Roermond – Abdis Adamastraat 24
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In de stijlvolle woonwijk Hammerveld ligt het representatieve appartementengebouw ‘Hajku’. Op het eerste woonniveau bevindt zich dit ruim opgezette appartement dat naast twee slaapkamers tevens beschikt over een grote woonkamer met toegang tot een loggia-balkon dat een magnifiek uitzicht biedt over parkachtig aangelegde omgeving. De binnenstad van Roermond met zijn gevarieerde aanbod van voorzieningen ligt op korte (loop)afstand, evenals basisschool ‘Aan de Roer’ en spelvoorzieningen in de wijk zelf. De oprit naar de A73, en aansluitend de A2, is in enkele autominuten bereikbaar hetgeen, samen met de N280, voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt. Het bouwjaar is 1997 en de woonoppervlakte bedraagt 106 m2.

Indeling:
Begane grond
De gemeenschappelijke en met een videofoonverbinding beveiligde entree herbergt de individuele brievenbussen en biedt toegang tot de liftpartij en het trappenhuis. Hajku telt slechts vier woonniveaus; huisnummer 24 bevindt zich op de eerste etage. Tot het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Appartement op eerste etage
Via een gemeenschappelijke, gestoffeerde voorhal met een wand van glazen bouwstenen is toegang tot de ontvangsthal. Deze heeft een vloerafwerking van laminaat met een beuken dessin en strekt zich vervolgens als langgerekte verbindingshal uit tot aan de aan de achterzijde gelegen keuken en woonkamer.

Ontvangsthal
Aan de linkerzijde in de ontvangsthal is een bergkast waarin zich de HR-combiketel (Intergas, 2002) en techniek van de mechanische ventilatie bevinden. Er direct naast is de meterkast met aansluitingen van gas en elektra; de individuele watermeters van de appartementen bevinden zich op de begane grond in een gemeenschappelijke ruimte.

Twee slaapkamers
De volgende ruimte aan de linkerzijde van de hal is het gastentoilet met wit sanitair en fonteintje. De beide naastgelegen ruimten betreffen twee gestoffeerde slaapkamers waarbij de laatste met een raampartij uitzicht heeft op de parkachtige omgeving die het gebouw omringt.

Woonkamer
Aan het einde van de hal is aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer met een trapeziumvormig vloeroppervlak. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot het overdekte loggia-terras met windscherm. Van hieraf is een fraai uitzicht over de omliggende parkomgeving met volwassen bomen en gazon.

Gesloten keuken
Links naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze heeft een eenzijdige opstelling met boven- en onderkasten met matwitte fronten en een donkergrijs, kunststoffen werkblad waarin een dubbele spoelbak met eengreeps mengkraan is opgenomen. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat (M-Systems) met wasemkap met aan de linkerzijde een koelkast (Atag).

Badkamer
De badkamer is aan de rechterzijde van de ontvangsthal gesitueerd. Deze heeft een keramische tegelvloer en wandtegels tot plafondhoogte. Tot het sanitair behoren een ligbad met handdouche, een vaste wastafel (Sphinx) alsmede een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan.

Berging
Rechts naast de badkamer bevindt zich een berging die plaats biedt aan de witgoedaansluitingen.

SOUTERRAIN
Op kelderniveau, dat zowel via het trappenhuis als met de lift voor de eigen voordeur bereikbaar is, bevinden zich de verschillende bergingen van de appartementen. De vloer van de gemeenschappelijke verbindingshal is vloeistofdicht afgewerkt; de kelderberging van huisnummer 24 heeft een oppervlakte van 6,9 m2.

Algemeen:
– Representatief appartement op de eerste (halve) etage van een stijlvol appartementengebouw uit 1997;
– Twee slaapkamers en een badkamer en keuken;
– Ruime woonkamer met loggia die een rustgevend uitzicht biedt op de parkachtig aangelegde, groene omgeving;
– Gelegen aan een private weg met ruim voldoende parkeergelegenheid voor gasten.

LEES MEER

In de stijlvolle woonwijk Hammerveld ligt het representatieve appartementengebouw ‘Hajku’. Op het eerste woonniveau bevindt zich dit ruim opgezette appartement dat naast twee slaapkamers tevens beschikt over een grote woonkamer met toegang tot een loggia-balkon dat een magnifiek uitzicht biedt over parkachtig aangelegde omgeving. De binnenstad van Roermond met zijn gevarieerde aanbod van voorzieningen ligt op korte (loop)afstand, evenals basisschool ‘Aan de Roer’ en spelvoorzieningen in de wijk zelf. De oprit naar de A73, en aansluitend de A2, is in enkele autominuten bereikbaar hetgeen, samen met de N280, voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt. Het bouwjaar is 1997 en de woonoppervlakte bedraagt 106 m2.

Indeling:
Begane grond
De gemeenschappelijke en met een videofoonverbinding beveiligde entree herbergt de individuele brievenbussen en biedt toegang tot de liftpartij en het trappenhuis. Hajku telt slechts vier woonniveaus; huisnummer 24 bevindt zich op de eerste etage. Tot het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Appartement op eerste etage
Via een gemeenschappelijke, gestoffeerde voorhal met een wand van glazen bouwstenen is toegang tot de ontvangsthal. Deze heeft een vloerafwerking van laminaat met een beuken dessin en strekt zich vervolgens als langgerekte verbindingshal uit tot aan de aan de achterzijde gelegen keuken en woonkamer.

Ontvangsthal
Aan de linkerzijde in de ontvangsthal is een bergkast waarin zich de HR-combiketel (Intergas, 2002) en techniek van de mechanische ventilatie bevinden. Er direct naast is de meterkast met aansluitingen van gas en elektra; de individuele watermeters van de appartementen bevinden zich op de begane grond in een gemeenschappelijke ruimte.

Twee slaapkamers
De volgende ruimte aan de linkerzijde van de hal is het gastentoilet met wit sanitair en fonteintje. De beide naastgelegen ruimten betreffen twee gestoffeerde slaapkamers waarbij de laatste met een raampartij uitzicht heeft op de parkachtige omgeving die het gebouw omringt.

Woonkamer
Aan het einde van de hal is aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer met een trapeziumvormig vloeroppervlak. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot het overdekte loggia-terras met windscherm. Van hieraf is een fraai uitzicht over de omliggende parkomgeving met volwassen bomen en gazon.

Gesloten keuken
Links naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze heeft een eenzijdige opstelling met boven- en onderkasten met matwitte fronten en een donkergrijs, kunststoffen werkblad waarin een dubbele spoelbak met eengreeps mengkraan is opgenomen. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat (M-Systems) met wasemkap met aan de linkerzijde een koelkast (Atag).

Badkamer
De badkamer is aan de rechterzijde van de ontvangsthal gesitueerd. Deze heeft een keramische tegelvloer en wandtegels tot plafondhoogte. Tot het sanitair behoren een ligbad met handdouche, een vaste wastafel (Sphinx) alsmede een douchecabine met glazen deuren en thermostaatkraan.

Berging
Rechts naast de badkamer bevindt zich een berging die plaats biedt aan de witgoedaansluitingen.

SOUTERRAIN
Op kelderniveau, dat zowel via het trappenhuis als met de lift voor de eigen voordeur bereikbaar is, bevinden zich de verschillende bergingen van de appartementen. De vloer van de gemeenschappelijke verbindingshal is vloeistofdicht afgewerkt; de kelderberging van huisnummer 24 heeft een oppervlakte van 6,9 m2.

Algemeen:
– Representatief appartement op de eerste (halve) etage van een stijlvol appartementengebouw uit 1997;
– Twee slaapkamers en een badkamer en keuken;
– Ruime woonkamer met loggia die een rustgevend uitzicht biedt op de parkachtig aangelegde, groene omgeving;
– Gelegen aan een private weg met ruim voldoende parkeergelegenheid voor gasten.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
341 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
zonneterras
Hoofdtuin
zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
10 m2 (2.5m bij 4m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
parkeerplaats, geen garage
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Lift

In de buurt

  • Roermond - Abdis Odastraat 10: 250 m
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 1,1 km
  • Roermond - Marktstraat 10: 1,3 km
  • Roermond - Kruisherenstraat 1: 1,4 km
  • Herten - Mosterdgriend 8: 1,7 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,3 km
  • Roermond - Lindberghstraat 12: 2,4 km
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 100: 2,5 km
  • Roermond - Weefsterstraat 22: 3,2 km
  • Melick - Heinsbergerweg 5: 4,0 km
  • Swalmen - Heikamp 3: 6,1 km
  • Heel - Rozenberglaan 9: 6,1 km
  • Wessem - Marktstraat 3a: 7,0 km
  • Wessem - Steenweg 3b: 7,1 km
  • Thorn - Fabrystraat 1b: 9,7 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 13 km
  • Reuver - Hubert Ummelsstraat 9: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE