Complete halfvrijstaande woning met garage en tuin (eigen oprit). De woning is licht en heeft een ruimtelijke ligging! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 445 m³ en het perceeloppervlakte 240 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer van ca. 34 m². Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 8, 9, 13 m². De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 15 m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin beschikt over een betegeld terras met overkapping en is begrenst door een schutting. Tevens is de woning voorzien van een garage van ca. 22 m².

ALGEMEEN
– Ligging in een verkeersluw gedeelte van Hoogvonderen met voornamelijk verkeer van omwonenden;
– Kindvriendelijk dankzij diverse speelweiden én basisschool De Brink in de wijk zelf (die alle verkeersveilig te voet bereikt kunnen worden);
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.