DOMUS CARMEL – Stijlvol wonen in een hedendaagse jaren ’30-ambiance
Aan de Carmelitessenstraat, een zijstraat van de Venloseweg in Roermond, bevindt zich dit voormalige kantoorgebouw dat van meet af aan de uitstraling van een woongebouw heeft gehad. Het is gerealiseerd in de naoorlogse jaren en kent een sterke architectonische uitstraling.

Engelman Architecten tekende voor de nieuwe opzet en indeling van het pand. Het gaat op de begane grond vier grote, grondgebonden stadswoningen (koop) met meerdere woonlagen omvatten. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime levensloopbestendige koopwoning en op de verdieping liggen twee huurappartementen die via trappenhuis en lift bereikbaar zijn. Planontwikkeling SML en Renovia dragen gezamenlijk zorg voor de uitvoering.

In die nieuwe opzet worden de meest moderne technieken geïntegreerd, waaronder vloerverwarming en -koeling op beide woonlagen, de installatie van een warmtepomp en het gebruik van HR++-glas in nieuwe hardhouten kozijnen. Deze hoogwaardige opzet, in combinatie met volledige isolatie, heeft ertoe geleid dat de woningen beschikken over energielabel A+.

De vier stadswoningen hebben elk een met hekwerken omheinde tuin met stenen tuinhuis/berging; het koopappartement op de begane grond heeft een ruime en omheinde achtertuin, de beide andere beschikken over een balkon aan de achterzijde. Op het voorterrein is voor elk adres voorzien in een afsluitbare, eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde hebben zij een privacyrijk uitzicht op een grote binnentuin van het nieuw te realiseren woongebouw ernaast.

De ligging is ideaal te noemen. Het stadcentrum van Roermond met zijn promenades en terrassen ligt op loopafstand en het NS-station en een AH-vestiging zijn te voet in enkele minuten bereikbaar.