Kenmerken
Vraagprijs woningontwerp 1: € 205.000,- v.o.n. VERKOCHT
Vraagprijs woningontwerp 2:€ 195.000,- v.o.n. VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Omschrijving
Op locatie Meestersweg, binnen het bestemmingsplan ‘Kern Swalmen’ (Roermond-Noord), is de voormalige agrarische bestemming van twee kavels sectie C, nummers 653 en 2723, gewijzigd in een woonbestemming.

Voor beide kavels zijn twee levensloopbestendige (0-tredenwoningen), vrijstaande semibungalows ontworpen. Waarvoor ook een omgevingsvergunning is verleend.

De globale opzet en indeling is als volgt:

Woningontwerp 1 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
– Begane grond: ontvangsthal met gastentoilet, woonkamer met vide en open keuken, badkamer en 2 (slaap)kamers;
– Verdieping: 2 (slaap)kamers, vide, badkamer en toilet;
– Naast parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt woningtype-1 eveneens over een aangebouwde garage;
– Isolatie: volledig geïsoleerd;
– Het perceeloppervlak meet ca. 850 m2 (ca. 1480m breed en ca. 60m diep);
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 165 m2.

Woningontwerp 2
– Begane grond: ontvangsthal met gastentoilet, woonkamer met open keuken, badkamer en 2 (slaap)kamers;
– Verdieping: 2 (slaap)kamers met dakkapellen, badkamer en toilet;
– Woningtype-2 heeft parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Isolatie: volledig geïsoleerd;
– Het perceeloppervlak meet ca. 750 m2 (ca. 1440m breed en ca. 51m diep);
– De woonoppervlakte bedraagt ca.165 m2.

Binnen het vigerende bestemmingsplan, en de vereiste typologie voor beide woningen, bestaat de mogelijkheid er een individuele invulling aan te geven. U kunt dan uw eigen plan ontwikkelen. Het vergunningentraject moet in dat geval hernieuwd worden doorlopen. Voor de bouw van de woningen dient de koper zelf een aannemer te zoeken. De percelen liggen tussen de Meestersweg 8 en 16 te Swalmen. De huidige ontwerpen van de woningen hebben de goedkeuring van de Commissie Beeldkwaliteit van de Gemeente Roermond. De koper moet met zijn aannemer de definitieve bouwtekeningen aanleveren met de bouwmaten en materialen. De koper kan een eigen indeling van de woning bepalen maar kan niet afwijken van de max. maten en stijl van de woningen.

Geïnteresseerden kunnen ons contacteren via (0475) 33 35 33. De betreffende makelaar Lou Heunen staat u graag te woord om nadere informatie te verstrekken over beide nieuw te bouwen woningen.