Horn – Prins Bisschoplaan 14
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
188 m2
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Rust, ruimte, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen!

Dat zijn de kernwoorden die horen bij deze bungalow, gelegen aan een verkeersluwe weg in het villapark in Horn. Deze woning is met behoud van vele originele elementen zorgvuldig voorbereid
op een energiezuinige toekomst. Het pand is volledig geïsoleerd, alle gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd en het heeft de beschikking over 12 zonnepanelen. Recentelijk zijn een slaap- en werkkamer voorzien van airconditioning waarmee deze ruimten in de zomer gekoeld maar ook in de winter verwarmd kunnen worden. De vijf slaapkamers, grote werkkamer en twee badkamers bieden U veel (thuiswerk)mogelijkheden en woongenot. De ligging is uitermate rustig nabij bossen en het uitgestrekte natuurgebied van de Beegderheide. De scholen voor basis- en middelbaar onderwijs (Sint Ursula) liggen op korte fiets- en loopafstand. De stad Roermond en de grote snelwegen A3, A2 en A52 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Hal
De ontvangsthal heeft een marmeren vloerafwerking en aan de linkerzijde bij binnenkomst een brede garderobenis. De originele glas-in-koper raampartijen bij de voordeur zijn in 2016 voorzien van isolerende voorzetramen.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is een lichte kamer dankzij een brede raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die naar het overdekte terras leidt. De vloer is afgewerkt met eiken parket in originele staat. Een inzet houthaard van Haprod met rondom mooie groene en zwarte natuurstenen in een strakke vormgeving, vormt hier een sfeerverhogend element. Deze haard is kenmerkend voor de bouwstijl van de bungalow.

Woonkeuken
De oorspronkelijke tegelvloer van de woonkeuken hebben de huidige eigenaren bewust intact gehouden en laten polijsten. De inrichting is in L-opstelling met boven- en onderkasten met lichtgrijze fronten en bergkasten in het bovenste en onderste deel waarvan de houten fronten een contrasterend element vormen. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat met wasemkap (Bauknecht) en elektrische (hetelucht-)oven (Siemens, 2012) en een afwasmachine (Siemens). Een tuindeur opent vanuit de keuken naar het overdekte achterterras.

HALVE VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal leidt een vijf treden tellende, natuurstenen trap naar een L-vormige overloop. De eerste ruimte aan de linkerzijde betreft de meterkast met aansluitingen van gas en elektra (slimme meters), geflankeerd door een bergkast. Naast deze bergkast is toegang tot het betegelde gastentoilet dat is voorzien van vrijhangend sanitair en een zwart natuurstenen fonteintje met designarmatuur.

3 multifunctionele werk-/slaapkamers met parketvloeren
De grootste L-vormige (werk)kamer bevindt zich aan de voorzijde en is ontstaan door samenvoeging van twee voormalige slaapkamers. (De deur op de gang is intact gebleven waardoor de originele indeling kan worden hersteld). De beide ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens (2019) en de ruimte beschikt over een airconditioning-unit (Toshiba, mei 2020 met
5 jaar garantie) en televisieaansluiting. Op het dak boven deze werkkamer zijn in 2016 de twaalf zonnepanelen (Greenpower) geplaatst.

Naast de werkkamer is op de gang (met lichtkoepel) toegang tot een slaapkamer en deze is momenteel in gebruik als kastenkamer. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde waarvan de grootste van beide beschikt over eveneens over een airco-unit van Toshiba uit mei 2020.

Badkamer
Aan de verbindingsgang bij beide slaapkamers ligt de betegelde badkamer. Deze heeft een inrichting met vrijhangend toilet (Keramag), een witmetalen ligbad met Grohe-thermostaatkraan (2020), een douchecabine met schuifdeur en thermostaatkraan, een keramische wastafel met designarmatuur alsmede een designwandradiator voor het drogen van handdoeken. Daglicht valt er binnen
door een grootformaat lichtkoepel (2018).

SOUTERRAIN
Via een deur in keuken is toegang tot een zeven treden tellende trap die naar een T-vormige verbindingshal met keramische tegelvloer (40/40) in het souterrain leidt. De eerste ruimte aan de rechterzijde betreft een berging waar de tegelvloer in doorloopt. Hier is de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Trendline II HRC 30/cw5, 2015) en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

Twee slaapkamers
De grootste ligt aan de voorzijde waar deze met een dubbele raampartij uitzicht heeft op de voortuin. Hier bevindt zich tevens de watermeter. De tweede slaapkamer heeft een L-vormige plattegrond en is gesitueerd aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over muurkasten met drie schuifdeuren die een gehele wand bestrijken.

Badkamer
De eerste ruimte aan de rechterzijde van de trapopgang betreft de gastenbadkamer. Deze heeft een inrichting met een keramische wastafel met designarmatuur (2020), een vrijhangend toilet (Keramag) en een open inloopdouche waarnaast zich een muurkast bevindt

Inpandige garage
De verbindingshal biedt tevens toegang tot de garage die daglichttoetreding heeft via twee raampartijen.
De poort is elektrisch bedienbaar en voorzien van een afstandsbediening. Een (verwijderbare) bergkast met schuifdeuren scheidt de garage van het achterste gedeelte dat met een brede deur toegang biedt tot de achtertuin. Hier is de opstelplaats van de wasdroger.

TUIN
De voortuin heeft een centraal gelegen toegangspad tussen gazonstroken met volgroeide struiken dat leidt naar de drie treden hoger gelegen, overdekte entreepartij. Aan de linkerzijde ligt een oprit naar de achterzijde (met stallingsmogelijkheid voor meerdere auto’s). Vanaf deze zijde is eveneens drempelloos toegang tot de entreepartij. Aan de rechterzijde is toegang tot de inpandige garage
in het souterrain en leidt een tuinpad in de zijtuin naar achteren. Naast de garage bevindt zich een grondwaterpomp met aansluiting voor besproeiing van de tuin.
Een afsluitbare poort biedt aan de rechterkant aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en het achterterras. Het terras is in 2005 nieuw aangelegd en beschikt over een handmatig bedienbaar zonnescherm. De overkapping dateert van 2011 en heeft een 20-jarige garantie. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging voor de praktische stalling van tuinmaterieel. De achtertuin heeft een inrichting met gazon en borders en op de achterste erfgrens staan hoge, volgroeide naaldbomen die in elk jaargetijde de groene atmosfeer benadrukken.

ALGEMEEN
– Vrijstaande bungalow uit 1969 die in de voorbije jaren fasegewijs naar huidige woonnormen is gebracht;
– Volledig geïsoleerd (definitief energielabel B, geldig tot 2031);
– 5 slaapkamers (waarvan 2 met airconditioning) en 2 badkamers;
– Inpandige garage met elektrische poort en afstandsbediening;
– Voorzien van 12 zonnepanelen (2016);
– Een object dat in basis volledig is voorbereid op de toekomst en met slechts kleine aanpassingen op persoonlijke wensen kan worden afgestemd.

LEES MEER

Rust, ruimte, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen!

Dat zijn de kernwoorden die horen bij deze bungalow, gelegen aan een verkeersluwe weg in het villapark in Horn. Deze woning is met behoud van vele originele elementen zorgvuldig voorbereid
op een energiezuinige toekomst. Het pand is volledig geïsoleerd, alle gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd en het heeft de beschikking over 12 zonnepanelen. Recentelijk zijn een slaap- en werkkamer voorzien van airconditioning waarmee deze ruimten in de zomer gekoeld maar ook in de winter verwarmd kunnen worden. De vijf slaapkamers, grote werkkamer en twee badkamers bieden U veel (thuiswerk)mogelijkheden en woongenot. De ligging is uitermate rustig nabij bossen en het uitgestrekte natuurgebied van de Beegderheide. De scholen voor basis- en middelbaar onderwijs (Sint Ursula) liggen op korte fiets- en loopafstand. De stad Roermond en de grote snelwegen A3, A2 en A52 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Hal
De ontvangsthal heeft een marmeren vloerafwerking en aan de linkerzijde bij binnenkomst een brede garderobenis. De originele glas-in-koper raampartijen bij de voordeur zijn in 2016 voorzien van isolerende voorzetramen.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is een lichte kamer dankzij een brede raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die naar het overdekte terras leidt. De vloer is afgewerkt met eiken parket in originele staat. Een inzet houthaard van Haprod met rondom mooie groene en zwarte natuurstenen in een strakke vormgeving, vormt hier een sfeerverhogend element. Deze haard is kenmerkend voor de bouwstijl van de bungalow.

Woonkeuken
De oorspronkelijke tegelvloer van de woonkeuken hebben de huidige eigenaren bewust intact gehouden en laten polijsten. De inrichting is in L-opstelling met boven- en onderkasten met lichtgrijze fronten en bergkasten in het bovenste en onderste deel waarvan de houten fronten een contrasterend element vormen. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat met wasemkap (Bauknecht) en elektrische (hetelucht-)oven (Siemens, 2012) en een afwasmachine (Siemens). Een tuindeur opent vanuit de keuken naar het overdekte achterterras.

HALVE VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal leidt een vijf treden tellende, natuurstenen trap naar een L-vormige overloop. De eerste ruimte aan de linkerzijde betreft de meterkast met aansluitingen van gas en elektra (slimme meters), geflankeerd door een bergkast. Naast deze bergkast is toegang tot het betegelde gastentoilet dat is voorzien van vrijhangend sanitair en een zwart natuurstenen fonteintje met designarmatuur.

3 multifunctionele werk-/slaapkamers met parketvloeren
De grootste L-vormige (werk)kamer bevindt zich aan de voorzijde en is ontstaan door samenvoeging van twee voormalige slaapkamers. (De deur op de gang is intact gebleven waardoor de originele indeling kan worden hersteld). De beide ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens (2019) en de ruimte beschikt over een airconditioning-unit (Toshiba, mei 2020 met
5 jaar garantie) en televisieaansluiting. Op het dak boven deze werkkamer zijn in 2016 de twaalf zonnepanelen (Greenpower) geplaatst.

Naast de werkkamer is op de gang (met lichtkoepel) toegang tot een slaapkamer en deze is momenteel in gebruik als kastenkamer. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde waarvan de grootste van beide beschikt over eveneens over een airco-unit van Toshiba uit mei 2020.

Badkamer
Aan de verbindingsgang bij beide slaapkamers ligt de betegelde badkamer. Deze heeft een inrichting met vrijhangend toilet (Keramag), een witmetalen ligbad met Grohe-thermostaatkraan (2020), een douchecabine met schuifdeur en thermostaatkraan, een keramische wastafel met designarmatuur alsmede een designwandradiator voor het drogen van handdoeken. Daglicht valt er binnen
door een grootformaat lichtkoepel (2018).

SOUTERRAIN
Via een deur in keuken is toegang tot een zeven treden tellende trap die naar een T-vormige verbindingshal met keramische tegelvloer (40/40) in het souterrain leidt. De eerste ruimte aan de rechterzijde betreft een berging waar de tegelvloer in doorloopt. Hier is de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Trendline II HRC 30/cw5, 2015) en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

Twee slaapkamers
De grootste ligt aan de voorzijde waar deze met een dubbele raampartij uitzicht heeft op de voortuin. Hier bevindt zich tevens de watermeter. De tweede slaapkamer heeft een L-vormige plattegrond en is gesitueerd aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over muurkasten met drie schuifdeuren die een gehele wand bestrijken.

Badkamer
De eerste ruimte aan de rechterzijde van de trapopgang betreft de gastenbadkamer. Deze heeft een inrichting met een keramische wastafel met designarmatuur (2020), een vrijhangend toilet (Keramag) en een open inloopdouche waarnaast zich een muurkast bevindt

Inpandige garage
De verbindingshal biedt tevens toegang tot de garage die daglichttoetreding heeft via twee raampartijen.
De poort is elektrisch bedienbaar en voorzien van een afstandsbediening. Een (verwijderbare) bergkast met schuifdeuren scheidt de garage van het achterste gedeelte dat met een brede deur toegang biedt tot de achtertuin. Hier is de opstelplaats van de wasdroger.

TUIN
De voortuin heeft een centraal gelegen toegangspad tussen gazonstroken met volgroeide struiken dat leidt naar de drie treden hoger gelegen, overdekte entreepartij. Aan de linkerzijde ligt een oprit naar de achterzijde (met stallingsmogelijkheid voor meerdere auto’s). Vanaf deze zijde is eveneens drempelloos toegang tot de entreepartij. Aan de rechterzijde is toegang tot de inpandige garage
in het souterrain en leidt een tuinpad in de zijtuin naar achteren. Naast de garage bevindt zich een grondwaterpomp met aansluiting voor besproeiing van de tuin.
Een afsluitbare poort biedt aan de rechterkant aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en het achterterras. Het terras is in 2005 nieuw aangelegd en beschikt over een handmatig bedienbaar zonnescherm. De overkapping dateert van 2011 en heeft een 20-jarige garantie. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging voor de praktische stalling van tuinmaterieel. De achtertuin heeft een inrichting met gazon en borders en op de achterste erfgrens staan hoge, volgroeide naaldbomen die in elk jaargetijde de groene atmosfeer benadrukken.

ALGEMEEN
– Vrijstaande bungalow uit 1969 die in de voorbije jaren fasegewijs naar huidige woonnormen is gebracht;
– Volledig geïsoleerd (definitief energielabel B, geldig tot 2031);
– 5 slaapkamers (waarvan 2 met airconditioning) en 2 badkamers;
– Inpandige garage met elektrische poort en afstandsbediening;
– Voorzien van 12 zonnepanelen (2016);
– Een object dat in basis volledig is voorbereid op de toekomst en met slechts kleine aanpassingen op persoonlijke wensen kan worden afgestemd.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1969
Bouwjaar toelichting
Veel vernieuwd en volledig geïsoleerd
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
1.060 m2
Overige inspandige ruimte
33 m2
Inhoud
722 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Rolluiken
  • Schuifpui
  • Rookkanaal
  • Airconditioning
  • Zonnecollectoren

In de buurt

  • Haelen - Eikendreef 16: 3,5 km
  • Roermond - Abdis Clementinastraat 8: 3,7 km
  • Herten - Mosterdgriend 8: 4,0 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 4,1 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 4,2 km
  • Herten - Op de Peelberg 41: 4,3 km
  • Roermond - Spoorlaan Zuid 15: 4,7 km
  • Roermond - Koningin Regentesselaan 74: 4,9 km
  • Roermond - Schepen Cruysanckerstraat 23: 5,8 km
  • Roggel - Koppelstraat 41: 6,3 km
  • Roermond - Akeleihof 33: 6,3 km
  • Roermond - Pastoor Adamsstraat 1: 6,4 km
  • Roermond - Ambachtsingel 69: 6,5 km
  • Roermond - Zonnedauwhof 165: 6,7 km
  • Maasbracht - Molenweg 39: 7,7 km
  • Swalmen - Heikamp 3: 7,8 km
  • Thorn - Fabrystraat 1b: 8,2 km
  • Swalmen - Molenweg 26: 8,5 km
  • Sint Odilienberg - Hagelkruisweg 29: 8,5 km
  • Swalmen - Meander 103: 8,8 km
  • Reuver - Dovenetelstraat 16: 12 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE