Het lijkt wel of je in het paradijs op aarde bent. Dit prachtige landhuis in boerderijstijl, met energielabel A, ligt in het rustige buitengebied van Ittervoort op een perceel van 3.940 m2. Hier omarmen jou de charme van 1984 en het comfort, de luxe en de ontspanning van nu. Het begint al bij de begane grond, waar warmte en een natuurlijke flow samenkomen. De vloerverwarming en -koeling op de begane grond bieden je het hele jaar door comfort. Terwijl de houtkachel voor heel wat gezellige uurtjes gaat zorgen. That’s for sure. De handgemaakte keuken in Engelse cottagestijl nodigt jou uit om meteen met potten en pannen aan de slag te gaan. Zie jij dat goed: is dat een AGA Cooker? Klopt helemaal. De wellnessfaciliteiten, waaronder een jacuzzi en Turks stoombad, creëren in jouw drukke leven een oase van ontspanning. En geniet in de serre met een glaasje wijn van het betoverend uitzicht over de uitgestrekte tuin en het verwarmde zwembad. Of neem een duik. In het souterrain vind je nog meer dan alleen de relaxmogelijkheden. Je kunt je ook in het zweet werken in de fitnessruimte. Of je ontspant in je privébioscoop, drinkt een lekker pilsje met vrienden aan de bar of je maakt er een unieke werkplek van. We hebben nog niet alle pluspunten genoemd. Want wat denk je van het vrijstaande gastenverblijf? Gebruik het als er familie of vrienden op bezoek komen, laat je vader of moeder erin wonen of je kind. Maar uiteraard kun je het ook voor een langere periode verhuren aan derden of anderen.

Stel je voor, jij in die mooie woonkamer van 64 m2 waar je ontspant en tot rust komt. De tijdloze tegelvloer met vloerverwarming brengt comfort in de koelere maanden en verfrissing in de zomer. En dan die houtkachel… Je kunt niet wachten om die op te stoken en te genieten van de warmte en gezelligheid die dat met zich meebrengt. Toch?

En wat denk je van die droomkeuken? Helemaal in Engelse cottagestijl en met een AGA Cooker die met zijn vier ovens en bakplaten de culinaire mogelijkheden eindeloos maakt. Is de gele kleur niet helemaal jouw ding? Geen probleem. De deurtjes kun je in elke gewenste kleur laten spuiten of schilderen. Wordt het wit, zwart of felrood? Jij mag het zeggen.

Op een vrij moment ga je met een boek en een cappuccino loungen in de serre. Of er veel van lezen terecht komt, is twijfelachtig, want er is genoeg te zien: het zwembad uiteraard, maar ook in de bosachtige tuin is altijd van alles te bekijken.

Hou je van feestjes? Dan is er één ding duidelijk: je hoeft deze niet meer op een andere locatie te organiseren. Dat kan makkelijk thuis. Op het gazon, rond het zwembad, in de serre of in de woonkamer. Jouw huis is de perfecte plek om iets te vieren.

Werk jij graag thuis? Of wil je een praktijk aan huis beginnen? Lijkt het je fijn om op de begane grond te slapen? Dan is de ruimte grenzend aan de hal perfect hiervoor. Wat je ook van deze ruimte maakt, de elektrische sfeerhaard zorgt zeker voor extra sfeer.

EERSTE VERDIEPING
Ga de luxe masterbedroom binnen en voel meteen dat je ontspant. Hier wachten op jou de airco op warme dagen en een vrijstaand bad om in weg te dromen. De douche – meteen ook Turks stoombad – met verwarmde wanden en vloer, omhult je met warmte en comfort. De marmeren tegels en designelementen voegen een vleugje stijl en elegantie toe, waardoor deze ruimte een echt juweeltje is. Wat ook opvalt: het is er heel netjes, want alle kleren en schoenen zijn opgeborgen achter de kastenwanden.

De tweede slaapkamer is niet zomaar een kamer; het is een gezellig toevluchtsoord. Met een eigen badkamer en een handige kastenwand voelen gasten zich meteen thuis. Dit is de plek waar comfort en stijl samenkomen, waardoor je je direct op je gemak voelt. En natuurlijk is deze kamer ook geschikt om een werkkamer van te maken.

SOUTERRAIN
Het souterrain is de droom van iedereen. Maar jouw droom komt hier gewoon tot leven. Goed om te weten: de grote ondergrondse ruimte heeft vloerverwarming. In elke hoekje is het dus behaaglijk warm. Er zijn maar liefst vier multifunctionele ruimtes.

Ruimte 1
In de technische ruimte van het souterrain bevinden zich de zwembadregeling en de warmtepomp installatie. Het souterrain is van binnen met de trap of buitenom via 2 openslaande garagedeuren heel toegankelijk.

Ruimte 2
De fitnessruimte zorgt dat jij in vorm blijft zonder het huis te verlaten.

Ruimte 3
In de wellnessruimte met een infraroodsauna en een zonnebank drijven al jouw zorgen weg.

Ruimte 4
De grote ruimte met kastenwand van voor tot achter is ingericht als een tweede woonkamer. Uiteraard kun je ruimtes 2, 3 en 4 op een heel andere manier inrichten. Wat denk je van een bar, bioscoop, yogastudio, chillruimte of kantoor?

TUIN
Verdwalen in je eigen tuin? Het kan. Waar je kijkt is het groen en goed onderhouden. De bomen, het gazon, de planten. Je gaat hier veel plezier beleven. Lekker zwemmen in je eigen tuin wie wil dat nu niet? Jij trekt straks iedere dag baantjes in het verwarmd zwembad van 9 bij 4 meter. En maakt gebruik van de jetstream die verborgen zit in de Romeinse trap. Daarna warm je lekker op in de jacuzzi.

GASTENVERBLIJF
Het huis heeft nog een geheim: een vrijstaand gastenverblijf in de tuin, verdeeld over twee verdiepingen. Je hebt hier een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en fijne bergruimte. Dit huis heeft zelfs een eigen tuinhuis, een wei en een stukje bos. Een wereld op zich dus. Jouw gasten of de bewoners (je mag dit huis apart verhuren) kunnen zich hier volledig terugtrekken.

ALGEMEEN
• Er is een alarm aanwezig.
• Het terrein is volledig afgesloten met hekwerken en poorten, waaronder twee elektrische poorten. Je kunt met een gerust hart genieten van je privacy.
• Dit huis biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een ideale locatie. Met alle voorzieningen in de buurt, waaronder een supermarkt, scholen, een huisartsenpraktijk, een apotheek, een tandarts en zelfs een Chinees restaurant, heb je alles binnen handbereik.
• Ook alles buiten Ittervoort is niet ver weg. Je ligt direct aan de A2 en A73 en het kruispunt met de Napoleonsbaan. Het voelt alsof je in het episch centrum van de wereld woont, met Maastricht, Venlo en Eindhoven op slechts 30 minuten rijden. Bovendien ben je in de buurt van Roermond en Weert (20 minuten) en slechts 3 kilometer van België en 17 kilometer van Duitsland.
• Wandelen, fietsen, varen, surfen, shoppen, uit eten… Je kunt het zo gek niet bedenken, binnen een halfuur is hier alles mogelijk. En de wandel- en fietsroutes liggen naast het huis. Ben jij een golfliefhebber? Dan kun je helemaal je hart ophalen, want de golfbaan van Hunsel grenst aan je huis.
• Ook aan het milieu en jouw portemonnee is gedacht. Het huis heeft namelijk 26 zonnepanelen, een warmtepomp en 2 zonnecollectoren. Op de AGA Cooker na is het huis volledig elektrisch.