Roermond – Swalmerstraat 59F
Huurprijs
€ 1.650,- per maand
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Lou Heunen
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Huurprijs
€ 1.650,- per maand
LEES MEER
Omschrijving

Dit Rijks monumentale pand in de Swalmerstraat uit 1800 is in 1985 omgebouwd tot luxueuze stadsappartementen Castrum Rurae. Hier kunt u genieten van het heerlijke stadse leven in Roermond, op loopafstand van het centrum met al haar leuke winkels, gezellige terrasjes en restaurants. Met maar liefst 200 m² woonoppervlakte, hoge plafonds, luxe afwerking, leefkeuken, living met openhaard, drie slaapkamers, werkkamer en twee eigen parkeerplaatsen, is dit een uniek appartement midden in de historische kern. Wilt u de ontspanning opzoeken? Dat kan in deze fraai aangelegde stadstuin met luxe tuinhuis met overkapping, gesitueerd op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING
Maisonette
Centrale ontvangsthal met trap opgang naar de 1e verdieping (tussenpertaal). Hal en doorgang naar de open, luxe keuken met diverse benodigde inbouwapparatuur en mooi uitzicht naar de aan de achterzijde gelegen stadstuinen. Vervolgens is er hier een toiletruimte en een berging gelegen. Via de eetkamer gaat het met een speels hoogteverschil naar de royale living met eiken houten planken vloer, klassieke haardpartij en vele authentieke details als bijvoorbeeld hoge plafonds en authentieke kozijnen.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop naar een slaap- of kantoorkamer met inbouwkast en de ruime, compleet uitgeruste badkamer met ligbad,douche, toilet en badkamermeubel met dubbele vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld met marmer wandtegels.

DERDE VERDIEPING
3 slaapkamers
Overloop naar 2 ruim bemeten slaapkamers met dakkapellen en een kleinere slaapkamer.

ZOLDER
Een royale bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

TUIN
De royale stadstuin (ca. 230 m2) is recent professioneel, hoogwaardig aangelegd en verder voorzien van een luxe tuinhuis (zomerverblijf) met overkapping. De eigen parkeerplaatsen zijn naast de tuin gelegen. De Vereniging van Eigenaren is actief en verkeerd in goede financiële gezondheid. Het appartement, met twee eigen parkeerplaatsen en tuin, is toegankelijk via een gezamenlijke toegangsdeur en/of poort. De eigen stadstuin van ca. 230 m² is gelegen op het westen en is mooi aangelegd met diverse beplanting. Het huis, voorzien van elektriciteit en overkapping biedt het ultieme genot van deze tuin. Hier kunt u volledig privé genieten op het aangelegde terras. Voor bezoek kunnen de gastenparkeerplaatsen gebruikt worden. Kortom, luxe en comfortabel wonen op een heerlijke locatie in de binnenstad van Roermond!

ALGEMEEN
– Per direct beschikbaar;
– 2x de huur als waarborgsom;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Inkomenseis 3x de huur als bruto maandinkomen;
– Huurperiode voor een duur van 2 jaar of langer;
– Inschrijven is verplicht.

LEES MEER

Dit Rijks monumentale pand in de Swalmerstraat uit 1800 is in 1985 omgebouwd tot luxueuze stadsappartementen Castrum Rurae. Hier kunt u genieten van het heerlijke stadse leven in Roermond, op loopafstand van het centrum met al haar leuke winkels, gezellige terrasjes en restaurants. Met maar liefst 200 m² woonoppervlakte, hoge plafonds, luxe afwerking, leefkeuken, living met openhaard, drie slaapkamers, werkkamer en twee eigen parkeerplaatsen, is dit een uniek appartement midden in de historische kern. Wilt u de ontspanning opzoeken? Dat kan in deze fraai aangelegde stadstuin met luxe tuinhuis met overkapping, gesitueerd op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING
Maisonette
Centrale ontvangsthal met trap opgang naar de 1e verdieping (tussenpertaal). Hal en doorgang naar de open, luxe keuken met diverse benodigde inbouwapparatuur en mooi uitzicht naar de aan de achterzijde gelegen stadstuinen. Vervolgens is er hier een toiletruimte en een berging gelegen. Via de eetkamer gaat het met een speels hoogteverschil naar de royale living met eiken houten planken vloer, klassieke haardpartij en vele authentieke details als bijvoorbeeld hoge plafonds en authentieke kozijnen.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop naar een slaap- of kantoorkamer met inbouwkast en de ruime, compleet uitgeruste badkamer met ligbad,douche, toilet en badkamermeubel met dubbele vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld met marmer wandtegels.

DERDE VERDIEPING
3 slaapkamers
Overloop naar 2 ruim bemeten slaapkamers met dakkapellen en een kleinere slaapkamer.

ZOLDER
Een royale bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

TUIN
De royale stadstuin (ca. 230 m2) is recent professioneel, hoogwaardig aangelegd en verder voorzien van een luxe tuinhuis (zomerverblijf) met overkapping. De eigen parkeerplaatsen zijn naast de tuin gelegen. De Vereniging van Eigenaren is actief en verkeerd in goede financiële gezondheid. Het appartement, met twee eigen parkeerplaatsen en tuin, is toegankelijk via een gezamenlijke toegangsdeur en/of poort. De eigen stadstuin van ca. 230 m² is gelegen op het westen en is mooi aangelegd met diverse beplanting. Het huis, voorzien van elektriciteit en overkapping biedt het ultieme genot van deze tuin. Hier kunt u volledig privé genieten op het aangelegde terras. Voor bezoek kunnen de gastenparkeerplaatsen gebruikt worden. Kortom, luxe en comfortabel wonen op een heerlijke locatie in de binnenstad van Roermond!

ALGEMEEN
– Per direct beschikbaar;
– 2x de huur als waarborgsom;
– Geen huisdieren toegestaan;
– Inkomenseis 3x de huur als bruto maandinkomen;
– Huurperiode voor een duur van 2 jaar of langer;
– Inschrijven is verplicht.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.650,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1800
Bouwjaar toelichting
in 1994 verbouwd
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
200 m2
Overige inspandige ruimte
25 m2
Inhoud
580 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
231 m2 (21m bij 11m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Toelichting
max. 2 auto's op eigen gereserveerde parkeerplaats.
Garage
parkeerplaats
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Frans balkon
  • Dakraam
  • Tv kabel
  • Rookkanaal

In de buurt

  • Roermond - Swalmerstraat 108: 100 m
  • Roermond - Pollartstraat 8: 300 m
  • Roermond - Carmelitessenstraat 46: 550 m
  • Roermond - Zwartbroekstraat 35B: 800 m
  • Roermond - Veeladingstraat 7E: 800 m
  • Roermond - Roroweg 18: 1,4 km
  • Roermond - Brikkenoven 36: 1,5 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 1,6 km
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 144: 1,9 km
  • Roermond - Huiskenshof 14: 2,3 km
  • Roermond - De Sporck 4: 2,4 km
  • Roermond - Zonnedauwhof 63: 2,6 km
  • Roermond - Spinsterstraat 32: 2,7 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 3,3 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 4,0 km
  • Roermond - Duiperweg 44: 4,3 km
  • Swalmen - Meestersweg: 4,5 km
  • Melick - Dr.Nolenslaan 24: 4,5 km
  • Melick - Dorpsstraat 45: 4,8 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 6,4 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 35: 7,4 km
  • Herkenbosch - Hoogstraat 54: 7,5 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 8,4 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 8,5 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 9,7 km
  • Thorn - Oude Trambaan 2B: 11 km
  • Ittervoort - Schillersstraat 7: 11 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE