Roermond – Way Broek 2
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
193 m2
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Gelegen in de villawijk Roer Zuid ligt deze mooie, vrijstaande woning op steenworp afstand van de binnenstad van Roermond. Ben je op zoek naar de volgende stap om rustig te wonen met je gezin, maar toch dicht bij de stad? Dan is deze woning gelegen aan Way Broek 2 in Roermond ideaal voor jou! Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen! Kortom, de perfecte woning! Locatie De Maas(plassen), Roer en Hambeek zijn op korte afstand gelegen met veel wandelmogelijkheden. De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Roermond en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, sportgelegenheden, theater, restaurants en het NS-station. Tevens bevinden zich op korte afstand de autosnelwegen A2 en A73 richting, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen.

Wonen en koken
De woonkamer van deze woning is ruim en opgesplitst in tweeën, zodat je een apart eetgedeelte hebt. ’s Avonds de dag bespreken onder het avondeten met je gezin of organiseer etentjes voor vrienden of familie. Er is genoeg ruimte in deze eetkamer voor iedereen! Ook de woonkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een grote bank voor het hele gezin! Op een winterse dag een leuke familiefilm kijken met een warme chocomel of een leuk spelletje spelen met de kinderen. Het is allemaal mogelijk!

De keuken bereik je vanuit de woonkamer en beschikt over alles wat je nodig hebt! Een oven, koelkast en vaatwasser, dus afwassen hoeft niet meer! Verder zit er een inductiekookplaat in met afzuigkap en genoeg kastjes waar je al je servies en andere benodigdheden in kwijt kunt! Ook is de bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Hier vind je de witgoedaansluiting en kun je eventueel nog een extra koelkast of vriezer zetten. Ook is er een klein keukenblok en genoeg ruimte om alle fietsen te stallen. Vanuit de bijkeuken is er een trap die naar de zolder leidt, waar nog meer opbergruimte is. Vanuit de keuken, eetkamer én bijkeuken bereik je het overdekte terras.

Slapen en baden
Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan een gelegen op de begane grond. De overige drie slaapkamers liggen op de eerste verdieping en beschikken alle drie over een ruime inbouwkast. Genoeg plek dus voor iedereen! Heb je kamers over? Tover deze om tot je droom inloopkast of maak er je thuiswerkplek van! De badkamer ligt op de begane grond. Deze woning is dus ook nog eens levensloopbestendig! Neem je liever een douche of bad? De badkamer beschikt over beide! Dus als je graag tot rust komt door een heerlijk bad te nemen, dan is die mogelijkheid er. Verder beschikt de badkamer over een toilet en wastafel met opbergkastjes.

Buitenleven
In deze ruime en groenrijke tuin kun je heerlijk zitten op een zomerse dag. Op het overdekte terras kun je gezellig met vrienden of familie zitten onder het genot van een drankje. Of zet de BBQ aan en geniet van een gezellige avond! Je hebt in deze ruime achtertuin rust, ruimte en privacy. Ook als je groene vingers hebt, kun je je uitleven in deze tuin. Genoeg planten en bloemen waarmee je aan de slag kunt.

LEES MEER

Gelegen in de villawijk Roer Zuid ligt deze mooie, vrijstaande woning op steenworp afstand van de binnenstad van Roermond. Ben je op zoek naar de volgende stap om rustig te wonen met je gezin, maar toch dicht bij de stad? Dan is deze woning gelegen aan Way Broek 2 in Roermond ideaal voor jou! Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen! Kortom, de perfecte woning! Locatie De Maas(plassen), Roer en Hambeek zijn op korte afstand gelegen met veel wandelmogelijkheden. De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Roermond en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, sportgelegenheden, theater, restaurants en het NS-station. Tevens bevinden zich op korte afstand de autosnelwegen A2 en A73 richting, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen.

Wonen en koken
De woonkamer van deze woning is ruim en opgesplitst in tweeën, zodat je een apart eetgedeelte hebt. ’s Avonds de dag bespreken onder het avondeten met je gezin of organiseer etentjes voor vrienden of familie. Er is genoeg ruimte in deze eetkamer voor iedereen! Ook de woonkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een grote bank voor het hele gezin! Op een winterse dag een leuke familiefilm kijken met een warme chocomel of een leuk spelletje spelen met de kinderen. Het is allemaal mogelijk!

De keuken bereik je vanuit de woonkamer en beschikt over alles wat je nodig hebt! Een oven, koelkast en vaatwasser, dus afwassen hoeft niet meer! Verder zit er een inductiekookplaat in met afzuigkap en genoeg kastjes waar je al je servies en andere benodigdheden in kwijt kunt! Ook is de bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Hier vind je de witgoedaansluiting en kun je eventueel nog een extra koelkast of vriezer zetten. Ook is er een klein keukenblok en genoeg ruimte om alle fietsen te stallen. Vanuit de bijkeuken is er een trap die naar de zolder leidt, waar nog meer opbergruimte is. Vanuit de keuken, eetkamer én bijkeuken bereik je het overdekte terras.

Slapen en baden
Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan een gelegen op de begane grond. De overige drie slaapkamers liggen op de eerste verdieping en beschikken alle drie over een ruime inbouwkast. Genoeg plek dus voor iedereen! Heb je kamers over? Tover deze om tot je droom inloopkast of maak er je thuiswerkplek van! De badkamer ligt op de begane grond. Deze woning is dus ook nog eens levensloopbestendig! Neem je liever een douche of bad? De badkamer beschikt over beide! Dus als je graag tot rust komt door een heerlijk bad te nemen, dan is die mogelijkheid er. Verder beschikt de badkamer over een toilet en wastafel met opbergkastjes.

Buitenleven
In deze ruime en groenrijke tuin kun je heerlijk zitten op een zomerse dag. Op het overdekte terras kun je gezellig met vrienden of familie zitten onder het genot van een drankje. Of zet de BBQ aan en geniet van een gezellige avond! Je hebt in deze ruime achtertuin rust, ruimte en privacy. Ook als je groene vingers hebt, kun je je uitleven in deze tuin. Genoeg planten en bloemen waarmee je aan de slag kunt.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
193 m2
Perceeloppervlakte
752 m2
Overige inspandige ruimte
4 m2
Inhoud
732 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
468 m2 (18m bij 26m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Alarminstallatie

In de buurt

  • Roermond - Walbreukergraaf 29: 150 m
  • Roermond - Belleboom 13: 200 m
  • Roermond - Belleboom 16: 200 m
  • Herten - Veestraat 15: 1.000 m
  • Roermond - Kapellerlaan 119A: 1,2 km
  • Roermond - Voorstad Sint Jacob 103: 1,3 km
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 12: 1,6 km
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 3: 1,7 km
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 26: 1,7 km
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 41: 1,7 km
  • Roermond - Mauritsstraat 51: 1,7 km
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 1,8 km
  • Roermond - Maasboulevard 57: 1,8 km
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 1,8 km
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 2,0 km
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 2,0 km
  • Roermond - Swalmerstraat 47: 2,1 km
  • Roermond - Steegstraat 20: 2,2 km
  • Roermond - Kasteel Exaetenstraat 12: 2,4 km
  • Melick - Baron van Hovelllaan 11: 3,3 km
  • Melick - Krekelberg 5: 3,3 km
  • Roermond - Roroweg 18: 3,5 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 3,6 km
  • Horn - Kerkpad 64: 3,8 km
  • Sint Odilienberg - Gemetstraat 12: 4,3 km
  • Sint Odilienberg - Jezuietenstraat 2: 4,6 km
  • Horn - Bergerweg 19: 4,6 km
  • Sint Odilienberg - Platanenlaan 11: 4,9 km
  • Heel - Broekbeemden 75: 5,0 km
  • Heel - Heerbaan 2: 5,3 km
  • Swalmen - Meestersweg: 6,5 km
  • Montfort - Hannes Kempkensweg 14: 6,6 km
  • Swalmen - De Leucker 16: 6,7 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 7,1 km
  • Swalmen - Maria Theresiastraat 4: 7,2 km
  • Swalmen - Dionysiusstraat 9: 7,3 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 7,3 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 7,6 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 8,2 km
  • Grathem - Lindestraat 29b: 8,9 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57: 10 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 11 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE