Roermond – Pollartstraat 8A
Huurprijs
€ 1.499,- per maand
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Huurprijs
€ 1.499,- per maand
LEES MEER
Omschrijving

Aan het lommerrijke Munsterplein in Roermond bevindt zich het Prinsenhof, een U-vormig gebouw dat in oorsprong dateert van omstreeks 1700 en volledig is gerestaureerd. De Louisastichting, een zusterstichting van Proteion, heeft in het historische rechtergedeelte negen huurappartementen gerealiseerd die alle uitmunten in hedendaags comfort en exclusiviteit. Zij zijn bedoeld
voor senioren die graag op hoog niveau zelfstandig willen blijven wonen en naar wens gebruik kunnen maken van alle faciliteiten die het aanpalende zorgcentrum RCG biedt.
Appartement 8A bevindt zich op begane grondniveau dat een halve verdieping hoger ligt dan straatniveau en is vanuit de centrale ontvangsthal per lift toegankelijk. Grandeur is wellicht de beste betiteling voor de grote woonruimten met hoge plafonds, indrukwekkende raampartijen en drempelloos doorlopende parketvloeren. De afwerking is overeenkomstig de klasse, met een volledig ingerichte keuken met hedendaagse apparatuur, een luxe badkamer, eikenhouten binnendeuren en een slaapkamer die voldoende ruimte biedt om haar in twee afzonderlijke op te splitsen. Op het
binnenterrein aan de zijde van het Munsterplein bevindt zich parkeerruimte met mogelijkheid een parkeerplaats te huren. Hier bevindt zich tevens een terras waar de bewoners en hun gasten de binnenstedelijke sferen kunnen genieten. Met andere woorden: binnenstedelijk wonen in optima forma!

BEGANE GROND
Entree
De beveiligde en rolstoelvriendelijke entree van het Prinsenhof bevindt zich in de rechterzijgevel, aan de zijde van de Pollartstraat. Vanuit de centrale ontvangsthal, met individuele brievenbussen en de receptie, is met een lift en trappartij toegang tot de appartementen die verdeeld zijn over twee woonlagen. Huisnummer 8A bevindt zich op
begane grondniveau aan de linkervoorzijde.
Ontvangsthal
Op het eerste woonniveau is via een representatief gestoffeerde verbindingshal toegang tot de voordeur. Links ernaast bevindt zich een praktische berging. De ontvangsthal (15,7 m2) heeft een (vernieuwde) vloerafwerking van blankeiken parket in visgraatlegpatroon die drempelloos doorloopt in alle woonruimten. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich een garderobenis, geflankeerd door het modern betegelde gastentoilet. Het heeft een inrichting met vrijhangend sanitair van Villeroy & Boch en een keramisch wandfonteintje van Sphinx.

Woonkamer
Aan de rechterzijde van de ontvangsthal bevindt zich de woonkamer 40,3 m2) waar de grandeur van het appartement ten volle tot uiting komt. Een hoog stucplafond, verdiepingshoge raampartijen en een in originele, gerestaureerde staat verkerende openhaardombouw leggen er een sfeervolle accenten. De opzet vormt een ideale basis voor diverse inrichtingsstijlen, variërend van antiek tot hedendaags design.

Keuken
Een eikenhouten tussendeur, zoals overigens alle tussendeuren in dit appartement zijn uitgevoerd, biedt toegang tot de keuken (9,2 m2). Deze heeft een inrichting in tweezijdige opstelling met fronten in oudhollandse stijl en aan beide zijden een zwartnatuurstenen werkblad en een wandafwerking van ‘witjes’. Tot de inbouwapparatuur van Bosch behoren een koelkast met separate vrieskast, afwasmachine en een 4-pits inductiekookplaat (Pelgrim) met rvswasemkap (Bosch). Aan de andere zijde bevinden zich boven- en onderkasten en is de combimagnetron (Bosch) geplaatst.

Bijkeuken/berging
In de achter de keuken gelegen bijkeuken/berging (6,7 m2) zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht. Hier bevinden zich tevens een aanrechtblad met rvs-spoelbak en de meterkast met de elektriciteitsaansluiting (de warmwatervoorziening en de verwarming worden centraal geregeld vanuit het ketelhuis van Prinsenhof).

Slaapkamer
Vanuit de ontvangsthal is toegang tot de slaapkamer (35,7 m2). Ook hierin loopt de eiken parketvloer drempelloos door. Door zijn afmeting, en de plaatsing van twee raampartijen aan één zijde, is de ruimte ideaal geschikt om hem met een tussenwand in twee kamers te delen, bijvoorbeeld om een extra slaap- of studeer-/werkkamer te creëren.

Badkamer
De slaapkamer staat met een eikenhouten schuifdeur in verbinding met de badkamer (8,2 m2). Deze heeft aan een zijde een vrijhangend wastafelmeubel met keramische waskom (Villeroy & Boch) en eengreepsmengkraan (Grohe) tegen een achterwand van zwarte mozaïektegeltjes met contrasterend witte voeg. Aan de overzijde, tegen eenzelfde achterwand, is het vrijhangende toilet (Villeroy & Boch) geplaatst. Een douchecabine met thermostaatkraan en verzonken afvoer completeert deze inrichting.

Zonneterras
Aan de zijde van het Munsterplein hebben de bewoners onder meer een eigen en geheel door een transparante glazen wand afgeschermd terras. Van hieraf is er een bijzonder uitzicht op de binnenplaats en de historische Musterkerk.

ALGEMEEN
– Inschrijven is verplicht.
– Op hoog niveau afgewerkt huurappartement met grote, historische woonkamer en slaapkamer;
– Compleet ingerichte keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur;
– Comfortabel ingerichte badkamer;
– Geheel voorzien van eikenhouten parketvloeren die drempelloos doorlopen in de verschillende woonruimten;
– Rolstoeltoegankelijk, ook alle ruimtes in het appartement zelf;
– De huurprijs is exclusief kosten indien wenselijk voor het servicepakket, zorgtelefoon, zorglevering etc;
– Indien wenselijk bedraagt de bijdrage voor de afname van de Proteion Thuisservice €12,90 per kwartaal;
– De servicekosten á €207,- per maand zijn inclusief het voorschot van gas en water welke door de verhuurder geleverd worden.
Jaarlijks vindt een afrekening van deze voorschotten plaats op basis van werkelijk verbruik;
– Aanvullend: Indien zorg benodigd is, wordt deze geleverd door Proteion Thuiszorg;
– Aanvullend: Proteion RCG heeft inpandig een kapster waar een afspraak gemaakt kan worden en men kan deelnemen aan activiteiten bij inschrijving.

LEES MEER

Aan het lommerrijke Munsterplein in Roermond bevindt zich het Prinsenhof, een U-vormig gebouw dat in oorsprong dateert van omstreeks 1700 en volledig is gerestaureerd. De Louisastichting, een zusterstichting van Proteion, heeft in het historische rechtergedeelte negen huurappartementen gerealiseerd die alle uitmunten in hedendaags comfort en exclusiviteit. Zij zijn bedoeld
voor senioren die graag op hoog niveau zelfstandig willen blijven wonen en naar wens gebruik kunnen maken van alle faciliteiten die het aanpalende zorgcentrum RCG biedt.
Appartement 8A bevindt zich op begane grondniveau dat een halve verdieping hoger ligt dan straatniveau en is vanuit de centrale ontvangsthal per lift toegankelijk. Grandeur is wellicht de beste betiteling voor de grote woonruimten met hoge plafonds, indrukwekkende raampartijen en drempelloos doorlopende parketvloeren. De afwerking is overeenkomstig de klasse, met een volledig ingerichte keuken met hedendaagse apparatuur, een luxe badkamer, eikenhouten binnendeuren en een slaapkamer die voldoende ruimte biedt om haar in twee afzonderlijke op te splitsen. Op het
binnenterrein aan de zijde van het Munsterplein bevindt zich parkeerruimte met mogelijkheid een parkeerplaats te huren. Hier bevindt zich tevens een terras waar de bewoners en hun gasten de binnenstedelijke sferen kunnen genieten. Met andere woorden: binnenstedelijk wonen in optima forma!

BEGANE GROND
Entree
De beveiligde en rolstoelvriendelijke entree van het Prinsenhof bevindt zich in de rechterzijgevel, aan de zijde van de Pollartstraat. Vanuit de centrale ontvangsthal, met individuele brievenbussen en de receptie, is met een lift en trappartij toegang tot de appartementen die verdeeld zijn over twee woonlagen. Huisnummer 8A bevindt zich op
begane grondniveau aan de linkervoorzijde.
Ontvangsthal
Op het eerste woonniveau is via een representatief gestoffeerde verbindingshal toegang tot de voordeur. Links ernaast bevindt zich een praktische berging. De ontvangsthal (15,7 m2) heeft een (vernieuwde) vloerafwerking van blankeiken parket in visgraatlegpatroon die drempelloos doorloopt in alle woonruimten. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich een garderobenis, geflankeerd door het modern betegelde gastentoilet. Het heeft een inrichting met vrijhangend sanitair van Villeroy & Boch en een keramisch wandfonteintje van Sphinx.

Woonkamer
Aan de rechterzijde van de ontvangsthal bevindt zich de woonkamer 40,3 m2) waar de grandeur van het appartement ten volle tot uiting komt. Een hoog stucplafond, verdiepingshoge raampartijen en een in originele, gerestaureerde staat verkerende openhaardombouw leggen er een sfeervolle accenten. De opzet vormt een ideale basis voor diverse inrichtingsstijlen, variërend van antiek tot hedendaags design.

Keuken
Een eikenhouten tussendeur, zoals overigens alle tussendeuren in dit appartement zijn uitgevoerd, biedt toegang tot de keuken (9,2 m2). Deze heeft een inrichting in tweezijdige opstelling met fronten in oudhollandse stijl en aan beide zijden een zwartnatuurstenen werkblad en een wandafwerking van ‘witjes’. Tot de inbouwapparatuur van Bosch behoren een koelkast met separate vrieskast, afwasmachine en een 4-pits inductiekookplaat (Pelgrim) met rvswasemkap (Bosch). Aan de andere zijde bevinden zich boven- en onderkasten en is de combimagnetron (Bosch) geplaatst.

Bijkeuken/berging
In de achter de keuken gelegen bijkeuken/berging (6,7 m2) zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht. Hier bevinden zich tevens een aanrechtblad met rvs-spoelbak en de meterkast met de elektriciteitsaansluiting (de warmwatervoorziening en de verwarming worden centraal geregeld vanuit het ketelhuis van Prinsenhof).

Slaapkamer
Vanuit de ontvangsthal is toegang tot de slaapkamer (35,7 m2). Ook hierin loopt de eiken parketvloer drempelloos door. Door zijn afmeting, en de plaatsing van twee raampartijen aan één zijde, is de ruimte ideaal geschikt om hem met een tussenwand in twee kamers te delen, bijvoorbeeld om een extra slaap- of studeer-/werkkamer te creëren.

Badkamer
De slaapkamer staat met een eikenhouten schuifdeur in verbinding met de badkamer (8,2 m2). Deze heeft aan een zijde een vrijhangend wastafelmeubel met keramische waskom (Villeroy & Boch) en eengreepsmengkraan (Grohe) tegen een achterwand van zwarte mozaïektegeltjes met contrasterend witte voeg. Aan de overzijde, tegen eenzelfde achterwand, is het vrijhangende toilet (Villeroy & Boch) geplaatst. Een douchecabine met thermostaatkraan en verzonken afvoer completeert deze inrichting.

Zonneterras
Aan de zijde van het Munsterplein hebben de bewoners onder meer een eigen en geheel door een transparante glazen wand afgeschermd terras. Van hieraf is er een bijzonder uitzicht op de binnenplaats en de historische Musterkerk.

ALGEMEEN
– Inschrijven is verplicht.
– Op hoog niveau afgewerkt huurappartement met grote, historische woonkamer en slaapkamer;
– Compleet ingerichte keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur;
– Comfortabel ingerichte badkamer;
– Geheel voorzien van eikenhouten parketvloeren die drempelloos doorlopen in de verschillende woonruimten;
– Rolstoeltoegankelijk, ook alle ruimtes in het appartement zelf;
– De huurprijs is exclusief kosten indien wenselijk voor het servicepakket, zorgtelefoon, zorglevering etc;
– Indien wenselijk bedraagt de bijdrage voor de afname van de Proteion Thuisservice €12,90 per kwartaal;
– De servicekosten á €207,- per maand zijn inclusief het voorschot van gas en water welke door de verhuurder geleverd worden.
Jaarlijks vindt een afrekening van deze voorschotten plaats op basis van werkelijk verbruik;
– Aanvullend: Indien zorg benodigd is, wordt deze geleverd door Proteion Thuiszorg;
– Aanvullend: Proteion RCG heeft inpandig een kapster waar een afspraak gemaakt kan worden en men kan deelnemen aan activiteiten bij inschrijving.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.499,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1700
Bouwjaar toelichting
circa, geheel gerestaureerd
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
377 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Energie
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen

In de buurt

  • Roermond - Pollartstraat 8D: 0 m
  • Roermond - Hamstraat 52D: 100 m
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 350 m
  • Roermond - Molenweg 55: 750 m
  • Roermond - Kapellerlaan 94: 1,2 km
  • Roermond - Abdis Belastraat 12: 1,3 km
  • Roermond - Roerderweg 7: 1,4 km
  • Roermond - Brikkenoven 32: 1,6 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 26: 1,7 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 88: 1,8 km
  • Herten - Roermondsestraat 7: 1,9 km
  • Roermond - Broekhin Noord 12: 2,1 km
  • Herten - Oude Roermondseweg 26: 2,1 km
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 2,2 km
  • Roermond - Weefsterstraat 54: 2,4 km
  • Herten - Bergstraat 41: 3,1 km
  • Herten - Aan de Dijk 63: 3,1 km
  • Melick - Peysstraat 87: 3,8 km
  • Melick - Wienkeskoel 102: 3,9 km
  • Horn - Zwartven 2: 4,0 km
  • Melick - Breidberg 19: 4,1 km
  • Melick - De Steeg 5: 4,6 km
  • Sint Odilienberg - Morgenweg 13: 5,7 km
  • Swalmen - Meander 107: 6,4 km
  • Herkenbosch - Henri Jonaslaan 18: 6,7 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 12 km
  • Stevensweert - Julianalaan 6C: 12 km
  • Kelpen-Oler - Ellerweg 11: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE