Roermond – Hambeek 64
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
71 m2
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Eind jaren vijftig werd op deze locatie, als onderdeel van het villapark RoerZuid, dit appartementencomplex gebouwd. Het heeft in de loop der jaren niets aan exclusiviteit verloren, eerder in meerdere opzichten gewonnen sinds dit deel van Roermond de afgelopen jaren een hoge mate van belangstelling geniet. Adres Hambeek 64 is recent geheel gerenoveerd, waarbij er onder andere een nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe vloer- en wandafwerking is gekomen. Dit is slechts een greep uit de werkzaamheden die heer recent plaatsgevonden hebben. Wil jij instapklaar en zonder te veel kopzorgen wonen? Neem hier dan eens een kijkje.

BEGANE GROND
Het appartementengebouw heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar zich de individuele brievenbussen bevinden. Een trappartij voert naar in totaal drie woonlagen met toegang tot zes appartementen. Huisnummer 64 bevindt zich op het tweede woonniveau.

In het souterrain is een ruime privé berging gelegen (10 m2), waar net als in de tweede slaapkamer ook witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Daarnaast is hier een openbare fietsenberging gelegen.

TWEEDE VERDIEPING

Ontvangsthal
De ontvangsthal (4,4 m2) heeft een nieuwe laminaatvloer welke nagenoeg overal drempelloos doorloopt. Aan het einde van de hal bevindt zich aan de rechterzijde het modern en recent vernieuwde toilet met hangend toilet.

Living
De living heeft een lichte L-vorm en bestaat uit twee gedeelten (totaal 30,0 m2) waarbij het eetkamerdeel toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde (4,8 m2) dat is voorzien van een rolluik. Het eetkamerdeel is bereikbaar via de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar middels een moderne en lichte zwarte deur met raampartijen.

Keuken
De nieuwe en moderne keuken (7,4 m2) beschikt over een lichte tegelvloer en over hoogglans boven- en onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Door het kleurgebruik is deze ruimte aangenaam licht. Middels de keuken is het tweede balkon te bereiken (4,8 m2) Teven is in de keuken de cv ketel gesitueerd (Remeha, 2020, eigendom).

Twee slaapkamers
Bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich de eerste slaapkamer met laminaatvloer (8,4 m2) direct aan de linkerzijde. Praktisch detail: evenals de kelderruimte beschikt deze slaapkamer eveneens over een wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer (14,5 m2) ligt aan de achterzijde waar de laminaatvloer van de living drempelloos in doorloopt. Beide slaapkamers hebben met raampartijen uitzicht op een groenstrook die aansluit op de Hambeek.

Badkamer
Nieuwe en moderne geheel betegelde badkamer (2,5 m2) welke toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer heeft een inrichting met een vrijhangend wastafelmeubel met eengreepsmengkraan. Er tegenover bevindt zich de ruime inloopdouche welke gescheiden wordt middels een glasplaat. De inloopdouche is voorzien van een regendouche. Een designradiator is aanwezig voor het drogen van handdoeken.

ALGEMEEN
– Het gehele appartement is in 2020/2021 gerenoveerd;
– Voorzien van een nieuwe keuken, sanitair, vloeren, wand- en plafondafwerking, elektra, verwarmingsinstallatie en binnendeuren. Plug & play wonen;
– Het appartement beschikt over energielabel E, dit is echter een oud energielabel. Het daadwerkelijke energielabel zal hoger zijn;
– Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed lopende VvE;
– Per direct beschikbaar;
– Geheel instapklaar, kopen = direct wonen.

LEES MEER

Eind jaren vijftig werd op deze locatie, als onderdeel van het villapark RoerZuid, dit appartementencomplex gebouwd. Het heeft in de loop der jaren niets aan exclusiviteit verloren, eerder in meerdere opzichten gewonnen sinds dit deel van Roermond de afgelopen jaren een hoge mate van belangstelling geniet. Adres Hambeek 64 is recent geheel gerenoveerd, waarbij er onder andere een nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe vloer- en wandafwerking is gekomen. Dit is slechts een greep uit de werkzaamheden die heer recent plaatsgevonden hebben. Wil jij instapklaar en zonder te veel kopzorgen wonen? Neem hier dan eens een kijkje.

BEGANE GROND
Het appartementengebouw heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar zich de individuele brievenbussen bevinden. Een trappartij voert naar in totaal drie woonlagen met toegang tot zes appartementen. Huisnummer 64 bevindt zich op het tweede woonniveau.

In het souterrain is een ruime privé berging gelegen (10 m2), waar net als in de tweede slaapkamer ook witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Daarnaast is hier een openbare fietsenberging gelegen.

TWEEDE VERDIEPING

Ontvangsthal
De ontvangsthal (4,4 m2) heeft een nieuwe laminaatvloer welke nagenoeg overal drempelloos doorloopt. Aan het einde van de hal bevindt zich aan de rechterzijde het modern en recent vernieuwde toilet met hangend toilet.

Living
De living heeft een lichte L-vorm en bestaat uit twee gedeelten (totaal 30,0 m2) waarbij het eetkamerdeel toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde (4,8 m2) dat is voorzien van een rolluik. Het eetkamerdeel is bereikbaar via de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar middels een moderne en lichte zwarte deur met raampartijen.

Keuken
De nieuwe en moderne keuken (7,4 m2) beschikt over een lichte tegelvloer en over hoogglans boven- en onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Door het kleurgebruik is deze ruimte aangenaam licht. Middels de keuken is het tweede balkon te bereiken (4,8 m2) Teven is in de keuken de cv ketel gesitueerd (Remeha, 2020, eigendom).

Twee slaapkamers
Bij binnenkomst in de ontvangsthal bevindt zich de eerste slaapkamer met laminaatvloer (8,4 m2) direct aan de linkerzijde. Praktisch detail: evenals de kelderruimte beschikt deze slaapkamer eveneens over een wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer (14,5 m2) ligt aan de achterzijde waar de laminaatvloer van de living drempelloos in doorloopt. Beide slaapkamers hebben met raampartijen uitzicht op een groenstrook die aansluit op de Hambeek.

Badkamer
Nieuwe en moderne geheel betegelde badkamer (2,5 m2) welke toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer heeft een inrichting met een vrijhangend wastafelmeubel met eengreepsmengkraan. Er tegenover bevindt zich de ruime inloopdouche welke gescheiden wordt middels een glasplaat. De inloopdouche is voorzien van een regendouche. Een designradiator is aanwezig voor het drogen van handdoeken.

ALGEMEEN
– Het gehele appartement is in 2020/2021 gerenoveerd;
– Voorzien van een nieuwe keuken, sanitair, vloeren, wand- en plafondafwerking, elektra, verwarmingsinstallatie en binnendeuren. Plug & play wonen;
– Het appartement beschikt over energielabel E, dit is echter een oud energielabel. Het daadwerkelijke energielabel zal hoger zijn;
– Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed lopende VvE;
– Per direct beschikbaar;
– Geheel instapklaar, kopen = direct wonen.

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Roerderweg 7: 450 m
  • Roermond - Abdis Belastraat 12: 500 m
  • Herten - Roermondsestraat 7: 600 m
  • Roermond - Molenweg 55: 600 m
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 1.000 m
  • Roermond - Willem II Singel 5C 04: 1,3 km
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 1,3 km
  • Roermond - Pollartstraat 8A: 1,3 km
  • Roermond - Arlo 144: 1,7 km
  • Herten - Bergstraat 41: 1,8 km
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 1,9 km
  • Herten - Aan de Dijk 63: 1,9 km
  • Roermond - Weefsterstraat 1: 2,8 km
  • Roermond - Brikkenoven 18: 2,9 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 26: 3,0 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 88: 3,1 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 3,1 km
  • Roermond - Eglantierhof 27: 3,1 km
  • Roermond - Schepen Cruysanckerstraat 3: 3,2 km
  • Melick - Wienkeskoel 102: 3,3 km
  • Roermond - Broekhin Noord 12: 3,4 km
  • Roermond - De Sporck 18: 3,7 km
  • Melick - Breidberg 19: 3,8 km
  • Horn - Zwartven 2: 4,2 km
  • Sint Odilienberg - Pastoor Siebenstraat 6: 4,5 km
  • Sint Odilienberg - Morgenweg 13: 4,7 km
  • Herkenbosch - Henri Jonaslaan 18: 6,9 km
  • Posterholt - Raadhuisstraat 8: 7,9 km
  • Echt - Graaf 93: 12 km
  • Kelpen-Oler - Ellerweg 11: 12 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE