Roermond – Spinsterstraat 42
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Complete halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en zeer ruime privacyrijke achtertuin. De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 376 m³ en het perceeloppervlakte 521 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Living
Royale L-vormige woonkamer van ca. 35m².

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 8, 9, 14m².

Badkamer
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De ongekend ruime achtertuin is in deze buurt uniek en biedt een scala aan mogelijkheden. Ook de privacy hier is maximaal.

Garage
Tevens is de woning voorzien van een vrijstaande garage met eigen oprit van ca. 22 m2.

ALGEMEEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

LEES MEER

Complete halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en zeer ruime privacyrijke achtertuin. De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 376 m³ en het perceeloppervlakte 521 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Living
Royale L-vormige woonkamer van ca. 35m².

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 8, 9, 14m².

Badkamer
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De ongekend ruime achtertuin is in deze buurt uniek en biedt een scala aan mogelijkheden. Ook de privacy hier is maximaal.

Garage
Tevens is de woning voorzien van een vrijstaande garage met eigen oprit van ca. 22 m2.

ALGEMEEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
521 m2
Overige inspandige ruimte
14 m2
Inhoud
376 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
394 m2 (17.5m bij 22.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Eglantierhof 27: 750 m
  • Roermond - Mozartstraat 276: 800 m
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 38: 1,2 km
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 1,7 km
  • Roermond - Oranjelaan 21D9: 1,8 km
  • Roermond - Joanna van Randenraedtstraat 4: 1,9 km
  • Roermond - Parklaan 46: 2,0 km
  • Roermond - Kapellerlaan 42A19: 2,2 km
  • Melick - Zandkuil 2: 2,4 km
  • Melick - Peereboom 12: 2,5 km
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 2,5 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 2,6 km
  • Roermond - Minderbroederssingel 9: 2,7 km
  • Melick - Wienkeskoel 102: 2,8 km
  • Melick - Groenstraat 35: 2,9 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 3,2 km
  • Roermond - Roroweg 18: 3,4 km
  • Herten - Roermondsestraat 7: 3,6 km
  • Herten - Broenskuil 25: 4,5 km
  • Swalmen - Asseltsestraat 8.: 4,7 km
  • Swalmen - Aan de Eppenbeek 8: 4,8 km
  • Herten - Mosterdgriend 2: 4,8 km
  • Herkenbosch - Hoogstraat 33: 4,8 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 5,9 km
  • Swalmen - Rijksweg Noord 97: 6,2 km
  • Posterholt - Hoofdstraat 8: 6,6 km
  • Posterholt - Streekelsweg 29: 6,6 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 7,0 km
  • Beegden - Bosveld 21: 7,4 km
  • Heel - Daalzicht 20: 9,0 km
  • Wessem - Horionstraat 3: 10,0 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE