een koelkast (Itho). In de keuken is tevens toegang tot een trapkast die plaats biedt aan de watermeter.

(Tuin)kamer
Achter de keuken ligt een ruime (tuin)kamer (14,7 m2) waar een tuindeur in een brede pui met raampartijen toegang biedt tot het achterterras en de achtertuin. Het plafond van deze ruimte is afgewerkt met witte kunststof schroten.

Bijkeuken met douchecabine
Via de tuinkamer is toegang tot een bijkeuken (6,5 m2) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De vloer is afgewerkt met een grootformaat keramische tegels en aan één zijde bevindt zich een wastafel tegen een betegelde achterwand. Achter in deze ruimte is aan de linkerzijde een douchecabine (1,6 m2) die is voorzien van een thermostaatkraan. Rechts ernaast bevindt zich een berging (1,4 m2) met de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit, 2016).

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers
Een gestoffeerde trap voert naar de eerste verdieping waar aan een eveneens overloop (4,4 m2) vier slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De eerste (6,1 m2) beschikt over een ingebouwde muurkast.De tweede (11,2 m2) heeft over één gehele zijde een ingebouwde 3-deurs kastenwand en direct toegang tot de naastgelegen badkamer. De beide andere slaapkamers (10,4 m2 en 9,0 m2) liggen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de achtertuin.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is thans toegang tot de geïsoleerde bergzolder (met 17,0 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Deze is afgewerkt met een plankenvloer en voorzien is van een dakraam voor daglichttoetreding.

Badkamer en Artist impressie
De betegelde badkamer (2,7 m2) heeft een douchecabine in hoekopstelling met thermostaatkraan, een tweede toilet en een keramische wastafel.
De artist impressie geeft een indruk hoe op de locatie van de huidige badkamer een vaste trap naar de zolderverdieping kan worden gerealiseerd. De nieuw in te richten badkamer kan dan naar persoonlijke wens plaatsvinden in een van de huidige vier slaapkamers.

Garage
Aan de linkerzijde van de woning ligt een vrijstaand-geschakelde garage (26,4 m2). Deze heeft een van zowel de buiten- als binnenzijde elektrisch te bedienen rolpoort en via een tuindeur toegang tot het achterterras en de achtertuin.

TUIN
Het voorste gedeelte van de achtertuin is aan de zijde van de garage geheel bestraat met meerkleurige betonklinkers. Het achterste gedeelte is aan drie zijden omheind met massief houten schuttingdelen die tussen gemetselde pilaren staan. De tuininrichting bestaat uit meanderde looppaden tussen borders met een variëteit aan volgroeide beplanting en sierheesters. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een tuinpad. Aan de linkerzijde voert een bestrate oprit (met stallingsmogelijkheid van meerdere voertuigen op eigen terrein) naar een tweevleugelige, hardhouten poort die toegang biedt tot de achterliggende garage.

ALGEMEEN
– Ligging in een verkeersluwe woonwijk met een basisschool op loopafstand en middelbaar onderwijs op korte fietsafstand;
– Woonkamer met veel lichtinval, een extra (tuin)kamer en 4 slaapkamers;
– Ruime bijkeuken met toegang tot tweede badkamer;
– Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
– Op korte afstand van uitgebreide winkelvoorzieningen in het naastgelegen Heel en met een uitgestrekt natuurgebied aan het einde van de straat (Beegderheide).

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Overige inspandige ruimte
17 m2
Inhoud
519 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
191 m2 (22.5m bij 8.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Beegden - Duinenberg 14: 250 m
  • Beegden - Kruisstraat 5: 400 m
  • Beegden - Scheperstraat 9: 450 m
  • Heel - Reutsdael 19: 1,4 km
  • Heel - dokter E.Verstraelenstraat 3: 1,6 km
  • Horn - Prins Bisschoplaan 6: 2,4 km
  • Heel - Schutteheide 1-58: 2,7 km
  • Herten - Oude Roermondseweg 127: 4,1 km
  • Herten - Tramweg 7: 4,4 km
  • Baexem - Herenhof 4: 4,7 km
  • Haelen - Melenborgweg 11: 4,8 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 4,8 km
  • Roermond - Arlo 57: 4,9 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 4,9 km
  • Roermond - Neerstraat 74A: 5,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 5,2 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 5,2 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 5,2 km
  • Roermond - Mariagardestraat 131: 5,2 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 5,2 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 5,3 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 5,3 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 5,4 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 34E: 5,5 km
  • Roermond - Mauritsstraat 53: 5,8 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 5,8 km
  • Haelen - Nunhemseweg 36: 6,0 km
  • Roermond - Daalakkerweg 18: 6,1 km
  • Roermond - Irenelaan 31: 6,6 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 6,6 km
  • Roermond - Schout Offermanstraat 73: 6,8 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 7,1 km
  • Roermond - Glasblazererf 2: 7,1 km
  • Roermond - Ambachtsingel 13: 7,2 km
  • Roermond - De Eerensstraat 20: 7,2 km
  • Roermond - Spinsterstraat 46: 7,5 km
  • Melick - Wintergaats 6: 8,0 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 8,6 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 9,3 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 10 km
  • Herkenbosch - Aan de Vier Gebroeders 7: 11 km
  • Swalmen - Meander 91: 11 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 12 km
  • Herkenbosch - Dukatenlaan 2: 12 km
  • Kessel - Hout 4: 17 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE