Roermond – Mozartstraat 276
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Lou heunen
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

In een woonwijk met winkel- en spelvoorzieningen op korte afstand – bevindt zich het appartementencomplex “De Componist”. Dit instapklare appartement op de zevende verdieping geeft een prachtig uitzicht over Roermond en omgeving. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967, echter heeft er in 2008 een renovatie plaats gevonden van de buurt, de directe omgeving, de buitenkant, de entree, de lift en uiteraard het appartement zelf. De inhoud bedraagt 283 m3.

BEGANE GROND
Royale afgesloten entree met een automatische schuifdeur. Hier bevinden zich de brievenbussen en bellentableau met intercom. Het complex is voorzien van twee liften. Het appartement is gesitueerd op de zevende verdieping.

Entree / hal
Entree/hal met meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en meterkast.

Living
Ruimte living (28,5 m2) met grote glaspui naar het balkon (10,7 m2). Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Halfopen keuken
De living staat in verbinding met een halfopen keuken (11,7 m2 ). De keuken is royaal en zeer licht van opzet. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi stoom oven/magnetron en koelkast.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer (12,6 m2) welke aan de galerij zijde is gesitueerd, is bereikbaar via de hal. Via een tussenportaal is er toegang tot de tweede slaapkamer (19,4 m2) met eveneens het aangrenzend balkon.

Badkamer
Het tussenportaal geeft toegang tot de badkamer, het aparte toilet, en twee bergruimtes. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche en vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. In één van de bergruimtes staat de CV- installatie opgesteld.

Berging en fietsenberging
Tot slot beschikt het appartement nog over een extra berging op de verdieping waar het appartement zich bevindt. Dit is natuurlijk ideaal voor het opbergen van uw spullen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Parkeerplaats
Het appartementencomplex heeft tevens een afgesloten parkeerterrein waar bewoners hun auto’s kunnen parkeren.

ALGEMEEN
– Voorzien van energielabel B (definitief en geldig tot december 2032);
– Op korte afstand van de uitvalswegen van Roermond in de diverse windrichtingen;
– Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving;
– Op loopafstand nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, tandarts en huisarts;
– Verder direct nabij een mooi wandelpark rond de Maasnielderbeek en nabij een speeltuintje en een dierenparkje.

LEES MEER

In een woonwijk met winkel- en spelvoorzieningen op korte afstand – bevindt zich het appartementencomplex “De Componist”. Dit instapklare appartement op de zevende verdieping geeft een prachtig uitzicht over Roermond en omgeving. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1967, echter heeft er in 2008 een renovatie plaats gevonden van de buurt, de directe omgeving, de buitenkant, de entree, de lift en uiteraard het appartement zelf. De inhoud bedraagt 283 m3.

BEGANE GROND
Royale afgesloten entree met een automatische schuifdeur. Hier bevinden zich de brievenbussen en bellentableau met intercom. Het complex is voorzien van twee liften. Het appartement is gesitueerd op de zevende verdieping.

Entree / hal
Entree/hal met meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en meterkast.

Living
Ruimte living (28,5 m2) met grote glaspui naar het balkon (10,7 m2). Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Halfopen keuken
De living staat in verbinding met een halfopen keuken (11,7 m2 ). De keuken is royaal en zeer licht van opzet. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi stoom oven/magnetron en koelkast.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer (12,6 m2) welke aan de galerij zijde is gesitueerd, is bereikbaar via de hal. Via een tussenportaal is er toegang tot de tweede slaapkamer (19,4 m2) met eveneens het aangrenzend balkon.

Badkamer
Het tussenportaal geeft toegang tot de badkamer, het aparte toilet, en twee bergruimtes. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche en vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. In één van de bergruimtes staat de CV- installatie opgesteld.

Berging en fietsenberging
Tot slot beschikt het appartement nog over een extra berging op de verdieping waar het appartement zich bevindt. Dit is natuurlijk ideaal voor het opbergen van uw spullen. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

Parkeerplaats
Het appartementencomplex heeft tevens een afgesloten parkeerterrein waar bewoners hun auto’s kunnen parkeren.

ALGEMEEN
– Voorzien van energielabel B (definitief en geldig tot december 2032);
– Op korte afstand van de uitvalswegen van Roermond in de diverse windrichtingen;
– Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving;
– Op loopafstand nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, tandarts en huisarts;
– Verder direct nabij een mooi wandelpark rond de Maasnielderbeek en nabij een speeltuintje en een dierenparkje.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1967
Bouwjaar toelichting
renovatie 2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
283 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
12
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
parkeerplaats
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

In de buurt

  • Roermond - Spinsterstraat 42: 800 m
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 950 m
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 38: 1,0 km
  • Roermond - Joanna van Randenraedtstraat 4: 1,1 km
  • Roermond - Parklaan 46: 1,2 km
  • Roermond - Eglantierhof 27: 1,3 km
  • Roermond - Oranjelaan 21D9: 1,6 km
  • Roermond - Kapellerlaan 42A19: 1,7 km
  • Melick - Zandkuil 2: 2,0 km
  • Melick - Peereboom 12: 2,1 km
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 2,2 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 2,2 km
  • Melick - Wienkeskoel 102: 2,2 km
  • Roermond - Minderbroederssingel 9: 2,3 km
  • Melick - Groenstraat 35: 2,6 km
  • Herten - Roermondsestraat 7: 2,9 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 3,3 km
  • Roermond - Roroweg 18: 3,4 km
  • Herten - Broenskuil 25: 3,8 km
  • Herten - Mosterdgriend 2: 4,1 km
  • Herkenbosch - Hoogstraat 33: 5,1 km
  • Swalmen - Asseltsestraat 8.: 5,2 km
  • Swalmen - Aan de Eppenbeek 8: 5,3 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 5,6 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 8: 6,2 km
  • Posterholt - Streekelsweg 29: 6,3 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 6,7 km
  • Swalmen - Rijksweg Noord 97: 6,8 km
  • Beegden - Bosveld 21: 6,9 km
  • Heel - Daalzicht 20: 8,4 km
  • Wessem - Horionstraat 3: 9,2 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE