Roermond – Lindberghstraat 12
Vraagprijs
€ 242.500,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2
Vraagprijs
€ 242.500,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

BEZICHTIGEN IS PAS MOGELIJK VANAF 1 SEPTEMBER 2021 EN NIET EERDER. AANVRAGEN WORDEN VERZAMELD EN AAN HET EIND VAN DE MAAND WORDT U GECONTACTEERD VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK.

Aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt ligt deze geschakelde eengezinswoning met garage gelegen op de Lindberghstraat 12 te Roermond. Het object beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De ligging is centraal aan een rustige straat en heeft de oprit naar de A73 op slechts enkele autominuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1976, de inhoud bedraagt circa 475 m3 en de perceeloppervlakte meet 250 m2.

BEGANE GROND
Toegang tot hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang en trapkast met aansluitingen van nutsvoorzieningen. Tevens een toiletruimte, vrijhangend sanitair en een fonteintje.

Living
De living is vanuit de hal toegankelijk en heeft kamerbrede raampartijen, welke zorgen voor een aangename lichtinval . Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich brede raampartijen. Aan de zijde van het achterterras is de raampartij bovendien voorzien van een rolluik. Middels de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Halfopenkeuken
De keuken heeft een inrichting die bestaat uit boven- en onderkasten met beige fronten. Het kunststoffen werkblad is voorzien van een rvs-spoelbak met mengkraan. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en oven. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Een trapopgang in de hal voert naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij. De twee grote slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn ruim bemeten en aangenaam verlicht door het aanwezige raampartij.

Badkamer
Tot de inrichting van de badkamer behoren een wastafel met lades, een bad en een tweede vrijhangend toilet. De wanden zijn afgewerkt met brede wandtegels.

ZOLDER
Een vaste trap voert achter een deur op de overloop naar de zolderverdieping. Hier zijn op de overloop de witgoedaansluitingen ondergebracht. Het is tevens de opstelplaats van de HR-combiketel. De zolder biedt plaats voor een vierde slaapkamer.

TUIN
Via de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is eenvoudig aangelegd, maar biedt voldoende mogelijkheden. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde garage. Deze biedt extra opbergruimte en plaats om fietsen te stallen of de auto.

LEES MEER

BEZICHTIGEN IS PAS MOGELIJK VANAF 1 SEPTEMBER 2021 EN NIET EERDER. AANVRAGEN WORDEN VERZAMELD EN AAN HET EIND VAN DE MAAND WORDT U GECONTACTEERD VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK.

Aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt ligt deze geschakelde eengezinswoning met garage gelegen op de Lindberghstraat 12 te Roermond. Het object beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De ligging is centraal aan een rustige straat en heeft de oprit naar de A73 op slechts enkele autominuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1976, de inhoud bedraagt circa 475 m3 en de perceeloppervlakte meet 250 m2.

BEGANE GROND
Toegang tot hal. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang en trapkast met aansluitingen van nutsvoorzieningen. Tevens een toiletruimte, vrijhangend sanitair en een fonteintje.

Living
De living is vanuit de hal toegankelijk en heeft kamerbrede raampartijen, welke zorgen voor een aangename lichtinval . Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich brede raampartijen. Aan de zijde van het achterterras is de raampartij bovendien voorzien van een rolluik. Middels de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Halfopenkeuken
De keuken heeft een inrichting die bestaat uit boven- en onderkasten met beige fronten. Het kunststoffen werkblad is voorzien van een rvs-spoelbak met mengkraan. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en oven. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Een trapopgang in de hal voert naar de eerste verdieping waar zich aan een overloop drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij. De twee grote slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn ruim bemeten en aangenaam verlicht door het aanwezige raampartij.

Badkamer
Tot de inrichting van de badkamer behoren een wastafel met lades, een bad en een tweede vrijhangend toilet. De wanden zijn afgewerkt met brede wandtegels.

ZOLDER
Een vaste trap voert achter een deur op de overloop naar de zolderverdieping. Hier zijn op de overloop de witgoedaansluitingen ondergebracht. Het is tevens de opstelplaats van de HR-combiketel. De zolder biedt plaats voor een vierde slaapkamer.

TUIN
Via de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is eenvoudig aangelegd, maar biedt voldoende mogelijkheden. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde garage. Deze biedt extra opbergruimte en plaats om fietsen te stallen of de auto.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 242.500,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Overige inspandige ruimte
19 m2
Inhoud
475 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m2 (12.5m bij 9.5m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 100: 500 m
  • Roermond - Weefsterstraat 22: 750 m
  • Roermond - Kruisherenstraat 1: 1,6 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 1,9 km
  • Roermond - Marktstraat 10: 2,1 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,2 km
  • Roermond - Abdis Odastraat 10: 2,3 km
  • Roermond - Abdis Adamastraat 24: 2,4 km
  • Melick - Heinsbergerweg 5: 3,0 km
  • Herten - Mosterdgriend 8: 3,8 km
  • Swalmen - Heikamp 3: 4,7 km
  • Heel - Rozenberglaan 9: 8,5 km
  • Wessem - Marktstraat 3a: 9,2 km
  • Wessem - Steenweg 3b: 9,2 km
  • Thorn - Fabrystraat 1b: 12 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 13 km
  • Reuver - Hubert Ummelsstraat 9: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE