De Koningssteen
Exclusief resideren in Maasbracht

9 luxe appartementen en 1 penthouse aan het water!

Résidence De Koningssteen in Maasbracht
De beleving van de Côte d’Azur komt terug in het Midden-Limburgse Maasbracht. De kades van het havengebied zijn er de afgelopen jaren getransformeerd in een boulevard met allure. Met terrasjes aan weerszijden waarvan het deel aan de havenzijde in lommerrijke sferen verkeert.

Naast het beroemde sterrenrestaurant ‘Da Vinci’ gaat hier complex De Koningssteen verschijnen, een naam die refereert aan het natuurgebied aan de overzijde van de Maas. Résidence De Koningssteen zal slechts negen exclusieve appartementen gaan omvatten en één penthouse als onbetwiste kroon van het gebouw. Op de begane grond van het gebouw zijn commerciële ruimtes voorzien, ideaal voor een hapje en een drankje!

Ze hebben alle een schitterend uitzicht over de boulevard, het havengebied en de jachthaven met zijn dagelijks wisselend decor, tot aan de horizon waar het ‘witte stadje’ Thorn zichtbaar is.
Het is een voor Midden-Limburgse begrippen unieke plek om te wonen, op een locatie die regelrecht associaties oproept met sferen zoals je ze aan de Franse zuidkust tegenkomt. Waar flaneren over de boulevard hier hand-in-hand gaat met wonen in zijn allerbeste vorm.

Résideren aan de Maas
Bij de centrale entree is een bellentableau met videofoon en de brievenbussen voor de appartementen voorzien. Elke woonlaag is gereserveerd voor slechts drie appartementen. Op de eerste en tweede verdieping komen de typen A1, B1 en C1; de derde gaat de typen D1, E1 en F1 huisvesten. Voor het penthouse – type G1 – is de vierde en bovenste verdieping gereserveerd.

Negen luxe appartementen
Elk appartement is bijzonder ruim van opzet, met vloeroppervlaktes die variëren van zo’n 116 tot wel 145 vierkante meter; met twee of drie slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige berging, een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en een royale living met open keuken en een ruim bemeten balkon met een hoge mate van privacy en van waaraf een adembenemend uitzicht is over de haven en achterliggende Maasplassen.

Het penthouse als kroon
Het penthouse op de vierde en bovenste verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 174 vierkante meter. Daarnaast beschikt het – naast een groot zonneterras dat bereikbaar is via drie schuifpuien – tevens over een tweede terras/loggia dat vanuit de living toegankelijk is.

Voorzien van de nieuwste technieken
Résidence ‘De Koningssteen’ wordt volgens de allerlaatste stand der techniek gerealiseerd. Elk appartement is gasloos, optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en het gebouw krijgt maar liefst 108 zonnepanelen; 10 stuks per afzonderlijk appartement en 18 stuks voor het penthouse. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen en heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats in een beveiligd gedeelte.

Twee commerciële ruimten
De ruimten op de begane grond krijgen een zakelijke functie die eveneens is gerelateerd aan het toeristische karakter van het gebied. Gepland zijn vooralsnog de vestiging van een restaurant en een patisserie.

Vereniging van Eigenaren
Het beheer van het gebouw Résidence de Koningssteen wordt ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder. V&V Beheer zal namens de eigenaren in het complex voor een opzet van alle te verwachten kosten zorgen, die maandelijks via de servicekosten in rekening gebracht zullen worden. Ook wordt een meerjaren onderhoudsplanning, een begroting, de jaarrekening, notulen van vergaderingen en alle hiermee samenhangende administratie verzorgd door V&V Beheer.

Geïnteresseerd?
Neemt u dan contact op met Van Cromvoirt Makelaars. De begeleidende makelaar Mandy Groeneveld – Kessels staat u bij vragen graag te woord; ze zijn rechtstreeks bereikbaar onder nummer (0475) 33 35 33.