Roermond – Spinsterstraat 32
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Mandy Groeneveld - Kessels
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Complete 2-onder-1-kap-woning met garage en tuin (eigen oprit). Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 449 m³ en het perceeloppervlakte 230 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Royale woonkamer van ca. 40m² met tegelvloer.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 9 m², 9 m² 13.5 m².

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de mogelijkheid tot het realiseren van een een vierde slaapkamer (ca. 32.6 m²). Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

GARAGE
Tevens is de woning voorzien van een garage van ca. 21 m2.

TUIN
De achtertuin (zuidoosten) beschikt over een betegeld terras en grenst aan een talud waardoor privacy gewaarborgd is.

ALGEMEEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%);
– Bij deze woning is er géén Lijst van Zaken en NVM Vragenlijst beschikbaar.

LEES MEER

Complete 2-onder-1-kap-woning met garage en tuin (eigen oprit). Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 449 m³ en het perceeloppervlakte 230 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Royale woonkamer van ca. 40m² met tegelvloer.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 9 m², 9 m² 13.5 m².

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de mogelijkheid tot het realiseren van een een vierde slaapkamer (ca. 32.6 m²). Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

GARAGE
Tevens is de woning voorzien van een garage van ca. 21 m2.

TUIN
De achtertuin (zuidoosten) beschikt over een betegeld terras en grenst aan een talud waardoor privacy gewaarborgd is.

ALGEMEEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%);
– Bij deze woning is er géén Lijst van Zaken en NVM Vragenlijst beschikbaar.

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Koopspecificatie
BTW belast
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Overige inspandige ruimte
22 m2
Inhoud
449 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m2 (10m bij 8.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 144: 950 m
  • Roermond - Zonnedauwhof 63: 950 m
  • Roermond - De Sporck 4: 1,6 km
  • Roermond - Huiskenshof 14: 1,8 km
  • Roermond - Brikkenoven 36: 2,1 km
  • Roermond - Duiperweg 44: 2,1 km
  • Roermond - Veeladingstraat 7E: 2,2 km
  • Roermond - Carmelitessenstraat 46: 2,4 km
  • Roermond - Zwartbroekstraat 35B: 2,4 km
  • Roermond - Pollartstraat 8: 2,5 km
  • Roermond - Swalmerstraat 108: 2,6 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59F: 2,7 km
  • Melick - Dr.Nolenslaan 24: 2,7 km
  • Melick - Dorpsstraat 45: 3,1 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 3,2 km
  • Roermond - Roroweg 18: 3,4 km
  • Swalmen - Meestersweg: 4,6 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 35: 4,8 km
  • Herkenbosch - Hoogstraat 54: 4,9 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 5,2 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 5,9 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 6,2 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 7,8 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 9,1 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 9,4 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 10 km
  • Thorn - Oude Trambaan 2B: 13 km
  • Ittervoort - Schillersstraat 7: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE