Melick – Peereboom 12
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Lou heunen
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
152 m2
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In het bungalowpark van Melick bevindt zich deze eengezinswoning met in totaal vier slaapkamers en een compleet ingerichte keuken en badkamer. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een eigen balkon/dakterras en het object heeft een volgroeide tuin met vijverpartij aan de achterzijde. De ligging in Melick is op korte loopafstand van een basisschool en spelvoorzieningen voor kinderen, middelbaar onderwijs ligt op enkele fietsminuten afstand in Roermond. Het bouwjaar is 1979, de inhoud bedraagt 533 m3 en de perceeloppervlakte meet 286 m2.

BEGANE GROND
Hal
Onder een bijzonder ruime overkapping (7,6 m2) is overdekt toegang tot de ontvangsthal (3,4 m2). Aan de linkerzijde bevindt zich een garderobe achter twee schuifdeuren; in het midden de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen en het gastentoilet met vrijhangend sanitair van Villeroy & Boch.

Woonkamer met open haard
De living (totaal 52,4 m2) met keramische tegelvloer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en met een brede raampartij uitzicht op de voortuin. In de overgang naar het eetkamergedeelte bevindt zich een vrijstaande schouwpartij met een inzethouthaard aan de zijde van de zitkamer. Aan de achterzijde heeft het eetgedeelte met een schuifpui toegang tot een loggiaterras (4,7 m2) en de achtertuin.

Open keuken
In dit achterste deel bevindt zich aan de linkerzijde de open keuken (31,6 m2 van de living). Deze heeft een inrichting in L-opstelling met boven- en onderkasten en een granieten werkblad met rvs-spoelbak met eengreepsmengkraan. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Siemens) met uittrekbare wasemkap (Itho) en een afwasmachine (Miele). In een vrijstaand deel, aan de rechterzijde naast de toegang tot de bijkeuken, is een combimagnetron van Siemens ingebouwd.

Bijkeuken
De keuken staat in verbinding met een bijkeuken (4,6 m2) waar ruimte is voor plaatsing van een koelkast en zich aan één zijde een keukenblok bevindt met onderen bovenkasten en een werkblad met spoelbak. Vanuit deze bijkeuken is eveneens toegang tot het achterterras en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de living leidt een metalen wenteltrap met hardhouten tredes naar een overloop (3,1 m2) op de verdieping. De vloeren van de overloop en de drie slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in een dessin van lichteiken.

3 slaapkamers
De L-vormige hoofdslaapkamer (met 19,6 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) ligt aan de voorzijde, heeft een ingebouwde 3-deurs muurkast met schuifdeuren en toegang tot een eigen balkon (7,7 m2) dat zich boven de overkapping bij de voordeur bevindt. De beide andere slaapkamers (van 11,8 m2 en 9,5 m2) zijn gesitueerd aan de achterzijde waarbij de grootste van beide beschikt over een ingebouwde muurkast met drie schuifdeuren. Beide slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon (10,3 m2) over de breedte van de achtergevel.

Badkamer
Zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer is toegang tot de badkamer (6,4 m2). De wandafwerking is in grootformaat witte wandtegels, in stijl passend bij de crèmekleurige vloertegels. De inrichting bestaat uit een ligbad in hoekopstelling, een douchecabine met eengreepsmengkraan, een tweede (vrijhangend) toilet en een wastafelmeubel met onderen zijkasten en spiegelachterwand.

TWEEDE VERDIEPING
De wenteltrap, met een zijraam halverwege voor daglichttoetreding, leidt voorts naar een overloop (4,5 m2) op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is toegang tot een multifunctionele berging (met 4,1 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Aan de voorzijde tot een badkamer (met 2,5 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) met toilet en wastafel met eengreeps mengkraan. Deze badkamer wordt door een schuifdeur gescheiden van een berging (met 1,7 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) waar zich de opstelling van de HR-combiketel (Vaillant, 2013), de techniek van de mechanische ventilatie (Daalderop) en de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger) bevinden.

Vierde slaapkamer
Aan de achterzijde van de overloop is toegang tot de vierde en L-vormige slaapkamer (met 12,5 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Deze heeft aan beide zijden bergingen achter schuifdeuren onder de dakhelling en daglichttoetreding via een grootformaat dakraam.

BERGZOLDER
In de vierde slaapkamer biedt een mangat met klapluik toegang tot de zolderberging.

GARAGE
De garagebox met elektriciteitsaansluiting ligt separaat in een rij en op loopafstand van de woning (om de hoek).

TUIN
De woning is aan drie zijden omringd door een tuin met volgroeide vegetatie. De voortuin is bestraat en biedt naast stallingsmogelijkheid voor een auto op eigen terrein tevens plaats aan verschillende perken die met kubistisch gesnoeide heesters zijn omrand. In de zijtuin bevindt zich een overkapping voor de stalling van tuinmaterieel en opslag van openhaardhout. Het loggiaterras aan de achterzijde grenst aan een tuin met een grote variëteit aan begroeiing en waar een centrale rondvormige vijverpartij met aanliggend rondvormige terras een prominente plaats innemen. Houten erfscheidingen rondom verhogen de privacy in hoge mate.

ALGEMEEN
– Twee-onder-een-kap eindwoning;
– Ruime living met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur;
– Woonkamer met open haard en schuifdeuren naar loggiaterras;
– 4 Slaapkamers waarvan er 3 beschikken over een eigen balkon/terras;
– Privacyrijke achtertuin met centraal gelegen vijverpartij;
– Rustig en verkeersveilige ligging met uitzicht op een brede gemeentelijke groenvoorziening;
– Melick beschikt over een winkelcentrum in de kern en heeft een ruim aanbod van sportvoorzieningen;
– De locatie kent goede verbindingen naar Roermond en de regio.

LEES MEER

In het bungalowpark van Melick bevindt zich deze eengezinswoning met in totaal vier slaapkamers en een compleet ingerichte keuken en badkamer. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een eigen balkon/dakterras en het object heeft een volgroeide tuin met vijverpartij aan de achterzijde. De ligging in Melick is op korte loopafstand van een basisschool en spelvoorzieningen voor kinderen, middelbaar onderwijs ligt op enkele fietsminuten afstand in Roermond. Het bouwjaar is 1979, de inhoud bedraagt 533 m3 en de perceeloppervlakte meet 286 m2.

BEGANE GROND
Hal
Onder een bijzonder ruime overkapping (7,6 m2) is overdekt toegang tot de ontvangsthal (3,4 m2). Aan de linkerzijde bevindt zich een garderobe achter twee schuifdeuren; in het midden de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen en het gastentoilet met vrijhangend sanitair van Villeroy & Boch.

Woonkamer met open haard
De living (totaal 52,4 m2) met keramische tegelvloer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en met een brede raampartij uitzicht op de voortuin. In de overgang naar het eetkamergedeelte bevindt zich een vrijstaande schouwpartij met een inzethouthaard aan de zijde van de zitkamer. Aan de achterzijde heeft het eetgedeelte met een schuifpui toegang tot een loggiaterras (4,7 m2) en de achtertuin.

Open keuken
In dit achterste deel bevindt zich aan de linkerzijde de open keuken (31,6 m2 van de living). Deze heeft een inrichting in L-opstelling met boven- en onderkasten en een granieten werkblad met rvs-spoelbak met eengreepsmengkraan. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits keramische kookplaat (Siemens) met uittrekbare wasemkap (Itho) en een afwasmachine (Miele). In een vrijstaand deel, aan de rechterzijde naast de toegang tot de bijkeuken, is een combimagnetron van Siemens ingebouwd.

Bijkeuken
De keuken staat in verbinding met een bijkeuken (4,6 m2) waar ruimte is voor plaatsing van een koelkast en zich aan één zijde een keukenblok bevindt met onderen bovenkasten en een werkblad met spoelbak. Vanuit deze bijkeuken is eveneens toegang tot het achterterras en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de living leidt een metalen wenteltrap met hardhouten tredes naar een overloop (3,1 m2) op de verdieping. De vloeren van de overloop en de drie slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in een dessin van lichteiken.

3 slaapkamers
De L-vormige hoofdslaapkamer (met 19,6 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) ligt aan de voorzijde, heeft een ingebouwde 3-deurs muurkast met schuifdeuren en toegang tot een eigen balkon (7,7 m2) dat zich boven de overkapping bij de voordeur bevindt. De beide andere slaapkamers (van 11,8 m2 en 9,5 m2) zijn gesitueerd aan de achterzijde waarbij de grootste van beide beschikt over een ingebouwde muurkast met drie schuifdeuren. Beide slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon (10,3 m2) over de breedte van de achtergevel.

Badkamer
Zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer is toegang tot de badkamer (6,4 m2). De wandafwerking is in grootformaat witte wandtegels, in stijl passend bij de crèmekleurige vloertegels. De inrichting bestaat uit een ligbad in hoekopstelling, een douchecabine met eengreepsmengkraan, een tweede (vrijhangend) toilet en een wastafelmeubel met onderen zijkasten en spiegelachterwand.

TWEEDE VERDIEPING
De wenteltrap, met een zijraam halverwege voor daglichttoetreding, leidt voorts naar een overloop (4,5 m2) op de tweede verdieping. Aan de achterzijde is toegang tot een multifunctionele berging (met 4,1 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Aan de voorzijde tot een badkamer (met 2,5 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) met toilet en wastafel met eengreeps mengkraan. Deze badkamer wordt door een schuifdeur gescheiden van een berging (met 1,7 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn) waar zich de opstelling van de HR-combiketel (Vaillant, 2013), de techniek van de mechanische ventilatie (Daalderop) en de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger) bevinden.

Vierde slaapkamer
Aan de achterzijde van de overloop is toegang tot de vierde en L-vormige slaapkamer (met 12,5 m2 aan stahoogte boven de 1.50-meterlijn). Deze heeft aan beide zijden bergingen achter schuifdeuren onder de dakhelling en daglichttoetreding via een grootformaat dakraam.

BERGZOLDER
In de vierde slaapkamer biedt een mangat met klapluik toegang tot de zolderberging.

GARAGE
De garagebox met elektriciteitsaansluiting ligt separaat in een rij en op loopafstand van de woning (om de hoek).

TUIN
De woning is aan drie zijden omringd door een tuin met volgroeide vegetatie. De voortuin is bestraat en biedt naast stallingsmogelijkheid voor een auto op eigen terrein tevens plaats aan verschillende perken die met kubistisch gesnoeide heesters zijn omrand. In de zijtuin bevindt zich een overkapping voor de stalling van tuinmaterieel en opslag van openhaardhout. Het loggiaterras aan de achterzijde grenst aan een tuin met een grote variëteit aan begroeiing en waar een centrale rondvormige vijverpartij met aanliggend rondvormige terras een prominente plaats innemen. Houten erfscheidingen rondom verhogen de privacy in hoge mate.

ALGEMEEN
– Twee-onder-een-kap eindwoning;
– Ruime living met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur;
– Woonkamer met open haard en schuifdeuren naar loggiaterras;
– 4 Slaapkamers waarvan er 3 beschikken over een eigen balkon/terras;
– Privacyrijke achtertuin met centraal gelegen vijverpartij;
– Rustig en verkeersveilige ligging met uitzicht op een brede gemeentelijke groenvoorziening;
– Melick beschikt over een winkelcentrum in de kern en heeft een ruim aanbod van sportvoorzieningen;
– De locatie kent goede verbindingen naar Roermond en de regio.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
286 m2
Inhoud
533 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m2 (11.5m bij 8.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
garagebox
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Melick - Zandkuil 2: 200 m
  • Melick - Groenstraat 35: 450 m
  • Melick - Roodakker 12: 750 m
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 2,1 km
  • Roermond - Weefsterstraat 22: 2,3 km
  • Roermond - Parklaan 46: 2,5 km
  • Sint Odilienberg - Morgenweg 13: 2,7 km
  • Roermond - Kapellerlaan 119A: 3,1 km
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 38: 3,2 km
  • Roermond - Eglantierhof 27: 3,2 km
  • Roermond - Kapellerlaan 42A19: 3,4 km
  • Herten - Annelien Kappeyne van de Coppellostraat 11: 3,7 km
  • Roermond - Willem II Singel 5C 04: 3,8 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 4,1 km
  • Herten - Roermondsestraat 7: 4,1 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 8: 4,1 km
  • Roermond - Hoge Bunder 7: 4,1 km
  • Roermond - Minderbroederssingel 11B: 4,1 km
  • Roermond - Minderbroederssingel 9: 4,2 km
  • Roermond - Pollartstraat 8A: 4,2 km
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 4,2 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 12: 4,2 km
  • Roermond - Bredeweg 59: 4,5 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 4,5 km
  • Roermond - Plaam 10: 4,6 km
  • Herten - Broenskuil 25: 4,6 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 5,4 km
  • Swalmen - Asseltsestraat 8: 7,2 km
  • Horn - Graafschap Hornestraat 4A: 7,4 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 7,5 km
  • Horn - Stadhouderlaan 29: 8,2 km
  • Heel - Daalzicht 20: 9,2 km
  • Heel - Dalenbosweg 31: 9,6 km
  • Wessem - Horionstraat 3: 9,6 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE