Huizenprijzen stijgen met meer dan 8 procent (CBS)

Op 21 september 2020 meldde Het Parool dat in de augustusmaand bestaande koopwoningen maar liefst 8,2 procent in prijs waren gestegen ten opzichte van een maand van tevoren. De grootste prijsstijging in ruim anderhalf jaar tijd, zo bleek uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. In deze periode daalde echter wel het aantal transacties.

Stijgende trend
Na de piek in augustus 2008 zette een daling van de huizenprijzen van koopwoningen in die zijn dieptepunt bereikte in juni 2013. Gemiddeld ligt de prijs van woningen momenteel zo’n 51 procent hoger dan dat dieptepunt van ruim zeven jaar geleden, becijferde het CBS.

Eind augustus 2020 werden exact 19.034 woningtransacties geregistreerd. Dat is zo’n drie procent minder dan een jaar van tevoren. Tegelijkertijd zijn in de eerste acht maanden van dit jaar ruim 148.100 woningen van eigenaar gewisseld, hetgeen ruim 5 procent méér is dan in dezelfde periode verleden jaar.

Wees wijs
Met andere woorden: absolute cijfers over woningtransacties krijgen pas inhoudelijk betekenis als je ze relateert aan economische ontwikkelingen in breder perspectief. Dat geldt zowel voor verkopende partijen – actie ondernemen voordat een eventuele daling inzet – als voor kopende partijen – de knoop doorhakken nu hypotheekrentes nog een historisch laag niveau kennen.

De bij ons kantoor aangesloten objectieve(!) hypotheekadviseur becijfert de meest ideale hypotheekvorm voor aspirant-kopers. Ons team gecertificeerde makelaars staat voor verkopers klaar hen te begeleiden om het maximale rendement uit hun vastgoedeigendom te halen. Waarmee beiden op verantwoorde wijze een nieuwe stap in hun wooncarrière kunnen zetten.

GERELATEERDE ARTIKELEN

Stijgend aanbod, woningen sneller verkocht
Het aanbod van koophuizen staat de laatste maanden onder druk. Hoewel de markt lijkt ‘vastgelopen’, zoals Dagblad De Limburger op 12 oktober jl. meldde, zijn er regionaal niettemin aanzienlijke verschillen.
Bouwkosten nieuwe woningen steeds hoger.
De bouwwereld staat al enige tijd onder druk. Ten tijde van de recessie moesten veel bouwbedrijven gedwongen afscheid nemen van goed personeel in vaste dienst. Zij werden vervangen door zzp’ers die hogere tarieven hanteerden.
Een gezond thuis heb je zelf in de hand!
De temperaturen stijgen, het kabinet overweegt terrasbezoek mogelijk te maken, en de tuin gaat weer deel uitmaken van ons leven. En met name dat laatste is een heerlijke stimulans voor onze gezondheid.