Roermond – Mauritsstraat 53
Vraagprijs
€ 125.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
86 m2
Vraagprijs
€ 125.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Rijksmonumentale eindwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een perceelsgrootte van 84 m².
De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van drie slaapkamers en een omsloten tuin. De inhoud bedraagt ca. 345 m³. Het betreft een zogenaamde ‘kluswoning’!

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichtvolle woonkamer door de extra lichtkoepel met open keuken van ca. 35 m².
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Via de keuken is er toegang naar het achterste portaal, hier bevindt zich de toiletruimte en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. Tevens is de kelderruimte middels de bijkeuken te bereiken.

1e VERDIEPING
Overloop met authentieke trap en toegang tot drie leuke slaapkamers met afmetingen van ca. 13.5 m², 8 m² en 6 m².
Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel.
Verder bevindt zich hier een opbergzolder met een HR- Combi CV ketel.

TUIN
De omsloten tuin is verhard en beschikt over een terras. Vanuit de tuin is tevens de tuinberging toegankelijk.

OPMERKINGEN
– Belegging is de eerste 3 jaar NIET mogelijk!
– Starterslening mogelijk!!
– Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Leuke authentieke elementen;
– Nabij het centrum van Roermond;
– Deze woning is een voormalige huurwoning;
– De projectnotaris is Van Hecke & Houben Notarissen te Roermond

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met volgende nummer: 0475 – 333533.
Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Rijksmonumentale eindwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan een verkeersluwe straat met een perceelsgrootte van 84 m².
De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van drie slaapkamers en een omsloten tuin. De inhoud bedraagt ca. 345 m³. Het betreft een zogenaamde ‘kluswoning’!

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichtvolle woonkamer door de extra lichtkoepel met open keuken van ca. 35 m².
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Via de keuken is er toegang naar het achterste portaal, hier bevindt zich de toiletruimte en inpandig te bereiken berging/bijkeuken. Tevens is de kelderruimte middels de bijkeuken te bereiken.

1e VERDIEPING
Overloop met authentieke trap en toegang tot drie leuke slaapkamers met afmetingen van ca. 13.5 m², 8 m² en 6 m².
Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel.
Verder bevindt zich hier een opbergzolder met een HR- Combi CV ketel.

TUIN
De omsloten tuin is verhard en beschikt over een terras. Vanuit de tuin is tevens de tuinberging toegankelijk.

OPMERKINGEN
– Belegging is de eerste 3 jaar NIET mogelijk!
– Starterslening mogelijk!!
– Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Leuke authentieke elementen;
– Nabij het centrum van Roermond;
– Deze woning is een voormalige huurwoning;
– De projectnotaris is Van Hecke & Houben Notarissen te Roermond

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met volgende nummer: 0475 – 333533.
Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 125.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
84 m2
Overige inspandige ruimte
15 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 april 2023
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
3 m2 (2.2m bij 1.2m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Joep Nicolasstraat Kruisherenstraat: 550 m
  • Roermond - Willem II Singel 82: 600 m
  • Roermond - Schuitenberg 55: 650 m
  • Roermond - Kloosterwandstraat 273: 700 m
  • Roermond - Schoolstraat 5: 750 m
  • Roermond - Hamstraat 52D: 750 m
  • Roermond - Neerstraat 74A: 900 m
  • Roermond - Bisschop Drehmansstraat 37: 1,0 km
  • Roermond - De Lombardije 6: 1,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 102: 1,1 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59C: 1,1 km
  • Roermond - Luifelstraat 5a: 1,2 km
  • Roermond - Irenelaan 31: 1,3 km
  • Roermond - Kooldragererf 12: 1,3 km
  • Roermond - Polluxstraat 28: 1,4 km
  • Roermond - Glasblazererf 2: 1,4 km
  • Roermond - Arlo 92: 1,5 km
  • Roermond - Arlo 57: 1,5 km
  • Roermond - Weefsterstraat 16: 1,6 km
  • Roermond - Evenkamp 8: 1,7 km
  • Roermond - De Eerensstraat 20: 1,9 km
  • Roermond - Roroweg 6: 2,1 km
  • Roermond - Daalakkerweg 18: 2,4 km
  • Sint Odilienberg - Leropperweg 9a: 2,5 km
  • Herten - Tramweg 7: 2,8 km
  • Roermond - Dorpsstraat 86: 3,5 km
  • Horn - Graafschap Hornestraat 4A: 4,3 km
  • Buggenum - Holstraat 44: 4,9 km
  • Beegden - Kruisstraat 5: 5,5 km
  • Herkenbosch - Aan de Vier Gebroeders 7: 5,6 km
  • Haelen - Schepenbank 54: 5,6 km
  • Beegden - Duinenberg 14: 5,6 km
  • Beegden - Leukenstraat 37: 5,8 km
  • Herkenbosch - Europalaan-Oost 74: 6,2 km
  • Swalmen - Meander 91: 6,4 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 60: 6,5 km
  • Herkenbosch - Dukatenlaan 2: 6,7 km
  • Heel - dokter E.Verstraelenstraat 3: 7,2 km
  • Neer - Hanssum 40c: 7,6 km
  • Heel - Schutteheide 1-58: 8,4 km
  • Baexem - Herenhof 4: 9,1 km
  • Heythuysen - Bergenweg 12: 13 km
  • Echt - Edith Steinstraat 1: 13 km
  • Kessel - Hout 4: 14 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE