Beegden – Scheperstraat 9
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Aan een rustig gelegen, doodlopende straat – bevindt zich deze geschakelde tweekapper die in de afgelopen jaren op tal van onderdelen is vernieuwd. De keuken en woonkamer werden met elkaar verbonden waarbij die eerste in 2017 een geheel nieuwe inrichting kreeg. Ook het toilet op de begane grond en de compleet uitgevoerde badkamer op de verdieping zijn in dat jaar volledig vernieuwd. Winkels voor dagelijkse voorzieningen liggen nabij (in Heel), evenals basisschool ‘Sint Martinus’ op loopafstand en voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula) op enkele fietsminuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1968, de inhoud bedraagt 369 m3 en de perceeloppervlakte meet 279 m2.

BEGANE GROND
Hal
Via de voortuin is toegang tot de ontvangsthal (4,2 m2). Deze heeft een vloer in brede laminaatdelen in eikenmotief en loopt tevens door in de leefruimten op de begane grond. Geheel vernieuwde en modern betegelde toiletruimte met grootformaat wandtegels en vrijhangend wit sanitair (2017). Om de hoek, bij de trap naar boven, bevindt zich de meterkast met aansluitingen van gas en elektriciteit en de glasvezelverbinding.

Living
De L-vormige living (totaal 28,8 m2) is in 2017 ontstaan toen de voormalige keuken en woonkamer bij elkaar betrokken zijn waardoor een lichte en transparante ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde heeft de living een panoramaraam met uitzicht op het woonerf, aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken, bieden raampartijen zicht op de achtertuin die aan de woningzijde een glazen overkapping boven het terras heeft.

Halfopen keuken
De halfopen keuken (7,0 m2) kreeg in 2017 een volledig nieuwe inrichting in L-opstelling. Deze heeft boven- en onderkastjes met matbeige fronten en een omlopend kunststoffen werkblad in een dessin van antiek eiken. Tot de inbouwapparatuur van AEG behoren een combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat met rvs-wasemkap en een afwasmachine. Een tuindeur biedt vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot het achterterras met overkapping.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Een in dezelfde laminaatsoort als op de begane grond afgewerkte trap leidt naar de eerste verdieping waar aan een overloop (2,6 m2) drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Eén slaapkamer (9,0 m2) bevindt zich aan de voorzijde; De beide andere slaapkamers (12,7 m2 en 6,6 m2) liggen georiënteerd op de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloeren in eiken dessin en de schroten wanden zijn afgewerkt met een eigentijdse, matwitte laklaag.

Badkamer
De in november 2017 geheel vernieuwde badkamer (3,0 m2) heeft brede keramische wandtegels in natuurstenen dessin en een inrichting die bestaat uit een douchecabine in kwartronde opstelling met thermostaatkraan, een vrijhangend tweede toilet en een vrijhangend wastafelmeubel met onderkasten en eengreepsmengkraan. Verlichting geschiedt hier via drie ingebouwde halogeen-plafondspots.

ZOLDER
Op de overloop is via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping (met 9,9 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meterlijn). Het dak van de zolder is geïsoleerd met tempex-panelen, de vloer is uitgevoerd in planken en hij biedt plaats aan HR-combiketel (Vaillant, 2016).

TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerkleurige betonklinkers en heeft twee onderhoudsarme grindperken. Aan de linkerzijde leidt een bestrate oprit naar de garage, met stallingsmogelijkheid voor een auto op eigen terrein. Het achterterras heeft een brede overkapping (17,8 m2) met glazen dak en zonwering aan de woningzijde. Een laag muurtje scheidt dit overdekte terras van het overige deel van de achtertuin dat een centrale bestrating heeft van lichtkleurige betonklinkers in een omranding van donkergrijze. De met baksteen begrensde borders rondom zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Houten erfscheidingen aan weerszijden en een hoge, strak gesnoeide coniferenhaag bieden deze achtertuin volop privacy.

Garage
Aan de linkerzijde van de woning ligt een geschakelde garage (15,1 m2) met tweevleugelige houten poort en een tuindeur naar het achterterras onder de overkapping. De garage is afgewerkt met een lichte keramische tegelvloer en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen. Het voorste deel beschikt tevens over een berging onder de dakhelling (met 0,6 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meterlijn).

ALGEMEEN
– In 2017 geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met nieuwe keuken- en badkamerinrichting en toiletruimte;
– Na verbouwing is een lichte, L-vormige living ontstaan met halfopen keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur;
– Drie slaapkamers en onderhoudsarme achtertuin met grote glazen overkapping aan de woningzijde;
– Op loopafstand van basisschool ‘Sint Martinus’ en op korte fietsafstand van Scholengemeenschap Sint Ursula in Horn;
– Op loopafstand van uitgestrekte water- en bosgebieden (de ‘Beegderheide’);
– Ligging aan een doodlopend woonerf; door de bewoners uitgeroepen tot ‘Het leukste en gezelligste straatje van Beegden’.

LEES MEER

Aan een rustig gelegen, doodlopende straat – bevindt zich deze geschakelde tweekapper die in de afgelopen jaren op tal van onderdelen is vernieuwd. De keuken en woonkamer werden met elkaar verbonden waarbij die eerste in 2017 een geheel nieuwe inrichting kreeg. Ook het toilet op de begane grond en de compleet uitgevoerde badkamer op de verdieping zijn in dat jaar volledig vernieuwd. Winkels voor dagelijkse voorzieningen liggen nabij (in Heel), evenals basisschool ‘Sint Martinus’ op loopafstand en voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula) op enkele fietsminuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1968, de inhoud bedraagt 369 m3 en de perceeloppervlakte meet 279 m2.

BEGANE GROND
Hal
Via de voortuin is toegang tot de ontvangsthal (4,2 m2). Deze heeft een vloer in brede laminaatdelen in eikenmotief en loopt tevens door in de leefruimten op de begane grond. Geheel vernieuwde en modern betegelde toiletruimte met grootformaat wandtegels en vrijhangend wit sanitair (2017). Om de hoek, bij de trap naar boven, bevindt zich de meterkast met aansluitingen van gas en elektriciteit en de glasvezelverbinding.

Living
De L-vormige living (totaal 28,8 m2) is in 2017 ontstaan toen de voormalige keuken en woonkamer bij elkaar betrokken zijn waardoor een lichte en transparante ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde heeft de living een panoramaraam met uitzicht op het woonerf, aan de achterzijde, ter hoogte van de keuken, bieden raampartijen zicht op de achtertuin die aan de woningzijde een glazen overkapping boven het terras heeft.

Halfopen keuken
De halfopen keuken (7,0 m2) kreeg in 2017 een volledig nieuwe inrichting in L-opstelling. Deze heeft boven- en onderkastjes met matbeige fronten en een omlopend kunststoffen werkblad in een dessin van antiek eiken. Tot de inbouwapparatuur van AEG behoren een combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat met rvs-wasemkap en een afwasmachine. Een tuindeur biedt vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot het achterterras met overkapping.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Een in dezelfde laminaatsoort als op de begane grond afgewerkte trap leidt naar de eerste verdieping waar aan een overloop (2,6 m2) drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Eén slaapkamer (9,0 m2) bevindt zich aan de voorzijde; De beide andere slaapkamers (12,7 m2 en 6,6 m2) liggen georiënteerd op de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloeren in eiken dessin en de schroten wanden zijn afgewerkt met een eigentijdse, matwitte laklaag.

Badkamer
De in november 2017 geheel vernieuwde badkamer (3,0 m2) heeft brede keramische wandtegels in natuurstenen dessin en een inrichting die bestaat uit een douchecabine in kwartronde opstelling met thermostaatkraan, een vrijhangend tweede toilet en een vrijhangend wastafelmeubel met onderkasten en eengreepsmengkraan. Verlichting geschiedt hier via drie ingebouwde halogeen-plafondspots.

ZOLDER
Op de overloop is via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping (met 9,9 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meterlijn). Het dak van de zolder is geïsoleerd met tempex-panelen, de vloer is uitgevoerd in planken en hij biedt plaats aan HR-combiketel (Vaillant, 2016).

TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerkleurige betonklinkers en heeft twee onderhoudsarme grindperken. Aan de linkerzijde leidt een bestrate oprit naar de garage, met stallingsmogelijkheid voor een auto op eigen terrein. Het achterterras heeft een brede overkapping (17,8 m2) met glazen dak en zonwering aan de woningzijde. Een laag muurtje scheidt dit overdekte terras van het overige deel van de achtertuin dat een centrale bestrating heeft van lichtkleurige betonklinkers in een omranding van donkergrijze. De met baksteen begrensde borders rondom zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Houten erfscheidingen aan weerszijden en een hoge, strak gesnoeide coniferenhaag bieden deze achtertuin volop privacy.

Garage
Aan de linkerzijde van de woning ligt een geschakelde garage (15,1 m2) met tweevleugelige houten poort en een tuindeur naar het achterterras onder de overkapping. De garage is afgewerkt met een lichte keramische tegelvloer en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen. Het voorste deel beschikt tevens over een berging onder de dakhelling (met 0,6 m2 aan stahoogte boven de 1.50 meterlijn).

ALGEMEEN
– In 2017 geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met nieuwe keuken- en badkamerinrichting en toiletruimte;
– Na verbouwing is een lichte, L-vormige living ontstaan met halfopen keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur;
– Drie slaapkamers en onderhoudsarme achtertuin met grote glazen overkapping aan de woningzijde;
– Op loopafstand van basisschool ‘Sint Martinus’ en op korte fietsafstand van Scholengemeenschap Sint Ursula in Horn;
– Op loopafstand van uitgestrekte water- en bosgebieden (de ‘Beegderheide’);
– Ligging aan een doodlopend woonerf; door de bewoners uitgeroepen tot ‘Het leukste en gezelligste straatje van Beegden’.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Bouwjaar toelichting
Geheel gerenoveerd in 2017
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Overige inspandige ruimte
26 m2
Inhoud
369 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
6 juli 2030
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2 (8m bij 9m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Tv kabel

In de buurt

  • Beegden - Duinenberg 14: 350 m
  • Beegden - Kruisstraat 5: 350 m
  • Beegden - Leukenstraat 37: 450 m
  • Heel - Reutsdael 19: 1,7 km
  • Heel - dokter E.Verstraelenstraat 3: 2,0 km
  • Horn - Prins Bisschoplaan 6: 2,2 km
  • Heel - Schutteheide 1-58: 3,2 km
  • Herten - Oude Roermondseweg 127: 3,7 km
  • Herten - Tramweg 7: 4,0 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 4,3 km
  • Roermond - Arlo 57: 4,4 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 4,5 km
  • Haelen - Melenborgweg 11: 4,5 km
  • Roermond - Neerstraat 74A: 4,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 4,8 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 4,8 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 4,8 km
  • Roermond - Mariagardestraat 131: 4,8 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 4,8 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 4,8 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 4,9 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 4,9 km
  • Baexem - Herenhof 4: 4,9 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 34E: 5,1 km
  • Roermond - Mauritsstraat 53: 5,4 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 5,4 km
  • Roermond - Daalakkerweg 18: 5,7 km
  • Haelen - Nunhemseweg 36: 5,8 km
  • Roermond - Irenelaan 31: 6,1 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 6,3 km
  • Roermond - Schout Offermanstraat 73: 6,4 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 6,7 km
  • Roermond - Glasblazererf 2: 6,7 km
  • Roermond - Ambachtsingel 13: 6,7 km
  • Roermond - De Eerensstraat 20: 6,8 km
  • Roermond - Spinsterstraat 46: 7,0 km
  • Melick - Wintergaats 6: 7,6 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 8,8 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 8,9 km
  • Herkenbosch - Aan de Vier Gebroeders 7: 10 km
  • Swalmen - Meander 91: 10 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 10 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 11 km
  • Herkenbosch - Dukatenlaan 2: 12 km
  • Kessel - Hout 4: 17 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE