Complete halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en zeer ruime privacyrijke achtertuin. De woning bevindt zich in prima staat van onderhoud! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 376 m³ en het perceeloppervlakte 521 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Living
Royale L-vormige woonkamer van ca. 35m².

Keuken
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 8, 9, 14m².

Badkamer
De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De ongekend ruime achtertuin is in deze buurt uniek en biedt een scala aan mogelijkheden. Ook de privacy hier is maximaal.

Garage
Tevens is de woning voorzien van een vrijstaande garage met eigen oprit van ca. 22 m2.

ALGEMEEN
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Er is een 4e slaapkamermogelijkheid op de zolder;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).