Roermond – Ambachtsingel 98
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met garage en tuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud en is instapklaar! Het bouwjaar bedraagt 1989, de inhoud bedraagt ca. 400m³ en het perceeloppervlakte 250m². De woning is gelegen in het kindvriendelijke “Hoogvonderen”, met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en een aanliggende keuken.
De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een openslaande deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is voorzien van drie royale slaapkamers, afmetingen 8, 9, 13m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier is de mogelijkheid aanwezig voor een extra (4e) slaapkamer.
Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een eigen achterom en is gedeeltelijk voorzien van schuttingen.

Opmerkingen:
– De woning is volledig geïsoleerd
– Op de zolder is de mogelijkheid aanwezig voor een extra slaapkamer
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht
– Het betreft een voormalige huurwoning

*Er is geen brochure beschikbaar van dit object.

LEES MEER

Royale halfvrijstaande woning met garage en tuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud en is instapklaar! Het bouwjaar bedraagt 1989, de inhoud bedraagt ca. 400m³ en het perceeloppervlakte 250m². De woning is gelegen in het kindvriendelijke “Hoogvonderen”, met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en een aanliggende keuken.
De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een openslaande deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is voorzien van drie royale slaapkamers, afmetingen 8, 9, 13m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier is de mogelijkheid aanwezig voor een extra (4e) slaapkamer.
Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een eigen achterom en is gedeeltelijk voorzien van schuttingen.

Opmerkingen:
– De woning is volledig geïsoleerd
– Op de zolder is de mogelijkheid aanwezig voor een extra slaapkamer
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht
– Het betreft een voormalige huurwoning

*Er is geen brochure beschikbaar van dit object.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
163 m2 (13m bij 12.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Kasteel Daelenbroeckstraat 32: 1,0 km
  • Roermond - Maasnielderweg 84: 2,0 km
  • Roermond - Kruisherenstraat 1: 2,3 km
  • Melick - Breidberg 32: 2,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 2,6 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 2,6 km
  • Roermond - Marktstraat 12: 2,8 km
  • Roermond - Marktstraat 10: 2,8 km
  • Melick - Groenstraat 21: 3,0 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 3,1 km
  • Swalmen - Pastoor Pinckersstraat 12b: 3,7 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 11: 4,5 km
  • Swalmen - Rijksweg Zuid 54: 4,8 km
  • Buggenum - Noenever 2: 6,1 km
  • Horn - Berger-ven 23: 6,5 km
  • Beegden - Wiejerd 29: 7,5 km
  • Wessem - Markt 16: 10 km
  • Reuver - Rijksweg 22c: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE