Roermond – Huurvaarderstraat 20
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Volledige eensgezinswoning met garage, berging en eigen achterom voorzien van 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) en een vaste trap naar de zolder. Het bouwjaar is 1981, de inhoud bedraagt ca. 410 m³ en het perceeloppervlakte 173 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke “Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de nette entree, welke beschikt over de meterkast.
Royale tuingerichte woonkamer van ca. 25m² met laminaatvloer.
Via de woonkamer is een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar, hier is tevens een separaat toilet gelegen. Vanuit de woonkamer is tevens de open keuken van ca. 13 m² aan de achterzijde bereikbaar, deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 13, 11, 6m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 28 m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

Tuin:
De maar liefst 14 m diepe achtertuin (westen) beschikt over een betegeld terras, een stenen berging gesitueerd in het midden van de achtertuin, een vrije achterom en biedt voldoende privacy.

Opmerkingen:
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).
– Een losse garage box is onderdeel van de woning.

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op.
Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Volledige eensgezinswoning met garage, berging en eigen achterom voorzien van 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) en een vaste trap naar de zolder. Het bouwjaar is 1981, de inhoud bedraagt ca. 410 m³ en het perceeloppervlakte 173 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke “Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de nette entree, welke beschikt over de meterkast.
Royale tuingerichte woonkamer van ca. 25m² met laminaatvloer.
Via de woonkamer is een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar, hier is tevens een separaat toilet gelegen. Vanuit de woonkamer is tevens de open keuken van ca. 13 m² aan de achterzijde bereikbaar, deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 13, 11, 6m².
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.
Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 28 m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

Tuin:
De maar liefst 14 m diepe achtertuin (westen) beschikt over een betegeld terras, een stenen berging gesitueerd in het midden van de achtertuin, een vrije achterom en biedt voldoende privacy.

Opmerkingen:
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).
– Een losse garage box is onderdeel van de woning.

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op.
Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 juni 2026
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
76 m2 (14m bij 5.4m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Weefsterstraat 18: 250 m
  • Roermond - Dennemarkenhof 20: 1,8 km
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 1,9 km
  • Roermond - Willem II Singel 82: 1,9 km
  • Roermond - Mariagardestraat 131: 1,9 km
  • Roermond - Schoolstraat 5: 2,0 km
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 2,0 km
  • Roermond - Hamstraat 52D: 2,0 km
  • Roermond - Neerstraat 74A: 2,2 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 2,3 km
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 2,3 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 2,3 km
  • Roermond - Neerstraat 34B: 2,3 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 2,4 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 2,5 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,7 km
  • Roermond - Arlo 57: 2,7 km
  • Roermond - Arlo 125: 2,7 km
  • Melick - Aldrinerf 3: 2,8 km
  • Roermond - Borgeind 53: 3,4 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 4,9 km
  • Herkenbosch - Dukatenlaan 2: 5,5 km
  • Haelen - Melenborgweg 11: 5,6 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 5,8 km
  • Horn - Prins Bisschoplaan 6: 6,2 km
  • Beegden - Kruisstraat 5: 6,8 km
  • Beegden - Duinenberg 14: 6,9 km
  • Posterholt - Raadhuisstraat 56: 7,0 km
  • Beegden - Bosveld 19: 7,0 km
  • Vlodrop - Smidstraat 2: 7,4 km
  • Posterholt - Vlodropperweg 18: 7,6 km
  • Heel - dokter E.Verstraelenstraat 3: 8,4 km
  • Baexem - Herenhof 4: 10 km
  • Kessel - Hout 4: 14 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE