Een heerlijke gezinswoning, gelegen aan een brede groenstrook. Deze zeer ruime woning bied je een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping, zonnepanelen en een zonnige achtertuin, voorzien van een grote overkapping en een afgesloten carport. De woning is grotendeels gerenoveerd, maar er zijn nog enkele ruimtes waar je jouw eigen smaak aan toe kunt voegen. Plan dus snel een bezichtiging in en vergeet je ideeënboekje niet mee te nemen.

Niet alleen de woning is fijn, ook de ligging mag je niet uitsluiten. Je bevind je op loopafstand van een speeltuintje, basisschool en openbaar vervoer. In slechts enkele minuten sta je in het gezellige Roermondse centrum, wandel je door het Designer Outlet Centre of geniet je op een terrasje van een welverdiende versnapering. Via de uitstekend gangbare uitvalswegen bereik je in korte tijd al de A73.

BEGANE GROND
Je betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van lichte wanden en een mooie laminaatvloer, die strekt over de gehele begane grond. Aan de hal grenzen de meterkast, ruimte voor een garderobe en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is één van de ruimtes, die je compleet naar eigen smaak in kunt richten. Het is al gedeeltelijk voorbereid. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken.

Living
De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder licht; door de kamerhoge raampartij en de openslaande tuindeuren valt veel daglicht binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle afwerking. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, en een grote eethoek plaats je met gemak bij de keuken. Er zijn reeds nieuwe kozijnen aanwezig voor de achterzijde van de woning.

Keuken
Een heerlijke keuken waar je met het gezin de dag bespreekt, terwijl je geniet van de warmte van de pelletkachel. De keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in een hoekopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is genoeg opbergruimte voor je keukengerei, en je voorraad berg je eenvoudig op in de praktische trapkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop brengt je drie slaapkamers, de vaste trap richting de tweede verdieping en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een prettig daglicht en zijn eenvoudig om te toveren tot serene slaapkamers, met een sfeervolle afwerking. Deze verdieping is voorzien van nieuwe kunstof kozijnen met HR ++ glas.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en een hangend toilet.

ZOLDER
Op de tweede verdieping heb je een royale zolder tot je beschikking, waar je de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de cv-ketel opstelling aantreft. Door het dakraam valt een prettig daglicht, en achter de knieschotten heb je extra opbergruimte. Een fijne ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden. Zo creëer je eenvoudig een extra slaapkamer of een kantoorruimte. Door de grootte zijn ook twee slaapkamers mogelijk.

TUIN
Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook, met een leuk speeltuintje, en heb je tevens een onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde heb je een royale tuin tot je beschikking. De zonnige achtertuin is zo goed als af; ook hier is de moderne afwerking zeer aangenaam. Het grote terras onder de overkapping, de sierbestrating in visgraatmotief en de grote plantenbak van cortenstaal zijn mooie eyecatchers. De carport wordt afgesloten middels een elektrische zijdelingse sectionaaldeur, en grenst aan een ruime stenen berging.

ALGEMEEN
– Het energielabel is oud, het daadwerkelijke label zal waarschijnlijk A bedragen;
– Voorzien van 11 zonnepanelen (huur, 2019);
– Zeer ruime doorzonwoonkamer met vernieuwde halfopen keuken;
– De woning is naar eigen wens verder af te werken;
– Carport in de achtertuin met elektrische rolpoort met afstandsbediening;
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen, speel- en winkelvoorzieningen op korte loopafstand;
– Het Retailpark en de oprit naar de A73 en aansluitend de A2, en de N280 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.