Roermond – Oranjelaan 21D9
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Lou heunen
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
115 m2
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op de derde en bovenste verdieping van appartementsgebouw ‘Quadrivium’ ligt dit geheel instapklare appartement dat beschikt over twee slaapkamers, een ruimte living met loggia en halfopen keuken met inbouwapparatuur. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie te voet bereikbaar; van het tegenovergelegen Laurentius-ziekenhuis tot TheaterHotel De Oranjerie en het promenadegebied met zijn binnenstedelijk aanbod van winkels en cultuur. Het NSstation met trein- en busverbindingen ligt op korte loopafstand en autosnelweg A73 – en aansluitend de A2 – zijn via de singelring in korte tijd bereikbaar. Het bouwjaar is 2003 en de woonoppervlakte bedraagt 115 m2.

De overdekte entree van appartementencomplex Quadrivium herbergt de individuele brievenbussen en is beveiligd met een videofoonverbinding. Bezoekers komen binnen in een voorhal en hebben via een elektrisch bedienbare tussendeur toegang tot de hal met het trappenhuis en de lift. Appartement met huisnummer 21D9 bevindt zich op de bovenste (derde) etage met overdekte galerij.

DERDE ETAGE
Ontvangsthal // Berging // Gastentoilet
De centraal gelegen, Z-vormige ontvangsthal (15,1 m2) met witte granolwanden heeft een vloerafwerking van laminaat in brede delen met een lichtkleurig eikenhouten dessin die drempelloos doorloopt in alle woonruimten. Tegenover een garderobegedeelte bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen met slimme meters. Berging en gastentoilet De eerste ruimte aan de achterzijde van de ontvangsthal betreft een berging (4,7 m2) met de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit), de techniek van de mechanische ventilatie (Storck Air) en (op een verhoging) de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger). De ruimte wordt geflankeerd door een betegelde toiletruimte met vrijhangend sanitair en wandfonteintje van Sphinx.

Living met loggia
De U-vormige living (totaal 59,0 m2) heeft daglichttoetreding via een brede raampartij met uitzicht op de lagergelegen woonwijk en een vloerafwerking met eiken laminaatparket. Aan deze zijde is tevens toegang tot een overdekt balkon/ loggia (8,0 m2) waarvan de vloer is afgewerkt met laminaat in lichtkleurig beukendessin. Over de volle breedte is deze loggia voorzien van een elektrisch bedienbare screen die naast een zonwerende tevens een privacyverhogende werking heeft.

Halfopen keuken
Bij binnenkomst in de living bevindt zich aan de rechterzijde een halfopen keuken (5,9 m2) in L-vormige opstelling met onder- en bovenkastjes met fronten in rustieke stijl in een gebroken-witte kleurstelling. Het granieten werkblad herbergt een rvs-spoelbak met eengreepsmengkraan (Hansa) en biedt plaats aan een 4-pits gaskookplaat (Etna) met wasemkap. Tot de overige inbouwapparatuur (Pelgrim) behoren een elektrische oven in onderbouw en een koelkast.

Twee slaapkamers
De eerste (gasten)slaapkamer (8,6 m2) is bereikbaar via de ontvangsthal en wordt geflankeerd door de tweede (hoofd)slaapkamer (15,7 m2). Beide slaapkamers hebben eveneens een vloerafwerking van laminaat in brede delen in een eiken dessin.

Badkamer
Achter de grootste slaapkamer bevindt zich de betegelde badkamer (8,0 m2). Deze heeft een vloerafwerking van donkergrijze keramische tegels (40/40) en zachtbeige wandtegels. Het sanitair bestaat uit een vrijhangend bidet en een vaste wastafel (Sphinx) met eengreeps mengkraan. In de inloopdouche met glazen spatscherm loopt de tegelvloer door en bevindt zich een afleg- c.q. zitgedeelte. De douche is voorzien van een thermostaatkraan (Grohe) en een verzonken afvoer.

SOUTERRAIN
Vaste parkeerplaats en berging
In het souterrain bevinden zich de parkeerplaatsen waar huisnummer 21D9 een eigen en vaste parkeerplaats met huisnummer heeft. De rolpoort van deze parkeerkelder is elektrisch en op afstand te bedienen door de bewoners. In het souterrain bevindt zich tevens een tot het appartement behorende kelderberging (7,7 m2). Op het buitenterrein zijn vier afsluitbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers van bewoners van Quadrivium, in de parkeerkelder is ruimte voor de overdekte en veilige stalling van circa 40 rijwielen.

ALGEMEEN
– Instapklaar appartement op de bovenste etage van appartementsgebouw Quadrivium nabij het centrum van Roermond;
– Twee slaapkamers, comfortabel uitgevoerde badkamer (2021) en een keukeninrichting in L-opstelling met inbouwapparatuur;
– Op korte loopafstand van het Laurentiusziekenhuis (overzijde straat), Het NS-station en de binnenstad van Roermond met zijn restaurants, theaters en pleinen;
– Via de nabijgelegen singelring zijn de A73 en aansluitend de A2 in uiterst korte tijd bereikbaar;
– Voor minder valide bewoners/gasten is Quadrivium uitstekend toegankelijk dankzij een glooiende hellingbaan, automatisch openende deuren op de begane grond en een liftpartij die naar elke verdieping leidt;
– De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt voor bewoners/eigenaren € 135,-.

LEES MEER

Op de derde en bovenste verdieping van appartementsgebouw ‘Quadrivium’ ligt dit geheel instapklare appartement dat beschikt over twee slaapkamers, een ruimte living met loggia en halfopen keuken met inbouwapparatuur. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie te voet bereikbaar; van het tegenovergelegen Laurentius-ziekenhuis tot TheaterHotel De Oranjerie en het promenadegebied met zijn binnenstedelijk aanbod van winkels en cultuur. Het NSstation met trein- en busverbindingen ligt op korte loopafstand en autosnelweg A73 – en aansluitend de A2 – zijn via de singelring in korte tijd bereikbaar. Het bouwjaar is 2003 en de woonoppervlakte bedraagt 115 m2.

De overdekte entree van appartementencomplex Quadrivium herbergt de individuele brievenbussen en is beveiligd met een videofoonverbinding. Bezoekers komen binnen in een voorhal en hebben via een elektrisch bedienbare tussendeur toegang tot de hal met het trappenhuis en de lift. Appartement met huisnummer 21D9 bevindt zich op de bovenste (derde) etage met overdekte galerij.

DERDE ETAGE
Ontvangsthal // Berging // Gastentoilet
De centraal gelegen, Z-vormige ontvangsthal (15,1 m2) met witte granolwanden heeft een vloerafwerking van laminaat in brede delen met een lichtkleurig eikenhouten dessin die drempelloos doorloopt in alle woonruimten. Tegenover een garderobegedeelte bevindt zich aan de rechterzijde de meterkast met aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen met slimme meters. Berging en gastentoilet De eerste ruimte aan de achterzijde van de ontvangsthal betreft een berging (4,7 m2) met de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit), de techniek van de mechanische ventilatie (Storck Air) en (op een verhoging) de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger). De ruimte wordt geflankeerd door een betegelde toiletruimte met vrijhangend sanitair en wandfonteintje van Sphinx.

Living met loggia
De U-vormige living (totaal 59,0 m2) heeft daglichttoetreding via een brede raampartij met uitzicht op de lagergelegen woonwijk en een vloerafwerking met eiken laminaatparket. Aan deze zijde is tevens toegang tot een overdekt balkon/ loggia (8,0 m2) waarvan de vloer is afgewerkt met laminaat in lichtkleurig beukendessin. Over de volle breedte is deze loggia voorzien van een elektrisch bedienbare screen die naast een zonwerende tevens een privacyverhogende werking heeft.

Halfopen keuken
Bij binnenkomst in de living bevindt zich aan de rechterzijde een halfopen keuken (5,9 m2) in L-vormige opstelling met onder- en bovenkastjes met fronten in rustieke stijl in een gebroken-witte kleurstelling. Het granieten werkblad herbergt een rvs-spoelbak met eengreepsmengkraan (Hansa) en biedt plaats aan een 4-pits gaskookplaat (Etna) met wasemkap. Tot de overige inbouwapparatuur (Pelgrim) behoren een elektrische oven in onderbouw en een koelkast.

Twee slaapkamers
De eerste (gasten)slaapkamer (8,6 m2) is bereikbaar via de ontvangsthal en wordt geflankeerd door de tweede (hoofd)slaapkamer (15,7 m2). Beide slaapkamers hebben eveneens een vloerafwerking van laminaat in brede delen in een eiken dessin.

Badkamer
Achter de grootste slaapkamer bevindt zich de betegelde badkamer (8,0 m2). Deze heeft een vloerafwerking van donkergrijze keramische tegels (40/40) en zachtbeige wandtegels. Het sanitair bestaat uit een vrijhangend bidet en een vaste wastafel (Sphinx) met eengreeps mengkraan. In de inloopdouche met glazen spatscherm loopt de tegelvloer door en bevindt zich een afleg- c.q. zitgedeelte. De douche is voorzien van een thermostaatkraan (Grohe) en een verzonken afvoer.

SOUTERRAIN
Vaste parkeerplaats en berging
In het souterrain bevinden zich de parkeerplaatsen waar huisnummer 21D9 een eigen en vaste parkeerplaats met huisnummer heeft. De rolpoort van deze parkeerkelder is elektrisch en op afstand te bedienen door de bewoners. In het souterrain bevindt zich tevens een tot het appartement behorende kelderberging (7,7 m2). Op het buitenterrein zijn vier afsluitbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers van bewoners van Quadrivium, in de parkeerkelder is ruimte voor de overdekte en veilige stalling van circa 40 rijwielen.

ALGEMEEN
– Instapklaar appartement op de bovenste etage van appartementsgebouw Quadrivium nabij het centrum van Roermond;
– Twee slaapkamers, comfortabel uitgevoerde badkamer (2021) en een keukeninrichting in L-opstelling met inbouwapparatuur;
– Op korte loopafstand van het Laurentiusziekenhuis (overzijde straat), Het NS-station en de binnenstad van Roermond met zijn restaurants, theaters en pleinen;
– Via de nabijgelegen singelring zijn de A73 en aansluitend de A2 in uiterst korte tijd bereikbaar;
– Voor minder valide bewoners/gasten is Quadrivium uitstekend toegankelijk dankzij een glooiende hellingbaan, automatisch openende deuren op de begane grond en een liftpartij die naar elke verdieping leidt;
– De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt voor bewoners/eigenaren € 135,-.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
355 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen
Garage
parkeerkelder
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

In de buurt

  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 38: 650 m
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 700 m
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 900 m
  • Roermond - Kapellerlaan 42A19: 900 m
  • Roermond - Minderbroederssingel 9: 950 m
  • Roermond - Eglantierhof 27: 1,6 km
  • Roermond - Mozartstraat 276: 1,6 km
  • Roermond - Joanna van Randenraedtstraat 4: 1,6 km
  • Roermond - Parklaan 46: 1,6 km
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 1,8 km
  • Roermond - Spinsterstraat 42: 1,8 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 1,9 km
  • Roermond - Roroweg 18: 1,9 km
  • Herten - Roermondsestraat 7: 2,3 km
  • Herten - Broenskuil 25: 3,4 km
  • Melick - Zandkuil 2: 3,6 km
  • Melick - Wienkeskoel 102: 3,6 km
  • Herten - Mosterdgriend 2: 3,6 km
  • Melick - Peereboom 12: 3,7 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 4,1 km
  • Melick - Groenstraat 35: 4,2 km
  • Swalmen - Asseltsestraat 8.: 4,4 km
  • Swalmen - Aan de Eppenbeek 8: 4,4 km
  • Beegden - Bosveld 21: 5,8 km
  • Swalmen - Rijksweg Noord 97: 6,0 km
  • Herkenbosch - Hoogstraat 33: 6,6 km
  • Heel - Daalzicht 20: 7,5 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 8: 7,7 km
  • Posterholt - Streekelsweg 29: 7,8 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 8,2 km
  • Wessem - Horionstraat 3: 8,7 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE