Horn – Prins Bisschoplaan 6
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
222 m2
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In villapark ‘Fransche Bergen’ in Horn bevindt zich deze volledig onderkelderde bungalow in splitlevelarchitectuur. Het object heeft vier slaapkamers en een in 1994 architectonisch geïntegreerde aanbouw waardoor het woonoppervlak van de living aanzienlijk is vergroot. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en heeft zowel vloerverwarming als airconditioning in de living en aangrenzende keuken. Spraakmakend is zonder twijfel de omliggende, privacyrijke tuin die een variëteit aan volgroeide boom- en heestersoorten kent.

De ligging van ‘De Fransche Bergen’ is centraal en kent goede verbindingen in alle windrichtingen. Winkelvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig en scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs (Sint Ursula) liggen op korte (loop)afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967 (met aanbouw uit 1994), de inhoud bedraagt 866 m3 en de perceeloppervlakte meet 1.325 m2.

Indeling:
BEGANE GROND
Vanaf de oprit leidt een acht treden tellende trap naar een overdekte entree die toegang biedt tot een ontvangsthal met een vloer van natuurstenen plavuizen. Hier bevindt zich tevens de meterkast met aansluitingen van gas en elektriciteit; de watermeter bevindt zich in de kelder. De hal biedt tevens plaats aan het betegelde gastentoilet met fonteintje.

L-vormige living
Aan de rechterzijde van de hal biedt een pui toegang tot de L-vormige living (62 m2) met een vloer van lichtkleurige keramische tegels (40/40) met vloerverwarming die drempelloos doorloopt in de aanliggende, halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een houthaard met tweezijdige vensterpartij (Flam) en in het plafond van de living zijn 14 halogeenspots ingebouwd. Twee brede schuifpuien bieden toegang tot het deels overdekte achterterras. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van deze living zijn voorzien van speciaal met gas gevuld gecoat warmte werend glas en elektrisch bedienbare rolluiken met geïsoleerde lamellen.

Woonkeuken
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken (19 m2) waar één wand plaats biedt aan de airco-unit (Panasonic, 2016) met dubbele functie: koeling in zomermaanden en additionele verwarming d.m.v. een warmtepomp in wintermaanden. De inrichting van de keuken is in U-opstelling met boven- en onderkasten met houten fronten in een rustieke stijl. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Atag Cooklight, 2018) met wasemkap, een elektrische oven (AEG, 2018), combimagnetron (Pelgrim), koelkast (Bosch) en vaatwasser (Miele, 2017).. De keuken is tevens voorzien van een additionele close-in boiler (Daalderop).

De achtertuin heeft aan de woningzijde een breed omlopend terras dat deels is overdekt. Een brede trappartij leidt vanaf dit terras naar de achtertuin die een inrichting heeft met gazon dat aan de woningzijde overgaat in brede, oplopende borders met een dichte begroeiing van diverse heestersoorten.

Drie slaapkamers
Vanuit de ontvangsthal leidt een vijf treden tellende trap van massief teakhout omhoog naar een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de linkerzijde van het object en beschikt over een eigen balkon dat toegankelijk is via een brede raampartij die van vloer tot plafond reikt. De masterbedroom (13 m2) heeft een verlaagd
plafond met ingebouwde spots en een muurkast. De derde slaapkamer (11 m2) beschikt over een meerdeurs muurkast. De vloeren van zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn uitgevoerd in massief parket; de raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en voorzien van geïntegreerde horren.

Badkamer
De badkamer (5,4 m2) heeft een wandafwerking van zachtgroene tegels en een mozaïekvloer van grijs/zwarte keramische tegeltjes. Tot de inrichting behoren een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een brede keramische wastafel.

Werkkamer/kantoor
Het eerste niveau ligt zes treden lager dan de ontvangsthal. Hier biedt een tussenhal aan de ene zijde toegang tot de cv-ruimte (Nefit Topline HR, 2014) en aan de andere zijde tot een werkkamer/kantoor (11 m2) met eigen toegang tot de achtertuin.

Garage
De inpandige en verwarmde garage (28 m2) is eveneens bereikbaar vanuit de tussenhal en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, een keukenblokje en de techniek van de beregeningsinstallatie van de tuin – via een eigen grondwaterpomp. De garage beschikt voorts over een elektrisch bedienbare rolpoort (2019) met afstandsbediening. Het kelderniveau ligt drie treden lager dan het eerste niveau en betreft een berging die is afgewerkt met een systeemvloer van keramische tegels (20 m2). Hij sluit aan op een tweede berging (25 m2) die thans als werkplaats/hobbyruimte in gebruik is. Dit gedeelte van de kelderverdieping bevindt zich onder de latere aanbouw uit 1994 en vanuit eerstgenoemde ruimte is aan de ene zijde toegang tot een trap die naar de achtertuin leidt, vanuit de tweede bergruimte via een mangat tot een kruipruimte met betonnen vloer (met 1.20-meter stahoogte) onder het oppervlak van de gehele living.

SOUTERRAIN
De kelderverdieping beslaat de gehele oppervlakte van het woongedeelte.

TUIN
Aan de linkerzijde van de voortuin biedt een bestrate oprit toegang tot de garage; links ernaast bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein. De glooiend oplopende voortuin kent een variëteit aan begroeiing en heeft in vormen gesnoeide heestersoorten. Aan de linkerzijde biedt een afsluitbare, tweevleugelige hardhouten tuinpoort toegang tot de achtertuin.
Het overige deel van de achtertuin is ingericht met volgroeide bomen en heestersoorten waar looppaden verscholen toegang bieden tot de borders en een composthoop aan de rechterachterzijde. Aan de linkerzijde, geflankeerd door een overdekte houtopslag, bevindt zich een houten tuinhuis (12 m2) dat is voorzien van een elektriciteitsaansluiting. Er vlak voor ligt de grondwaterpomp
met verschillende aansluitingen in het gazon voor eigen beregening.

ALGEMEEN
– Ligging in villawijk ‘Fransche Bergen’ in Horn;
– Splitlevelarchitectuur met drie niveaus;
– In 1994 uitgebreid met een in de hoofdbouw geïntegreerde aanbouw;
– 4 slaapkamers en een ruime L-vormige living met halfopen keuken met vloerverwarming en airconditioning;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken met geïntegreerde horren;
– Geheel onderkelderd met diverse, multifunctioneel inzetbare ruimten;
– Een basisschool ligt op korte (loop)afstand in Horn, middelbaar onderwijs
(Scholengemeenschap Sint Ursula) bevindt zich de villawijk zelf.

LEES MEER

In villapark ‘Fransche Bergen’ in Horn bevindt zich deze volledig onderkelderde bungalow in splitlevelarchitectuur. Het object heeft vier slaapkamers en een in 1994 architectonisch geïntegreerde aanbouw waardoor het woonoppervlak van de living aanzienlijk is vergroot. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en heeft zowel vloerverwarming als airconditioning in de living en aangrenzende keuken. Spraakmakend is zonder twijfel de omliggende, privacyrijke tuin die een variëteit aan volgroeide boom- en heestersoorten kent.

De ligging van ‘De Fransche Bergen’ is centraal en kent goede verbindingen in alle windrichtingen. Winkelvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig en scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs (Sint Ursula) liggen op korte (loop)afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967 (met aanbouw uit 1994), de inhoud bedraagt 866 m3 en de perceeloppervlakte meet 1.325 m2.

Indeling:
BEGANE GROND
Vanaf de oprit leidt een acht treden tellende trap naar een overdekte entree die toegang biedt tot een ontvangsthal met een vloer van natuurstenen plavuizen. Hier bevindt zich tevens de meterkast met aansluitingen van gas en elektriciteit; de watermeter bevindt zich in de kelder. De hal biedt tevens plaats aan het betegelde gastentoilet met fonteintje.

L-vormige living
Aan de rechterzijde van de hal biedt een pui toegang tot de L-vormige living (62 m2) met een vloer van lichtkleurige keramische tegels (40/40) met vloerverwarming die drempelloos doorloopt in de aanliggende, halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een houthaard met tweezijdige vensterpartij (Flam) en in het plafond van de living zijn 14 halogeenspots ingebouwd. Twee brede schuifpuien bieden toegang tot het deels overdekte achterterras. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van deze living zijn voorzien van speciaal met gas gevuld gecoat warmte werend glas en elektrisch bedienbare rolluiken met geïsoleerde lamellen.

Woonkeuken
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken (19 m2) waar één wand plaats biedt aan de airco-unit (Panasonic, 2016) met dubbele functie: koeling in zomermaanden en additionele verwarming d.m.v. een warmtepomp in wintermaanden. De inrichting van de keuken is in U-opstelling met boven- en onderkasten met houten fronten in een rustieke stijl. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Atag Cooklight, 2018) met wasemkap, een elektrische oven (AEG, 2018), combimagnetron (Pelgrim), koelkast (Bosch) en vaatwasser (Miele, 2017).. De keuken is tevens voorzien van een additionele close-in boiler (Daalderop).

De achtertuin heeft aan de woningzijde een breed omlopend terras dat deels is overdekt. Een brede trappartij leidt vanaf dit terras naar de achtertuin die een inrichting heeft met gazon dat aan de woningzijde overgaat in brede, oplopende borders met een dichte begroeiing van diverse heestersoorten.

Drie slaapkamers
Vanuit de ontvangsthal leidt een vijf treden tellende trap van massief teakhout omhoog naar een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer (12 m2) bevindt zich aan de linkerzijde van het object en beschikt over een eigen balkon dat toegankelijk is via een brede raampartij die van vloer tot plafond reikt. De masterbedroom (13 m2) heeft een verlaagd
plafond met ingebouwde spots en een muurkast. De derde slaapkamer (11 m2) beschikt over een meerdeurs muurkast. De vloeren van zowel de overloop als de drie slaapkamers zijn uitgevoerd in massief parket; de raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en voorzien van geïntegreerde horren.

Badkamer
De badkamer (5,4 m2) heeft een wandafwerking van zachtgroene tegels en een mozaïekvloer van grijs/zwarte keramische tegeltjes. Tot de inrichting behoren een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een brede keramische wastafel.

Werkkamer/kantoor
Het eerste niveau ligt zes treden lager dan de ontvangsthal. Hier biedt een tussenhal aan de ene zijde toegang tot de cv-ruimte (Nefit Topline HR, 2014) en aan de andere zijde tot een werkkamer/kantoor (11 m2) met eigen toegang tot de achtertuin.

Garage
De inpandige en verwarmde garage (28 m2) is eveneens bereikbaar vanuit de tussenhal en biedt plaats aan de witgoedaansluitingen, een keukenblokje en de techniek van de beregeningsinstallatie van de tuin – via een eigen grondwaterpomp. De garage beschikt voorts over een elektrisch bedienbare rolpoort (2019) met afstandsbediening. Het kelderniveau ligt drie treden lager dan het eerste niveau en betreft een berging die is afgewerkt met een systeemvloer van keramische tegels (20 m2). Hij sluit aan op een tweede berging (25 m2) die thans als werkplaats/hobbyruimte in gebruik is. Dit gedeelte van de kelderverdieping bevindt zich onder de latere aanbouw uit 1994 en vanuit eerstgenoemde ruimte is aan de ene zijde toegang tot een trap die naar de achtertuin leidt, vanuit de tweede bergruimte via een mangat tot een kruipruimte met betonnen vloer (met 1.20-meter stahoogte) onder het oppervlak van de gehele living.

SOUTERRAIN
De kelderverdieping beslaat de gehele oppervlakte van het woongedeelte.

TUIN
Aan de linkerzijde van de voortuin biedt een bestrate oprit toegang tot de garage; links ernaast bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein. De glooiend oplopende voortuin kent een variëteit aan begroeiing en heeft in vormen gesnoeide heestersoorten. Aan de linkerzijde biedt een afsluitbare, tweevleugelige hardhouten tuinpoort toegang tot de achtertuin.
Het overige deel van de achtertuin is ingericht met volgroeide bomen en heestersoorten waar looppaden verscholen toegang bieden tot de borders en een composthoop aan de rechterachterzijde. Aan de linkerzijde, geflankeerd door een overdekte houtopslag, bevindt zich een houten tuinhuis (12 m2) dat is voorzien van een elektriciteitsaansluiting. Er vlak voor ligt de grondwaterpomp
met verschillende aansluitingen in het gazon voor eigen beregening.

ALGEMEEN
– Ligging in villawijk ‘Fransche Bergen’ in Horn;
– Splitlevelarchitectuur met drie niveaus;
– In 1994 uitgebreid met een in de hoofdbouw geïntegreerde aanbouw;
– 4 slaapkamers en een ruime L-vormige living met halfopen keuken met vloerverwarming en airconditioning;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen en elektrisch bedienbare rolluiken met geïntegreerde horren;
– Geheel onderkelderd met diverse, multifunctioneel inzetbare ruimten;
– Een basisschool ligt op korte (loop)afstand in Horn, middelbaar onderwijs
(Scholengemeenschap Sint Ursula) bevindt zich de villawijk zelf.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1967
Bouwjaar toelichting
Met aanbouw uit 1994
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
222 m2
Perceeloppervlakte
1.325 m2
Overige inspandige ruimte
51 m2
Inhoud
866 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
29 juli 2030
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
825 m2 (25m bij 33m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Frans balkon
  • Rolluiken
  • Schuifpui
  • Alarminstallatie
  • Rookkanaal
  • Airconditioning

In de buurt

  • Beegden - Duinenberg 14: 2,2 km
  • Beegden - Scheperstraat 9: 2,2 km
  • Haelen - Melenborgweg 11: 2,4 km
  • Beegden - Leukenstraat 37: 2,4 km
  • Beegden - Kruisstraat 5: 2,5 km
  • Roermond - Arlo 57: 3,5 km
  • Haelen - Nunhemseweg 36: 3,7 km
  • Heel - Reutsdael 19: 3,7 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 3,7 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 3,9 km
  • Heel - dokter E.Verstraelenstraat 3: 4,0 km
  • Roermond - Neerstraat 74A: 4,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 4,0 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 4,0 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 4,1 km
  • Herten - Oude Roermondseweg 127: 4,1 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 4,2 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 4,2 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 4,2 km
  • Baexem - Herenhof 4: 4,2 km
  • Roermond - Daalakkerweg 18: 4,3 km
  • Roermond - Mariagardestraat 131: 4,3 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 4,3 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 4,3 km
  • Roermond - Godsweerdersingel 34E: 4,4 km
  • Herten - Tramweg 7: 4,8 km
  • Roermond - Mauritsstraat 53: 4,9 km
  • Heel - Schutteheide 1-58: 4,9 km
  • Roermond - Irenelaan 31: 5,2 km
  • Roermond - Schout Offermanstraat 73: 5,2 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 5,9 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 6,2 km
  • Roermond - Glasblazererf 2: 6,2 km
  • Roermond - Ambachtsingel 13: 6,3 km
  • Roermond - Spinsterstraat 46: 6,6 km
  • Roermond - De Eerensstraat 20: 6,6 km
  • Melick - Wintergaats 6: 7,7 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 8,0 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 8,1 km
  • Swalmen - Meander 91: 8,7 km
  • Herkenbosch - Aan de Vier Gebroeders 7: 10 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 11 km
  • Herkenbosch - Dukatenlaan 2: 12 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 13 km
  • Kessel - Hout 4: 15 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE