Heel – dokter E.Verstraelenstraat 3
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
214 m2
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In de villawijk van Heel bevindt zich deze geheel onderkelderde bungalow met een fraai aangelegde tuin met niveauverschillen rondom. Het object dateert in oorsprong van 1972, doch is op tal van onderdelen in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo kreeg het een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuw gastentoilet en werd de living vergroot met een hedendaagse serre-aanbouw. Daarnaast telt het drie slaapkamers en een multifunctioneel inzetbare kelderverdieping waar zich tevens de inpandige garage bevindt. Het winkelcentrum van Heel en de oprit naar de A2 zijn in korte tijd bereikbaar. Scholen in het basis- en voortgezet onderwijs liggen op korte loop- en/of fietsafstand. Het bouwjaar is 1972, de inhoud is 934 m3 en de perceeloppervlakte bedraagt 616 m2.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
Een tegelpad in bakstenen omranding leidt omhoog naar de overdekte entreepartij. Hier biedt de ontvangsthal (13,0 m2) met natuurstenen travertinvloer en wanden in witgelakt schoonmetselwerk toegang tot de diverse woonvertrekken. Naast de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen biedt de hal tevens plaats aan een gemoderniseerde toiletruimte met een zwarte keramische tegelvloer en een inrichting met vrijhangend sanitair en fonteintje van Keramag.

LINKERVLEUGEL
Woonkamer
De L-vormige woonkamer (37,9 m2) ligt aan de linkerzijde en heeft twee grote raampartijen in de voor-en zijgevel. Aan de achterzijde biedt een schuifpui ter hoogte van het eetkamergedeelte toegang tot een hedendaagse serreaanbouw (6,9 m2). Deze heeft een semi-transparant dak dat, evenals haar linkerzijwand, is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen. Een schuifpui met hordeur biedt vanuit deze serreaanbouw toegang tot het overdekte achterterras.

Keuken
De gesloten keuken (12,1 m2) is georiënteerd op de achterzijde waar een brede raampartij achter het werkblad uitzicht biedt op de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een epoxygrindvloer die tevens doorloopt in de bijkeuken. De keukeninrichting kent een tweezijdige opstelling. Onder het brede werkblad met ronde rvs-spoelbak en eengreeps mengkraan bevinden zich onderkasten en is de afwasmachine (AEG) geïnstalleerd. Het kunststoffen werkblad herbergt tevens een 4-pits keramische kookplaat (Bosch). Aan de andere zijde staat een bijpassende wandkast met bergruimte waar de koelkast (Liebherr) en combimagnetron (Inventum) in zijn ondergebracht.

Bijkeuken
In de naast de keuken gelegen bijkeuken (5,8 m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot het achterterras en een portaal met de trap naar de kelderverdieping.

RECHTERVLEUGEL
Drie slaapkamers en badkamer
De ontvangsthal staat aan de rechterzijde in verbinding met een tussenhal die toegang biedt tot drie slaapkamers (van 20,3 m2, 10,8 m2 en 8,0 m2) waarbij de grootste aan de achterzijde is gesitueerd en de beide andere aan de voorzijde liggen.

Badkamer
De vernieuwde badkamer (4,9 m2) heeft een zwarte keramische tegelvloer en grootformaat wandtegels in marmerdessin tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een designligbad (Ucosan) met thermostaatkraan, een douchecabine in kwartronde hoekopstelling met glazen deuren en thermostaatkraan alsmede een vrijhangend wastafelmeubel met boven- en onderkasten en keramische waskom. Een designwandradiator completeert deze inrichting.

ZOLDER
Het object beschikt tevens over een multifunctioneel inzetbare zolderverdieping (47,3 m2).

SOUTERRAIN
Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar het souterrain. Via een verbindingshal (4,9 m2) is toegang tot vier kelderruimtes en de inpandige garage. De eerste kelder (7,5 m2) betreft een berging, de tweede (19,4 m2) en derde (28,8 m2) zijn hobbyruimtes/werkplaatsen met vloeistofdichte vloeren die via een pui met deur met elkaar in verbinding staan. De vierde kelder (20,5 m2) is gestoffeerd, beschikt over een muurkast en biedt plaats aan de HR-combiketel (Intergas, 2010). De inpandige garage (33,1 m2) met tweevleugelige houten poort is afgewerkt met een keramisch tegelvloer,
voorzien van verwarming en biedt plaats aan een keukenblokje met spoelbak en onderkasten.

TUIN EN TERRASSEN
De statige, hogere ligging van het object wordt met name geaccentueerd door de fraai aangelegde tuin rondom. Deze tuin beschikt over volgroeide vegetatie met een variëteit aan boom- en heestersoorten en gemetselde muurtjes en trappen. Aan de linkerzijde bevinden zich tevens twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin kent een hoge mate van privacy. De serreaanbouw bij de woonkamer staat in verbinding met een terras met semitransparante overkapping (17,5 m2). Onder deze overkapping met ingebouwde halogeenspotjes bevindt zich een handbediend zonnescherm met knikarm. Op de linker erfgrens staat een stenen tuinhuis/berging (12,9 m2) voor het opbergen van tuinmaterieel; hierop aansluitend bevindt zich een uit drie delen bestaande volière/tuinhuis (7,6 m2) die vanaf de achterzijde bereikbaar is; een tuinpad van betonsteen leidt er tevens naar een extra (tuin)berging (2,6 m2). Aan de rechterzijde van de achtertuin staat een zeshoekige volière (2,2 m2); aan weerszijden van de achtertuin leiden afsluitbare, houten tuinpoorten naar de voorzijde.

ALGEMEEN
– Ligging in een representatieve woonwijk van Heel;
– 3 slaapkamers en een moderne, aangebouwde tuinkamer met aangrenzende overkapping;
– Nieuwe badkamerinrichting en vernieuwd toilet;
– Geheel onderkelderd met diverse multifunctionele ruimten;
– Op korte afstand van ruim gesorteerd winkelcentrum;
– Een basisschool bevindt zich op loopafstand, middelbaar onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula) ligt op fietsafstand in Horn.

LEES MEER

In de villawijk van Heel bevindt zich deze geheel onderkelderde bungalow met een fraai aangelegde tuin met niveauverschillen rondom. Het object dateert in oorsprong van 1972, doch is op tal van onderdelen in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo kreeg het een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en nieuw gastentoilet en werd de living vergroot met een hedendaagse serre-aanbouw. Daarnaast telt het drie slaapkamers en een multifunctioneel inzetbare kelderverdieping waar zich tevens de inpandige garage bevindt. Het winkelcentrum van Heel en de oprit naar de A2 zijn in korte tijd bereikbaar. Scholen in het basis- en voortgezet onderwijs liggen op korte loop- en/of fietsafstand. Het bouwjaar is 1972, de inhoud is 934 m3 en de perceeloppervlakte bedraagt 616 m2.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
Een tegelpad in bakstenen omranding leidt omhoog naar de overdekte entreepartij. Hier biedt de ontvangsthal (13,0 m2) met natuurstenen travertinvloer en wanden in witgelakt schoonmetselwerk toegang tot de diverse woonvertrekken. Naast de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen biedt de hal tevens plaats aan een gemoderniseerde toiletruimte met een zwarte keramische tegelvloer en een inrichting met vrijhangend sanitair en fonteintje van Keramag.

LINKERVLEUGEL
Woonkamer
De L-vormige woonkamer (37,9 m2) ligt aan de linkerzijde en heeft twee grote raampartijen in de voor-en zijgevel. Aan de achterzijde biedt een schuifpui ter hoogte van het eetkamergedeelte toegang tot een hedendaagse serreaanbouw (6,9 m2). Deze heeft een semi-transparant dak dat, evenals haar linkerzijwand, is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen. Een schuifpui met hordeur biedt vanuit deze serreaanbouw toegang tot het overdekte achterterras.

Keuken
De gesloten keuken (12,1 m2) is georiënteerd op de achterzijde waar een brede raampartij achter het werkblad uitzicht biedt op de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een epoxygrindvloer die tevens doorloopt in de bijkeuken. De keukeninrichting kent een tweezijdige opstelling. Onder het brede werkblad met ronde rvs-spoelbak en eengreeps mengkraan bevinden zich onderkasten en is de afwasmachine (AEG) geïnstalleerd. Het kunststoffen werkblad herbergt tevens een 4-pits keramische kookplaat (Bosch). Aan de andere zijde staat een bijpassende wandkast met bergruimte waar de koelkast (Liebherr) en combimagnetron (Inventum) in zijn ondergebracht.

Bijkeuken
In de naast de keuken gelegen bijkeuken (5,8 m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot het achterterras en een portaal met de trap naar de kelderverdieping.

RECHTERVLEUGEL
Drie slaapkamers en badkamer
De ontvangsthal staat aan de rechterzijde in verbinding met een tussenhal die toegang biedt tot drie slaapkamers (van 20,3 m2, 10,8 m2 en 8,0 m2) waarbij de grootste aan de achterzijde is gesitueerd en de beide andere aan de voorzijde liggen.

Badkamer
De vernieuwde badkamer (4,9 m2) heeft een zwarte keramische tegelvloer en grootformaat wandtegels in marmerdessin tot plafondhoogte. Tot de inrichting behoren een designligbad (Ucosan) met thermostaatkraan, een douchecabine in kwartronde hoekopstelling met glazen deuren en thermostaatkraan alsmede een vrijhangend wastafelmeubel met boven- en onderkasten en keramische waskom. Een designwandradiator completeert deze inrichting.

ZOLDER
Het object beschikt tevens over een multifunctioneel inzetbare zolderverdieping (47,3 m2).

SOUTERRAIN
Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar het souterrain. Via een verbindingshal (4,9 m2) is toegang tot vier kelderruimtes en de inpandige garage. De eerste kelder (7,5 m2) betreft een berging, de tweede (19,4 m2) en derde (28,8 m2) zijn hobbyruimtes/werkplaatsen met vloeistofdichte vloeren die via een pui met deur met elkaar in verbinding staan. De vierde kelder (20,5 m2) is gestoffeerd, beschikt over een muurkast en biedt plaats aan de HR-combiketel (Intergas, 2010). De inpandige garage (33,1 m2) met tweevleugelige houten poort is afgewerkt met een keramisch tegelvloer,
voorzien van verwarming en biedt plaats aan een keukenblokje met spoelbak en onderkasten.

TUIN EN TERRASSEN
De statige, hogere ligging van het object wordt met name geaccentueerd door de fraai aangelegde tuin rondom. Deze tuin beschikt over volgroeide vegetatie met een variëteit aan boom- en heestersoorten en gemetselde muurtjes en trappen. Aan de linkerzijde bevinden zich tevens twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin kent een hoge mate van privacy. De serreaanbouw bij de woonkamer staat in verbinding met een terras met semitransparante overkapping (17,5 m2). Onder deze overkapping met ingebouwde halogeenspotjes bevindt zich een handbediend zonnescherm met knikarm. Op de linker erfgrens staat een stenen tuinhuis/berging (12,9 m2) voor het opbergen van tuinmaterieel; hierop aansluitend bevindt zich een uit drie delen bestaande volière/tuinhuis (7,6 m2) die vanaf de achterzijde bereikbaar is; een tuinpad van betonsteen leidt er tevens naar een extra (tuin)berging (2,6 m2). Aan de rechterzijde van de achtertuin staat een zeshoekige volière (2,2 m2); aan weerszijden van de achtertuin leiden afsluitbare, houten tuinpoorten naar de voorzijde.

ALGEMEEN
– Ligging in een representatieve woonwijk van Heel;
– 3 slaapkamers en een moderne, aangebouwde tuinkamer met aangrenzende overkapping;
– Nieuwe badkamerinrichting en vernieuwd toilet;
– Geheel onderkelderd met diverse multifunctionele ruimten;
– Op korte afstand van ruim gesorteerd winkelcentrum;
– Een basisschool bevindt zich op loopafstand, middelbaar onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula) ligt op fietsafstand in Horn.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwjaar toelichting
Gemoderniseerd
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
214 m2
Perceeloppervlakte
616 m2
Overige inspandige ruimte
80 m2
Inhoud
934 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 juli 2030
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m2 (10m bij 25m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Alarminstallatie

In de buurt

  • Heel - Schutteheide 1-58: 1,3 km
  • Beegden - Leukenstraat 37: 1,6 km
  • Beegden - Kruisstraat 5: 1,7 km
  • Beegden - Duinenberg 14: 1,9 km
  • Horn - Graafschap Hornestraat 4A: 4,5 km
  • Baexem - Herenhof 4: 5,1 km
  • Herten - Tramweg 7: 5,3 km
  • Roermond - Evenkamp 8: 5,7 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 6,2 km
  • Roermond - Arlo 92: 6,4 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 6,4 km
  • Roermond - Neerstraat 74A: 6,4 km
  • Roermond - Arlo 57: 6,4 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 6,6 km
  • Roermond - De Lombardije 6: 6,6 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 6,6 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 6,7 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 6,7 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 6,7 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 6,8 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 6,8 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 6,8 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 6,8 km
  • Haelen - Schepenbank 54: 6,9 km
  • Roermond - Mauritsstraat 53: 7,2 km
  • Roermond - Roroweg 6: 7,3 km
  • Roermond - Daalakkerweg 18: 7,7 km
  • Roermond - Irenelaan 31: 8,0 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 8,2 km
  • Roermond - De Eerensstraat 20: 8,4 km
  • Roermond - Glasblazererf 2: 8,5 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 8,5 km
  • Roermond - Polluxstraat 28: 8,5 km
  • Roermond - Weefsterstraat 16: 8,6 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 8,7 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 9,1 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 11 km
  • Neer - Hanssum 40c: 11 km
  • Herkenbosch - Aan de Vier Gebroeders 7: 12 km
  • Swalmen - Meander 91: 12 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 13 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 13 km
  • Herkenbosch - Dukatenlaan 2: 13 km
  • Kessel - Hout 4: 19 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE