Herten – Tramweg 7
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Aan een verkeersluw woonerf in Herten ligt deze volledige geïsoleerde patiobungalow die is gebouwd in 2008. De locatie is uitermate centraal, met een winkelcentrum en diverse basisscholen op loopafstand. De binnenstad van Roermond en de oprit naar de A73 zijn slechts enkele autominuten verwijderd, evenals de omliggende natuurgebieden en grindmeren. Het bouwjaar is 2008, de inhoud bedraagt circa 401 m3 en de perceeloppervlakte meet circa 183 m2.

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot een L-vormige ontvangsthal (5,8 m2) met professioneel gelegde laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de living, keuken en slaapvertrekken. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Toiletruimte met fonteintje, hoogglans witte wandtegels en donkergrijze vloertegels.

Woonkamer
De woonkamer (34,4 m2) heeft via openslaande tuindeuren in een brede pui toegang tot het achterterras en de omsloten patiotuin.

Keuken
De halfopen keuken (8,0 m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft volop daglichttoetreding dankzij een raampartij die van vloer tot plafond loopt. De inrichting bestaat uit boven- en onderkasten met beige fronten en een donkergrijs kunststoffen werkblad dat is voorzien van een ronde rvs-spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat met rvs-wasemkap en koelkast (Whirlpool).

Twee slaapkamers
Vanuit de woonkamer is toegang tot een Z-vormige verbindingsgang (8,3 m2) met aan het einde twee slaapkamers (van 13,1 m2 en 6,4 m2) die uitzicht hebben op de omsloten patiotuin.

Badkamer
Aan de verbindingshal ligt tevens de badkamer (4,2 m2). Deze heeft donkergrijze keramische vloertegels en hoogglans witte wandtegels. De inrichting bestaat uit een douchecabine in kwartronde opstelling, een vrijhangend toilet en wastafel (Jika).

ALGEMEEN
– Moderne, hedendaagse architectuur;
– Volledig geïsoleerd;
– Nabij basisscholen en het winkelcentrum van Herten;
– Snelle toegang tot uitvalswegen en de oprit naar de A73 (met aansluitend de
A2);
– Vrije parkeermogelijkheid voor bezoekers aan omsloten woonerf.

OPMERKING
Het kadastrale perceel dient nog ingemeten te worden, de definitieve maten dienen daarom nog vastgesteld te worden.
Kadastrale inmeting zal voor rekening van verkoper zijn en dit zal voor notariële overdracht plaatsvinden.

TUIN
De woning beschikt over een voortuin die is afgewerkt met siergrind en een al even onderhoudsvriendelijke, omsloten patio-achtertuin met een terras aan de woningzijde en kunstgras bedekking voor het overige deel.

GARAGE
De inpandige garage (19,1 m2) heeft een metalen kantelpoort en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, de HRcombiketel (Ferroli) en de WtW-installatie (Storck Air).

LEES MEER

Aan een verkeersluw woonerf in Herten ligt deze volledige geïsoleerde patiobungalow die is gebouwd in 2008. De locatie is uitermate centraal, met een winkelcentrum en diverse basisscholen op loopafstand. De binnenstad van Roermond en de oprit naar de A73 zijn slechts enkele autominuten verwijderd, evenals de omliggende natuurgebieden en grindmeren. Het bouwjaar is 2008, de inhoud bedraagt circa 401 m3 en de perceeloppervlakte meet circa 183 m2.

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot een L-vormige ontvangsthal (5,8 m2) met professioneel gelegde laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de living, keuken en slaapvertrekken. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Toiletruimte met fonteintje, hoogglans witte wandtegels en donkergrijze vloertegels.

Woonkamer
De woonkamer (34,4 m2) heeft via openslaande tuindeuren in een brede pui toegang tot het achterterras en de omsloten patiotuin.

Keuken
De halfopen keuken (8,0 m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft volop daglichttoetreding dankzij een raampartij die van vloer tot plafond loopt. De inrichting bestaat uit boven- en onderkasten met beige fronten en een donkergrijs kunststoffen werkblad dat is voorzien van een ronde rvs-spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat met rvs-wasemkap en koelkast (Whirlpool).

Twee slaapkamers
Vanuit de woonkamer is toegang tot een Z-vormige verbindingsgang (8,3 m2) met aan het einde twee slaapkamers (van 13,1 m2 en 6,4 m2) die uitzicht hebben op de omsloten patiotuin.

Badkamer
Aan de verbindingshal ligt tevens de badkamer (4,2 m2). Deze heeft donkergrijze keramische vloertegels en hoogglans witte wandtegels. De inrichting bestaat uit een douchecabine in kwartronde opstelling, een vrijhangend toilet en wastafel (Jika).

ALGEMEEN
– Moderne, hedendaagse architectuur;
– Volledig geïsoleerd;
– Nabij basisscholen en het winkelcentrum van Herten;
– Snelle toegang tot uitvalswegen en de oprit naar de A73 (met aansluitend de
A2);
– Vrije parkeermogelijkheid voor bezoekers aan omsloten woonerf.

OPMERKING
Het kadastrale perceel dient nog ingemeten te worden, de definitieve maten dienen daarom nog vastgesteld te worden.
Kadastrale inmeting zal voor rekening van verkoper zijn en dit zal voor notariële overdracht plaatsvinden.

TUIN
De woning beschikt over een voortuin die is afgewerkt met siergrind en een al even onderhoudsvriendelijke, omsloten patio-achtertuin met een terras aan de woningzijde en kunstgras bedekking voor het overige deel.

GARAGE
De inpandige garage (19,1 m2) heeft een metalen kantelpoort en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, de HRcombiketel (Ferroli) en de WtW-installatie (Storck Air).

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Overige inspandige ruimte
19 m2
Inhoud
401 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
29 m2 (6.5m bij 4.5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 1,5 km
  • Roermond - Abdis Belastraat 16: 1,9 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 2,2 km
  • Roermond - Kapellerlaan 151: 2,3 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 2,5 km
  • Roermond - Schuitenberg 55: 2,5 km
  • Roermond - Neerstraat 74A: 2,6 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 2,8 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 2,8 km
  • Roermond - Mauritsstraat 53: 2,8 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 2,9 km
  • Roermond - Kasteel Horionstraat 28: 2,9 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 2,9 km
  • Roermond - Dionysiusstraat 3: 3,0 km
  • Roermond - De Lombardije 6: 3,0 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 3,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 3,2 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 3,2 km
  • Roermond - De Eerensstraat 20: 3,2 km
  • Roermond - Glasblazererf 2: 3,6 km
  • Roermond - Weefsterstraat 16: 3,7 km
  • Roermond - Polluxstraat 28: 4,0 km
  • Beegden - Kruisstraat 5: 4,0 km
  • Beegden - Duinenberg 14: 4,3 km
  • Roermond - Roroweg 6: 4,4 km
  • Beegden - Leukenstraat 37: 4,4 km
  • Roermond - Brikkenoven 25: 4,5 km
  • Horn - Graafschap Hornestraat 4A: 4,5 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 4,8 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 6,0 km
  • Herkenbosch - Schaapsweg 16: 6,4 km
  • Buggenum - Noenever 2: 6,8 km
  • Haelen - Schepenbank 54: 6,9 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 6,9 km
  • Swalmen - Bergstraat 11: 7,1 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 7,3 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 7,3 km
  • Baexem - Herenhof 4: 8,7 km
  • Swalmen - Meander 91: 9,2 km
  • Neer - Hanssum 40c: 9,8 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 10 km
  • Neeritter - Zilleveld 11: 12 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Kessel - Hout 4: 17 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE