Melick – Heinsbergerweg 5
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In Melick ligt deze voormalige pastorie die in oorsprong dateert van 1896. Het object is verbouwd en onderverdeeld in verschillende appartementen waarbij huisnummer 5 zich op de begane grond bevindt en over een eigen toegang beschikt aan de linkerzijde van het gebouw. Tot het appartement behoren, naast een ruime woonkamer met halfopen keuken en toegang tot een eigen terras, tevens een 1 slaapkamer, 2 extra separate kamers, een badkamer en twee kelderbergingen. De woning heeft een thans gedateerde keuken- en badkamerinrichting en biedt volop mogelijkheden
voor handige doe-het-zelvers. Op het terrein is voorzien in een gezamenlijke privéparkeerplaats die met een slagboom voor derden is afgesloten. Melick heeft een ruim gesorteerd winkelcentrum en Roermond met zijn voorzieningenniveau ligt slechts enkele autominuten verwijderd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1896, de inhoud bedraagt 426 m3 en de totale woonoppervlakte is 140 m2.

Entree
Aan de linkerzijde van het gebouw is toegang tot een ruime ontvangsthal (13,5 m2) waar zich aan de ene zijde de meterkast met elektriciteitsaansluitingen (dag- en nachtstroom) bevindt en aan de overzijde de water- en gasmeter zijn ondergebracht in een muurkast.

Woonkamer
De woonkamer (22,2 m2) heeft volop daglichttoetreding dankzij twee raampartijen die beschikken over diepe vensterbanken van natuursteen. De wanden zijn afgewerkt met witgetext granol en in een muurkast bevindt zich de hrcombiketel (Atag).

Halfopen keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken (12,5 m2) die een eenzijdige (gedateerde) opstelling heeft met boven- en onderkastjes en een kunststoffen werkblad in marmerdessin. De inbouwapparatuur bestaat uit een vierpits gaskookplaat en een vrijstaande eetbar verleent deze keuken tevens de functie van eetkamer.

Slaapkamer met aanliggende badkamer
Bij binnenkomst in de ontvangsthal is aan de rechterzijde toegang tot een slaapkamer (16,2 m2) die aan de achterzijde in verbinding staat met een badkamer (8,6 m2) met een gedateerde inrichting die bestaat uit een toilet, vaste wastafel en douchecabine.

Tussenhal
Aan de achterzijde van de ontvangsthal is op de tweede wijze toegang tot de badkamer, bevindt zich een muurkast en leidt een deur naar een tussenhal (7,7 m2) naar twee kamers en de kelderbergingen.

Twee kamers
Aan de tussenhal bevinden zich aan de rechterzijde twee verwarmde kamers van respectievelijk 8,2 m2 en 12,2 m2 grootte. Door het glooiend oplopende terrein aan de achterzijde hebben beide hooggeplaatste raampartijen.

Twee kelderbergingen
Aan het einde van de verbindingshal bevindt zich een ingebouwde vierdeurs muurkast; links ernaast is toegang tot twee keldervertrekken (10,8 m2 en 9,8 m2).

Buitenterras
Vanuit de keuken is toegang tot een omheind terras met afsluitbaar poortje waar schermen ongewenste inkijk verhinderen. Het terras is gelegd in kleinformaat betonklinkertjes en wordt aan één zijde begrensd door een met klimop begroeide buitenmuur.

ALGEMEEN
– Appartement (benedenwoning) in historisch pand (1896) aan de doorgaande weg in Melick;
– Woonkamer met halfopen keuken die toegang biedt tot een eigen zonneterras;
– 1 slaapkamer met naastgelegen badkamer;
– 2 extra kamers aan separate verbindingshal;
– 2 kelderruimtes
– Het geheel verdient modernisering om aan de huidige woonstandaard te voldoen;
– Geen huisdieren toegestaan;
– De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt gevormd door de appartementseigenaren in het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 200,- per appartement inclusief een vaste privéparkeerplaats op het afsluitbare achterterrein.

LEES MEER

In Melick ligt deze voormalige pastorie die in oorsprong dateert van 1896. Het object is verbouwd en onderverdeeld in verschillende appartementen waarbij huisnummer 5 zich op de begane grond bevindt en over een eigen toegang beschikt aan de linkerzijde van het gebouw. Tot het appartement behoren, naast een ruime woonkamer met halfopen keuken en toegang tot een eigen terras, tevens een 1 slaapkamer, 2 extra separate kamers, een badkamer en twee kelderbergingen. De woning heeft een thans gedateerde keuken- en badkamerinrichting en biedt volop mogelijkheden
voor handige doe-het-zelvers. Op het terrein is voorzien in een gezamenlijke privéparkeerplaats die met een slagboom voor derden is afgesloten. Melick heeft een ruim gesorteerd winkelcentrum en Roermond met zijn voorzieningenniveau ligt slechts enkele autominuten verwijderd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1896, de inhoud bedraagt 426 m3 en de totale woonoppervlakte is 140 m2.

Entree
Aan de linkerzijde van het gebouw is toegang tot een ruime ontvangsthal (13,5 m2) waar zich aan de ene zijde de meterkast met elektriciteitsaansluitingen (dag- en nachtstroom) bevindt en aan de overzijde de water- en gasmeter zijn ondergebracht in een muurkast.

Woonkamer
De woonkamer (22,2 m2) heeft volop daglichttoetreding dankzij twee raampartijen die beschikken over diepe vensterbanken van natuursteen. De wanden zijn afgewerkt met witgetext granol en in een muurkast bevindt zich de hrcombiketel (Atag).

Halfopen keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken (12,5 m2) die een eenzijdige (gedateerde) opstelling heeft met boven- en onderkastjes en een kunststoffen werkblad in marmerdessin. De inbouwapparatuur bestaat uit een vierpits gaskookplaat en een vrijstaande eetbar verleent deze keuken tevens de functie van eetkamer.

Slaapkamer met aanliggende badkamer
Bij binnenkomst in de ontvangsthal is aan de rechterzijde toegang tot een slaapkamer (16,2 m2) die aan de achterzijde in verbinding staat met een badkamer (8,6 m2) met een gedateerde inrichting die bestaat uit een toilet, vaste wastafel en douchecabine.

Tussenhal
Aan de achterzijde van de ontvangsthal is op de tweede wijze toegang tot de badkamer, bevindt zich een muurkast en leidt een deur naar een tussenhal (7,7 m2) naar twee kamers en de kelderbergingen.

Twee kamers
Aan de tussenhal bevinden zich aan de rechterzijde twee verwarmde kamers van respectievelijk 8,2 m2 en 12,2 m2 grootte. Door het glooiend oplopende terrein aan de achterzijde hebben beide hooggeplaatste raampartijen.

Twee kelderbergingen
Aan het einde van de verbindingshal bevindt zich een ingebouwde vierdeurs muurkast; links ernaast is toegang tot twee keldervertrekken (10,8 m2 en 9,8 m2).

Buitenterras
Vanuit de keuken is toegang tot een omheind terras met afsluitbaar poortje waar schermen ongewenste inkijk verhinderen. Het terras is gelegd in kleinformaat betonklinkertjes en wordt aan één zijde begrensd door een met klimop begroeide buitenmuur.

ALGEMEEN
– Appartement (benedenwoning) in historisch pand (1896) aan de doorgaande weg in Melick;
– Woonkamer met halfopen keuken die toegang biedt tot een eigen zonneterras;
– 1 slaapkamer met naastgelegen badkamer;
– 2 extra kamers aan separate verbindingshal;
– 2 kelderruimtes
– Het geheel verdient modernisering om aan de huidige woonstandaard te voldoen;
– Geen huisdieren toegestaan;
– De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt gevormd door de appartementseigenaren in het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 200,- per appartement inclusief een vaste privéparkeerplaats op het afsluitbare achterterrein.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1896
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg
Indeling
Woonoppervlakte
97 m2
Overige inspandige ruimte
43 m2
Inhoud
426 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Tuin
plaats
Hoofdtuin
plaats
Oppervlakte hoofdtuin
55 m2 (5.5m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
mansarde dak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken

In de buurt

  • Roermond - Lindberghstraat 12: 3,0 km
  • Roermond - Weefsterstraat 22: 3,2 km
  • Roermond - Spinsterstraat 17: 3,4 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 10: 4,1 km
  • Herten - Mosterdgriend 8: 4,2 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 4,3 km
  • Roermond - Bisschop Lindanussingel 13: 4,4 km
  • Roermond - Markt 5A: 4,6 km
  • Posterholt - Boomstraat 28: 4,7 km
  • Montfort - Burgemeester Geurtsweg 3: 5,3 km
  • Swalmen - Heikamp 3: 7,4 km
  • Heel - Houthemerweg 1: 8,7 km
  • Wessem - Marktstraat 3a: 8,7 km
  • Heel - Rozenberglaan 9: 9,0 km
  • Thorn - Fabrystraat 1b: 12 km
  • Reuver - Hubert Ummelsstraat 9: 15 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 15 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE