In kindvriendelijke wijk gelegen tussenwoning met garage. De woonoppervlakte bedraagt ca. 95m² en de perceelsoppervlakte 172m².

Indeling:
Begane Grond
Hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer (circa 33 m²) trapkast en toegang naar serre/overkapping. Vanuit de serre/overkapping is toegang tot de tuin, berging en achterom. Toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich het keukengedeelte (ca. 6 m²), een halfopen keuken met boven- en onderkasten, een wasemkap, oven, gasfornuis en aansluitmogelijkheden voor een koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van rolluiken en toegang naar de badkamer.
Slaapkamer 1 (circa 13 m²). Slaapkamer 2 (circa 9 m²) met dakkapel. Slaapkamer 3 (circa 6 m²).
Badkamer met ligbad en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de CV-combi-installatie (bouwjaar 2008).

Tuin:
Diepe achtertuin met betegeld terras en voorzien van een houten tuinhuis. De woning is achterom bereikbaar. De garagebox is ca. 18m².

Locatie:
Deze woning biedt u veel woongenot, voor een zeer aantrekkelijke prijs, op een prima locatie in Melick. Zo is de basisschool op loopafstand en ligt de dorpskern met haar voorzieningen waaronder een supermarkt eveneens niet ver. Verder heeft Melick een rijk verenigingsleven en een flink aantal sportfaciliteiten in het dorp. Vanuit Melick liggen zowel Roermond, als de A73 vlakbij. Zo zijn steden als Venlo, Sittard, Weert en Maastricht met de auto eenvoudig te bereiken.

ALGEMEEN:
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Loyens & Loeff te Amsterdam;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Het betreft een kluswoning, renovaties en moderniseringen zijn gewenst;
– De door verkoper voorgeschoten kosten voor kadastrale uitmeting (€ 550,-) van het perceel zijn
voor rekening van koper;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).