Roermond – Kasteel Hillenraedtstraat 144
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Mandy Groeneveld - Kessels
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Een tussenwoning gelegen in de woonwijk “Kastelenbuurt” in een verkeersluwe straat. De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer en open keuken. De 3 ruime slaapkamers en badkamer zijn gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast is middels een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Via een vrije achterom is de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met houten overkapping. De oprit naar de A73 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Hal
De overdekte entree geeft toegang tot de hal voorzien van de meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning, maar ook de grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De eetkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en maakt een prettig contact met de achtertuin.

Open keuken
De keuken met trapkast staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuiging en oven. Boven het aanrecht is er een grote raampartij met zicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Een toegangsdeur in de woonkamer geeft via een halletje toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers als ook de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een tegelvloer. Deze ruimte beschikt daarnaast over een douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap met vouwdeur is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de mechanische ventilatie, de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier ook nog een ruime kamer met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van veel privacy en is via een vrije achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping. De woning ligt op loopafstand van een groen park met speelvoorzieningen voor kinderen. Tevens zijn op loopafstand het wijkwinkelcentrum, medische voorzieningen en de basisschool bereikbaar en op fietsafstand het stadscentrum van Roermond.

ALGEMEEN
– Tussenwoning met tuinberging, terrasoverkapping en vrijstaande garage;
– Doorzonwoonkamer en open keuken met prettig tuincontact;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Gelegen in een verkeersluwe straat;
– Nabij winkelcentrum en stadscentrum;
– Gunstige ligging ten opzichte van A73 en N280.

LEES MEER

Een tussenwoning gelegen in de woonwijk “Kastelenbuurt” in een verkeersluwe straat. De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer en open keuken. De 3 ruime slaapkamers en badkamer zijn gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast is middels een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Via een vrije achterom is de, op het zuidoosten gelegen, achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met houten overkapping. De oprit naar de A73 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Hal
De overdekte entree geeft toegang tot de hal voorzien van de meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning, maar ook de grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De eetkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en maakt een prettig contact met de achtertuin.

Open keuken
De keuken met trapkast staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuiging en oven. Boven het aanrecht is er een grote raampartij met zicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Drie slaapkamers
Een toegangsdeur in de woonkamer geeft via een halletje toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers als ook de badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een tegelvloer. Deze ruimte beschikt daarnaast over een douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap met vouwdeur is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de mechanische ventilatie, de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier ook nog een ruime kamer met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van veel privacy en is via een vrije achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping. De woning ligt op loopafstand van een groen park met speelvoorzieningen voor kinderen. Tevens zijn op loopafstand het wijkwinkelcentrum, medische voorzieningen en de basisschool bereikbaar en op fietsafstand het stadscentrum van Roermond.

ALGEMEEN
– Tussenwoning met tuinberging, terrasoverkapping en vrijstaande garage;
– Doorzonwoonkamer en open keuken met prettig tuincontact;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolderverdieping;
– Zowel geschikt voor de starter als de doorstromer;
– Gelegen in een verkeersluwe straat;
– Nabij winkelcentrum en stadscentrum;
– Gunstige ligging ten opzichte van A73 en N280.

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Overige inspandige ruimte
10 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2 (9m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Kasteel Daelenbroeckstraat 55: 150 m
  • Roermond - Fokkerstraat 52: 500 m
  • Roermond - Kasteel Exaetenstraat 1: 650 m
  • Roermond - Ambachtsingel 53: 700 m
  • Roermond - Spinsterstraat 32: 950 m
  • Roermond - Pollartstraat 8: 1,7 km
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 1,7 km
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 1,8 km
  • Roermond - Brikkenoven 36: 1,9 km
  • Roermond - Huiskenshof 14: 2,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 2,0 km
  • Roermond - Way Broek 2: 2,1 km
  • Melick - Krekelberg 5: 2,5 km
  • Melick - Breidberg 22: 2,6 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 2,8 km
  • Roermond - Roroweg 18: 2,9 km
  • Roermond - Duiperweg 44: 3,0 km
  • Swalmen - Meestersweg: 4,9 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 15: 4,9 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 5,1 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 5,1 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 35: 5,5 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 5,7 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 40: 6,7 km
  • Posterholt - Raadhuisstraat 42: 7,1 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 8,0 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 8,6 km
  • Maasbracht - Hoofdstraat 40C: 9,2 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 9,2 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 9,7 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 9,9 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57-59: 11 km
  • Ittervoort - Schillersstraat 7: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE