Herten – Op de Peelberg 41
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
80 m2
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op de Peelberg is een verkeersluwe woonstraat in Herten met overwegend ruim opgezette eengezinswoningen. Op deze locatie bevindt zich deze patiobungalow die in oorsprong dateert van 1969. Het object telt drie slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en beschikt over een woonkamer die met een brede schuifpui toegang heeft tot een omsloten en privacyrijk patioterras.
Het bouwjaar is 1969, de perceeloppervlakte meet 252 m2 en de inhoud bedraagt 359 m3.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
De ontvangsthal (8,6 m2) heeft een vloerafwerking van gladde travertintegels (30/60) en biedt aan de rechterzijde toegang tot de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Er direct links naast bevindt zich een bergkast met de opstelplaats van de HR-combiketel (AWB Thermomaster 2HR). In het gastentoilet aan de overzijde loopt de travertinvloer drempelloos door; de wandafwerking tot plafondhoogte is in een keramische tegelsoort in overeenkomstig dessin. De inrichting van Sphinx bestaat uit een vrijhangend toilet en hoekfonteintje.

L-vormige woonkamer
In de ontvangsthal is aan de linkerzijde toegang tot de L-vormige woonkamer (28,3 m2). Deze heeft een vloerafwerking van massief eiken parket in lange stroken en aan de achterzijde via een brede, driedelige pui – waarvan het middelste deel naar links en rechts open te schuiven is – toegang tot het patioterras.

Gesloten keuken
Via zowel de hal als de woonkamer is toegang tot de gesloten keuken (8,1 m2). Deze is eveneens afgewerkt met een travertintegelvloer zoals in de hal. De inrichting bestaat uit boven- en onderkasten en een werkblad met ronde rvs-spoelbak met eengreeps mengkraan (Grohe) en aparte zeepdispenser. In de onderkast bevindt zich een elektrische keukenboiler (Daalderop) voor een snelle toevoer van warm water. Tot de inbouwapparatuur behoren een 5-pits keramische kookplaat (Siemens) met wasemkap, een afwasmachine (Neff) en in een apart gedeelte aan de overzijde
zij de koelkast met erboven een rvs-combimagnetron, beide van Neff, geplaatst.

3 slaapkamers
Rechts ‘om de hoek’ in de ontvangsthal bevinden zich aan de rechterzijde twee slaapkamers (van 5,4 m2 en 6,1 m2) die beide een vloerafwerking hebben van laminaat in beuken dessin. De grootste beschikt over een ingebouwde maatwerkschuifdeurkast die een gehele wand bestrijkt. De hoofdslaapkamer (10,1 m2) ligt aan de overzijde en is georiënteerd op de patiotuin die met een tuindeur rechtstreeks bereikbaar is. Ook deze slaapkamer is voorzien van een schuifdeurkast die een gehele wand bestrijkt en waarvan de middelste deur is voorzien van een spiegelfront. De pui met toegangsdeur tot het terras heeft een elektrisch bedienbaar rolluik over de volle breedte.

Badkamer
Rechts vóór de hoofdslaapkamer is in de hal toegang tot de badkamer (4,1 m2). De vloer is afgewerkt met een keramische tegel (30/30) in een gemêleerde, zachtbeige kleurstelling. Tot de inrichting behoren een designwandradiator (Vasco), een wastafelmeubel met onderkasten en twee bovenkasten. Het meubel is voorzien van een keramische waskom (Sphinx) met mengkraan van Grohe.
Aan de achterzijde bevindt zich een douchecabine (met een kunststoffen schuifwand af te scheiden) met thermostaatkraan en handdouche. Links ernaast zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht (wasmachine en -droger).

Voortuin en privacyrijke patiotuin
De voortuin heeft een inrichting met diverse, in kubistische vormen gesnoeide heestersoorten. De achtertuin heeft een breed terras aan de woningzijde dat zowel boven het keuken- als woonkamergedeelte beschikt over een handbediend zonnescherm. Aan de linkerzijde bevindt zich in deze achtertuin een houten tuinberging (3,8 m2) met keramisch pannendak. Deze biedt plaats
aan de stalling van tuingereedschap of -meubilair en heeft aan de voorzijde ruimte voor plaatsing van de gft-container – die op eenvoudige wijze via een afsluitbare tuindeur naar de straatzijde
te plaatsen is.

Garage
In de patiotuin is via twee separate deuren toegang tot de garage (18,8 m2). Deze heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (Hormann) met afstandsbediening, een vloer van keramische tegels en biedt plaats aan een keukenblok. Op diverse plaatsen is in deze garage voorzien in praktische elektriciteitsaansluitingen. De garage is bereikbaar via de toegangsweg aan de rechterzijde en bevindt zich meteen links achter de hoofdbouw.

ALGEMEEN
– L-vormige woon-/tuinkamer met eikenhouten parketvloer;
– Ommuurde patiotuin aan de achterzijde met een hoge mate van privacy;
– 3 slaapkamers;
– Gesloten keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur;
– Garage met elektrische sectionaalpoort en afstandsbediening;
– Rustig gelegen in een verkeersluwe woonwijk;
– Op korte afstand van het ruim geoutilleerde winkelcentrum in Herten met alle voorzieningen;
– Op korte rijafstand van de oprit naar de A73 en aansluitend de A2 (circa 5 minuten rijden);
– Op loopafstand van een wandelgebied en de Maasplassen (deze wijk in Herten sluit er nagenoeg naadloos op aan).

LEES MEER

Op de Peelberg is een verkeersluwe woonstraat in Herten met overwegend ruim opgezette eengezinswoningen. Op deze locatie bevindt zich deze patiobungalow die in oorsprong dateert van 1969. Het object telt drie slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en beschikt over een woonkamer die met een brede schuifpui toegang heeft tot een omsloten en privacyrijk patioterras.
Het bouwjaar is 1969, de perceeloppervlakte meet 252 m2 en de inhoud bedraagt 359 m3.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
De ontvangsthal (8,6 m2) heeft een vloerafwerking van gladde travertintegels (30/60) en biedt aan de rechterzijde toegang tot de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Er direct links naast bevindt zich een bergkast met de opstelplaats van de HR-combiketel (AWB Thermomaster 2HR). In het gastentoilet aan de overzijde loopt de travertinvloer drempelloos door; de wandafwerking tot plafondhoogte is in een keramische tegelsoort in overeenkomstig dessin. De inrichting van Sphinx bestaat uit een vrijhangend toilet en hoekfonteintje.

L-vormige woonkamer
In de ontvangsthal is aan de linkerzijde toegang tot de L-vormige woonkamer (28,3 m2). Deze heeft een vloerafwerking van massief eiken parket in lange stroken en aan de achterzijde via een brede, driedelige pui – waarvan het middelste deel naar links en rechts open te schuiven is – toegang tot het patioterras.

Gesloten keuken
Via zowel de hal als de woonkamer is toegang tot de gesloten keuken (8,1 m2). Deze is eveneens afgewerkt met een travertintegelvloer zoals in de hal. De inrichting bestaat uit boven- en onderkasten en een werkblad met ronde rvs-spoelbak met eengreeps mengkraan (Grohe) en aparte zeepdispenser. In de onderkast bevindt zich een elektrische keukenboiler (Daalderop) voor een snelle toevoer van warm water. Tot de inbouwapparatuur behoren een 5-pits keramische kookplaat (Siemens) met wasemkap, een afwasmachine (Neff) en in een apart gedeelte aan de overzijde
zij de koelkast met erboven een rvs-combimagnetron, beide van Neff, geplaatst.

3 slaapkamers
Rechts ‘om de hoek’ in de ontvangsthal bevinden zich aan de rechterzijde twee slaapkamers (van 5,4 m2 en 6,1 m2) die beide een vloerafwerking hebben van laminaat in beuken dessin. De grootste beschikt over een ingebouwde maatwerkschuifdeurkast die een gehele wand bestrijkt. De hoofdslaapkamer (10,1 m2) ligt aan de overzijde en is georiënteerd op de patiotuin die met een tuindeur rechtstreeks bereikbaar is. Ook deze slaapkamer is voorzien van een schuifdeurkast die een gehele wand bestrijkt en waarvan de middelste deur is voorzien van een spiegelfront. De pui met toegangsdeur tot het terras heeft een elektrisch bedienbaar rolluik over de volle breedte.

Badkamer
Rechts vóór de hoofdslaapkamer is in de hal toegang tot de badkamer (4,1 m2). De vloer is afgewerkt met een keramische tegel (30/30) in een gemêleerde, zachtbeige kleurstelling. Tot de inrichting behoren een designwandradiator (Vasco), een wastafelmeubel met onderkasten en twee bovenkasten. Het meubel is voorzien van een keramische waskom (Sphinx) met mengkraan van Grohe.
Aan de achterzijde bevindt zich een douchecabine (met een kunststoffen schuifwand af te scheiden) met thermostaatkraan en handdouche. Links ernaast zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht (wasmachine en -droger).

Voortuin en privacyrijke patiotuin
De voortuin heeft een inrichting met diverse, in kubistische vormen gesnoeide heestersoorten. De achtertuin heeft een breed terras aan de woningzijde dat zowel boven het keuken- als woonkamergedeelte beschikt over een handbediend zonnescherm. Aan de linkerzijde bevindt zich in deze achtertuin een houten tuinberging (3,8 m2) met keramisch pannendak. Deze biedt plaats
aan de stalling van tuingereedschap of -meubilair en heeft aan de voorzijde ruimte voor plaatsing van de gft-container – die op eenvoudige wijze via een afsluitbare tuindeur naar de straatzijde
te plaatsen is.

Garage
In de patiotuin is via twee separate deuren toegang tot de garage (18,8 m2). Deze heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (Hormann) met afstandsbediening, een vloer van keramische tegels en biedt plaats aan een keukenblok. Op diverse plaatsen is in deze garage voorzien in praktische elektriciteitsaansluitingen. De garage is bereikbaar via de toegangsweg aan de rechterzijde en bevindt zich meteen links achter de hoofdbouw.

ALGEMEEN
– L-vormige woon-/tuinkamer met eikenhouten parketvloer;
– Ommuurde patiotuin aan de achterzijde met een hoge mate van privacy;
– 3 slaapkamers;
– Gesloten keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur;
– Garage met elektrische sectionaalpoort en afstandsbediening;
– Rustig gelegen in een verkeersluwe woonwijk;
– Op korte afstand van het ruim geoutilleerde winkelcentrum in Herten met alle voorzieningen;
– Op korte rijafstand van de oprit naar de A73 en aansluitend de A2 (circa 5 minuten rijden);
– Op loopafstand van een wandelgebied en de Maasplassen (deze wijk in Herten sluit er nagenoeg naadloos op aan).

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Overige inspandige ruimte
19 m2
Inhoud
359 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2 (6m bij 15m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Schuifpui

In de buurt

  • Herten - Mosterdgriend 8: 500 m
  • Roermond - Abdis Clementinastraat 8: 1,6 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 15: 2,5 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 2,5 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 2,9 km
  • Roermond - Koningin Regentesselaan 74: 3,0 km
  • Roermond - Pastoor Adamsstraat 1: 3,3 km
  • Sint Odilienberg - Hagelkruisweg 29: 4,2 km
  • Roermond - Ambachtsingel 69: 4,2 km
  • Roermond - Akeleihof 33: 4,2 km
  • Horn - Prins Bisschoplaan 14: 4,3 km
  • Roermond - Schepen Cruysanckerstraat 23: 4,8 km
  • Roermond - Zonnedauwhof 165: 4,8 km
  • Maasbracht - Molenweg 39: 5,9 km
  • Haelen - Eikendreef 16: 7,2 km
  • Swalmen - Heikamp 3: 7,5 km
  • Thorn - Fabrystraat 1b: 8,6 km
  • Swalmen - Molenweg 26: 9,1 km
  • Swalmen - Meander 103: 9,3 km
  • Roggel - Koppelstraat 41: 10 km
  • Reuver - Dovenetelstraat 16: 14 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 15 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE