Roermond – Leliestraat 2F
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op de hoek van de Leliestraat en de Hamstraat, in het hart van Roermond, bevindt zich het luxe appartementengebouw Résidence ‘Het Munster’. Het omvat slechts vier wooneenheden die elk een individuele woonlaag bestrijken. Het penthouse van Résidence ‘Het Munster’ beschikt over een living met airconditioning en heeft een fenomenaal uitzicht op de Munsterkerk. De indeling omvat voorts twee royaal bemeten slaapkamers – waarvan één met balkon/loggia – en een luxe en met marmeren wanden afgewerkte badkamer. De ligging in het centrum van Roermond maakt dat binnenstedelijke winkels, restaurants en alle overige voorzieningen in korte tijd bereikbaar zijn. Het bouwjaar is 1993 en de totale woonoppervlakte bedraagt 142,7 m2.

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke en beveiligde entree met het tableau met deurbellen en de videofoon-verbinding. In de centrale hal is toegang tot de liftpartij, het trappenhuis en bevindt zich de individuele meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen.

Penthouse op de vierde verdieping
Entreehal
De lift voert bewoners en hun gasten tot de voordeur op de vierde etage. Hier is via een eigen voorhal toegang tot het penthouse. Naast de voordeur in de ontvangsthal (17,5 m2) is de video-intercom ondergebracht en het bedieningspaneel van de alarminstallatie. De vloer van de hal is afgewerkt met hoogwaardig laminaat in een eiken parket-dessin dat tevens is toegepast in de living. Daglicht valt binnen via drie uit glasblokken samengestelde raampartijen; in het plafond zijn negen halogeen-inbouwspots verwerkt.

Toiletruimte
Aan de overzijde van de keuken bevindt zich in de hal een luxe uitgevoerd toilet met marmeren vloer en wanden. De inrichting bestaat uit een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch met een bijpassend fonteintje.

Technische ruimte/bijkeuken
Naast het toilet is toegang tot een technische ruimte/bijkeuken (6,4 m2) met keramische tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluitingen in ondergebracht, de techniek van de mechanische ventilatie en de HR-combiketel (Nefit).

Living met uitzicht op het Munsterplein en de Munsterkerk
De living (50,7 m2) van dit penthouse is gecentreerd rond het panorama-uitzicht op de Munsterkerk en het Munsterplein. Hier bieden openslaande terrasdeuren toegang tot een loggia-balkon (17,7 m2) dat is voorzien van een met hardhout afgewerkte vloer. Bijzonder detail is zonder twijfel het aan de rechterzijde vervaardigde geveltje in rustieke stijl waarin een rondvormig raam is opgenomen. Zijn ligging op het zuiden maakt dat er de hele dag volop van de zon kan worden genoten – en desgewenst zelfs van het groen in de zomer. De living kent een op comfort gerichte indeling en uitvoering.
Aan de linkerzijde, in het midden van een maatwerk kastenwand – met verscholen uitvoeropening van de airconditioning – is een sfeerverhogende (gas)haard opgenomen in een klassieke, zandstenen omlijsting. Aan de zijde van de centrale raampartij zijn de radiatoren met een natuurstenen omkleding met zitfunctie aan het zicht onttrokken. Deze bevindt zich ter hoogte van het eetkamergedeelte waar twee ruim bemeten dakvensters voor lichtinval zorgen. ’s Avonds dragen negen halogeen inbouwspots in het plafond voor sfeervolle verlichting.

Gesloten keuken
Ter hoogte van de eethoek in de living biedt een hardglazen deur toegang tot de gesloten keuken (13,0 m2).
Deze heeft een keramische tegelvloer en een inrichting in L-opstelling met greeploze boven- en onderkasten met matwitte fronten. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits halogeen kookplaat (AEG) met rvs-wasemkap (Novy), een afwasmachine (Miele), koelkast (AEG) en combi-oven (Bosch Gourmet). Een afleggedeelte onder een dakraam en een designwandradiator (Vasco) completeren de inrichting.

Masterbedroom
Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is toegang tot twee slaapvertrekken en de badkamer. De masterbedroom (28,5 m2) heeft een L-vormige plattegrond en is ontstaan uit de samenvoeging van twee slaapkamers. De slaapkamer heeft een 5-deurs maatwerk kastenwand, negen ingebouwde plafondspots alsmede een lichtstrook (kunstlicht) ter hoogte van het hoofdeinde van de (beoogde) positie van het ledikant. De masterbedroom heeft een eigen balkon/loggia (4,0 m2) met hardhouten vlondervloer. Hier bevindt zich de module van de airconditioning (Toshiba). De naastgelegen gastenslaapkamer/studeerkamer (11,9 m2) staat evenals de masterbedroom in directe verbinding met de badkamer en heeft met een raampartij uitzicht op de Munsterkerk.

Badkamer
De badkamer (9,8 m2) kent een luxe afwerking met marmeren wandtegels en is voorzien van een keramische tegelvloer. Tot de inrichting behoren een ligbad (Ucosan) in marmeren omkleding, een inloopdouche met cabine van Hüppe, alsmede een tweede, vrijhangend toilet. Het wastafelmeubel in hoekopstelling heeft aan weerszijden van een centrale spiegel met halogeenverlichting, opbergmogelijkheden in twee kasten en een dubbele onderkast.

Souterrain
Het souterrain is zowel bereikbaar via de lift als via de trappartij.
Hier bevindt zich een afsluitbare berging/kelderruimte (6,4 m2) die is voorzien van een elektriciteitsaansluiting.

ALGEMEEN
– Luxe penthouse in hartje Roermond met uitzicht op de Munsterkerk;
– Twee slaapkamers, beide met toegang tot een in marmer uitgevoerde badkamer;
– Voorzien van airconditioning;
– Twee balkon/loggia’s waarvan één bij de living en één bij de masterbedroom;
– Op letterlijke loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

LEES MEER

Op de hoek van de Leliestraat en de Hamstraat, in het hart van Roermond, bevindt zich het luxe appartementengebouw Résidence ‘Het Munster’. Het omvat slechts vier wooneenheden die elk een individuele woonlaag bestrijken. Het penthouse van Résidence ‘Het Munster’ beschikt over een living met airconditioning en heeft een fenomenaal uitzicht op de Munsterkerk. De indeling omvat voorts twee royaal bemeten slaapkamers – waarvan één met balkon/loggia – en een luxe en met marmeren wanden afgewerkte badkamer. De ligging in het centrum van Roermond maakt dat binnenstedelijke winkels, restaurants en alle overige voorzieningen in korte tijd bereikbaar zijn. Het bouwjaar is 1993 en de totale woonoppervlakte bedraagt 142,7 m2.

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke en beveiligde entree met het tableau met deurbellen en de videofoon-verbinding. In de centrale hal is toegang tot de liftpartij, het trappenhuis en bevindt zich de individuele meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen.

Penthouse op de vierde verdieping
Entreehal
De lift voert bewoners en hun gasten tot de voordeur op de vierde etage. Hier is via een eigen voorhal toegang tot het penthouse. Naast de voordeur in de ontvangsthal (17,5 m2) is de video-intercom ondergebracht en het bedieningspaneel van de alarminstallatie. De vloer van de hal is afgewerkt met hoogwaardig laminaat in een eiken parket-dessin dat tevens is toegepast in de living. Daglicht valt binnen via drie uit glasblokken samengestelde raampartijen; in het plafond zijn negen halogeen-inbouwspots verwerkt.

Toiletruimte
Aan de overzijde van de keuken bevindt zich in de hal een luxe uitgevoerd toilet met marmeren vloer en wanden. De inrichting bestaat uit een vrijhangend toilet van Villeroy & Boch met een bijpassend fonteintje.

Technische ruimte/bijkeuken
Naast het toilet is toegang tot een technische ruimte/bijkeuken (6,4 m2) met keramische tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluitingen in ondergebracht, de techniek van de mechanische ventilatie en de HR-combiketel (Nefit).

Living met uitzicht op het Munsterplein en de Munsterkerk
De living (50,7 m2) van dit penthouse is gecentreerd rond het panorama-uitzicht op de Munsterkerk en het Munsterplein. Hier bieden openslaande terrasdeuren toegang tot een loggia-balkon (17,7 m2) dat is voorzien van een met hardhout afgewerkte vloer. Bijzonder detail is zonder twijfel het aan de rechterzijde vervaardigde geveltje in rustieke stijl waarin een rondvormig raam is opgenomen. Zijn ligging op het zuiden maakt dat er de hele dag volop van de zon kan worden genoten – en desgewenst zelfs van het groen in de zomer. De living kent een op comfort gerichte indeling en uitvoering.
Aan de linkerzijde, in het midden van een maatwerk kastenwand – met verscholen uitvoeropening van de airconditioning – is een sfeerverhogende (gas)haard opgenomen in een klassieke, zandstenen omlijsting. Aan de zijde van de centrale raampartij zijn de radiatoren met een natuurstenen omkleding met zitfunctie aan het zicht onttrokken. Deze bevindt zich ter hoogte van het eetkamergedeelte waar twee ruim bemeten dakvensters voor lichtinval zorgen. ’s Avonds dragen negen halogeen inbouwspots in het plafond voor sfeervolle verlichting.

Gesloten keuken
Ter hoogte van de eethoek in de living biedt een hardglazen deur toegang tot de gesloten keuken (13,0 m2).
Deze heeft een keramische tegelvloer en een inrichting in L-opstelling met greeploze boven- en onderkasten met matwitte fronten. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits halogeen kookplaat (AEG) met rvs-wasemkap (Novy), een afwasmachine (Miele), koelkast (AEG) en combi-oven (Bosch Gourmet). Een afleggedeelte onder een dakraam en een designwandradiator (Vasco) completeren de inrichting.

Masterbedroom
Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is toegang tot twee slaapvertrekken en de badkamer. De masterbedroom (28,5 m2) heeft een L-vormige plattegrond en is ontstaan uit de samenvoeging van twee slaapkamers. De slaapkamer heeft een 5-deurs maatwerk kastenwand, negen ingebouwde plafondspots alsmede een lichtstrook (kunstlicht) ter hoogte van het hoofdeinde van de (beoogde) positie van het ledikant. De masterbedroom heeft een eigen balkon/loggia (4,0 m2) met hardhouten vlondervloer. Hier bevindt zich de module van de airconditioning (Toshiba). De naastgelegen gastenslaapkamer/studeerkamer (11,9 m2) staat evenals de masterbedroom in directe verbinding met de badkamer en heeft met een raampartij uitzicht op de Munsterkerk.

Badkamer
De badkamer (9,8 m2) kent een luxe afwerking met marmeren wandtegels en is voorzien van een keramische tegelvloer. Tot de inrichting behoren een ligbad (Ucosan) in marmeren omkleding, een inloopdouche met cabine van Hüppe, alsmede een tweede, vrijhangend toilet. Het wastafelmeubel in hoekopstelling heeft aan weerszijden van een centrale spiegel met halogeenverlichting, opbergmogelijkheden in twee kasten en een dubbele onderkast.

Souterrain
Het souterrain is zowel bereikbaar via de lift als via de trappartij.
Hier bevindt zich een afsluitbare berging/kelderruimte (6,4 m2) die is voorzien van een elektriciteitsaansluiting.

ALGEMEEN
– Luxe penthouse in hartje Roermond met uitzicht op de Munsterkerk;
– Twee slaapkamers, beide met toegang tot een in marmer uitgevoerde badkamer;
– Voorzien van airconditioning;
– Twee balkon/loggia’s waarvan één bij de living en één bij de masterbedroom;
– Op letterlijke loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
143 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
13 februari 2030
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Alarminstallatie
  • Rookkanaal
  • Airconditioning
  • Lift

In de buurt

  • Roermond - Hamstraat 52D: 50 m
  • Roermond - Schoolstraat 5: 150 m
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 150 m
  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 250 m
  • Roermond - Neerstraat 74A: 350 m
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 350 m
  • Roermond - Luifelstraat 17B: 350 m
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 400 m
  • Roermond - Schuitenberg 55: 450 m
  • Roermond - Willem II Singel 82: 500 m
  • Roermond - Arlo 105: 700 m
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 750 m
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 38: 1,3 km
  • Roermond - Kasteel Horionstraat 28: 1,4 km
  • Roermond - Veldje 1C: 1,6 km
  • Roermond - Brikkenoven 25: 1,7 km
  • Roermond - Polluxstraat 28: 2,0 km
  • Herten - Rosslag 17: 2,2 km
  • Herten - Burgemeester Beenenstraat 6: 2,2 km
  • Herten - Gijs van Aardennestraat 61: 2,2 km
  • Roermond - Kantklosterstraat 12: 2,2 km
  • Roermond - Wijershoflaan 5: 2,3 km
  • Herten - Tramweg 7: 2,9 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 3,0 km
  • Swalmen - Bergstraat 11: 4,5 km
  • Beegden - Kruisstraat 5: 5,0 km
  • Beegden - Duinenberg 14: 5,1 km
  • Heel - Dorpsstraat 18: 6,2 km
  • Herkenbosch - Schaapsweg 16: 6,3 km
  • Swalmen - Meander 91: 6,3 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 6,9 km
  • Neer - Hanssum 40c: 7,1 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 7,3 km
  • Baexem - Herenhof 4: 8,3 km
  • Wessem - Steenweg 3D: 8,5 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 12 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 13 km
  • Kessel - Hout 4: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE