Roermond – Weefsterstraat 1
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Stan Jacobs
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Complete halfvrijstaande woning met garage en tuin (eigen oprit). De woning is licht en heeft een ruimtelijke ligging! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 445 m³ en het perceeloppervlakte 240 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer van ca. 34 m². Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 8, 9, 13 m². De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 15 m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin beschikt over een betegeld terras met overkapping en is begrenst door een schutting. Tevens is de woning voorzien van een garage van ca. 22 m².

ALGEMEEN
– Ligging in een verkeersluw gedeelte van Hoogvonderen met voornamelijk verkeer van omwonenden;
– Kindvriendelijk dankzij diverse speelweiden én basisschool De Brink in de wijk zelf (die alle verkeersveilig te voet bereikt kunnen worden);
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

LEES MEER

Complete halfvrijstaande woning met garage en tuin (eigen oprit). De woning is licht en heeft een ruimtelijke ligging! Het bouwjaar is 1989, de inhoud bedraagt ca. 445 m³ en het perceeloppervlakte 240 m². Deze woning is rustig gelegen in het kindvriendelijke ‘’Hoogvonderen’’, met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 (Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf) snel bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal en meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer van ca. 34 m². Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar deze is voorzien van een eenvoudige keukenopstand en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers resp. ca. 8, 9, 13 m². De betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

ZOLDER
De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is de 4e slaapkamermogelijkheid (ca. 15 m²) aanwezig. Ook de cv-ketel en mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

TUIN
De achtertuin beschikt over een betegeld terras met overkapping en is begrenst door een schutting. Tevens is de woning voorzien van een garage van ca. 22 m².

ALGEMEEN
– Ligging in een verkeersluw gedeelte van Hoogvonderen met voornamelijk verkeer van omwonenden;
– Kindvriendelijk dankzij diverse speelweiden én basisschool De Brink in de wijk zelf (die alle verkeersveilig te voet bereikt kunnen worden);
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– De akte van levering zal passeren bij notariskantoor Van Hecke Houben;
– Het betreft een voormalige huurwoning;
– Een bankgarantie is van toepassing (10%).

Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud
371 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m2 (15m bij 14m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

In de buurt

  • Roermond - Eglantierhof 27: 900 m
  • Roermond - Karel Doormanplein 12: 1,5 km
  • Roermond - De Sporck 18: 1,7 km
  • Roermond - Schepen Cruysanckerstraat 3: 1,9 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 26: 2,0 km
  • Roermond - Willem II Singel 5C 04: 2,0 km
  • Roermond - Brikkenoven 18: 2,3 km
  • Roermond - Wilhelminalaan 88: 2,4 km
  • Roermond - Pollartstraat 8A: 2,4 km
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 2,4 km
  • Melick - Breidberg 19: 2,4 km
  • Roermond - Roerderweg 7: 2,5 km
  • Roermond - Minderbroedersstraat 2: 2,5 km
  • Melick - Wienkeskoel 102: 2,6 km
  • Roermond - Molenweg 55: 2,7 km
  • Roermond - Broekhin Noord 12: 2,7 km
  • Roermond - Hambeek 64: 2,8 km
  • Roermond - Arlo 144: 3,0 km
  • Roermond - Abdis Belastraat 12: 3,1 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 3,2 km
  • Herten - Roermondsestraat 7: 3,3 km
  • Sint Odilienberg - Pastoor Siebenstraat 6: 4,3 km
  • Herten - Bergstraat 41: 4,3 km
  • Herkenbosch - Henri Jonaslaan 18: 4,4 km
  • Herten - Aan de Dijk 63: 4,7 km
  • Sint Odilienberg - Morgenweg 13: 4,7 km
  • Horn - Zwartven 2: 6,3 km
  • Posterholt - Raadhuisstraat 8: 6,9 km
  • Reuver - Rijksweg 51: 12 km
  • Echt - Graaf 93: 14 km
  • Kelpen-Oler - Ellerweg 11: 15 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE