Herkenbosch – Hoosveld 35
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Mandy Groeneveld - Kessels
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
251 m2
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning wellicht jouw droomwoning! Dit Vrijstaand woonhuis huis met fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde uitzicht op de met bomen omzoomde oprijlaan van kasteel Daelenbroeck. De ligging in Herkenbosch is centraal, nabij diverse winkelvoorzieningen en een basisschool. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1979, de perceel oppervlakte is 470 m2 en het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 251 m2.

Wonen en koken
Wat een ruimte heeft deze woning! Bij binnenkomst in de woonkamer is de haard gelijk een eye-cather! In de koude winters kun je heerlijk op de bank kruipen met een goede film of een goed boek mét de warmte van de heerlijke haard! Vanuit de woonkamer bereik je de de dichte, maar ruime keuken. Liever een grote open leefkeuken om gezellig met vrienden en familie te kokkerellen onder het genot van een wijntje? Ook dat is mogelijk. En niet te vergeten, de diverse ruimtes in de kelder… Hier kan ieder zijn hobby;’s uitvoeren of lekker relaxen in de sauna. Het kan er allemaal!

EERSTE VERDIEPING
Slapen en baden
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Heb je een gezin? Dan is er dus voor iedereen een eigen kamer! Nog ruimte over? Dan kun je deze inrichten als walk-in-closet of logeerkamer. De huidige badkamer is enigszins gedateerd, maar deze kun je omtoveren tot je droombadkamer. Met een bad waar je heerlijk in kunt relaxen of een mooie inloopdouche. Plaats er twee wastafels, zodat er voor iedereen ruimte is.

Buitenleven
Deze woning beschikt over een tuin, met een ruim terras, waar je in de zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. Zet de BBQ aan, nodig familie of vrienden uit en geniet van een heerlijke avond. Aan de ene zijde van het huis is de doorgang naar de voorzijde afgesloten middels een privacyrijke zithoek bij het begroeide hekwerk. Aan de andere zijde is een afsluitbaar hekwerk geplaatst ter hoogte van de oprit die plaats biedt aan stalling van meerdere auto’s.

ALGEMEEN
– Deze woning kan helemaal naar eigen smaak gemoderniseerd worden;
– Herkenbosch heeft een ruim gesorteerd winkelcentrum op korte afstand;
– In totaal 6 kamers waarvan 4 slaapkamers die zijn verdeeld over twee verdiepingen;
– Basisschool ‘De Berensprong’ en een speelweide voor kinderen bevinden zich op veilige loopafstand in de wijk zelf;
– Herkenbosch maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 4000 inwoners;
– Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes.

LEES MEER

Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning wellicht jouw droomwoning! Dit Vrijstaand woonhuis huis met fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde uitzicht op de met bomen omzoomde oprijlaan van kasteel Daelenbroeck. De ligging in Herkenbosch is centraal, nabij diverse winkelvoorzieningen en een basisschool. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1979, de perceel oppervlakte is 470 m2 en het woonoppervlak bedraagt maar liefst circa 251 m2.

Wonen en koken
Wat een ruimte heeft deze woning! Bij binnenkomst in de woonkamer is de haard gelijk een eye-cather! In de koude winters kun je heerlijk op de bank kruipen met een goede film of een goed boek mét de warmte van de heerlijke haard! Vanuit de woonkamer bereik je de de dichte, maar ruime keuken. Liever een grote open leefkeuken om gezellig met vrienden en familie te kokkerellen onder het genot van een wijntje? Ook dat is mogelijk. En niet te vergeten, de diverse ruimtes in de kelder… Hier kan ieder zijn hobby;’s uitvoeren of lekker relaxen in de sauna. Het kan er allemaal!

EERSTE VERDIEPING
Slapen en baden
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Heb je een gezin? Dan is er dus voor iedereen een eigen kamer! Nog ruimte over? Dan kun je deze inrichten als walk-in-closet of logeerkamer. De huidige badkamer is enigszins gedateerd, maar deze kun je omtoveren tot je droombadkamer. Met een bad waar je heerlijk in kunt relaxen of een mooie inloopdouche. Plaats er twee wastafels, zodat er voor iedereen ruimte is.

Buitenleven
Deze woning beschikt over een tuin, met een ruim terras, waar je in de zomeravonden heerlijk kunt vertoeven. Zet de BBQ aan, nodig familie of vrienden uit en geniet van een heerlijke avond. Aan de ene zijde van het huis is de doorgang naar de voorzijde afgesloten middels een privacyrijke zithoek bij het begroeide hekwerk. Aan de andere zijde is een afsluitbaar hekwerk geplaatst ter hoogte van de oprit die plaats biedt aan stalling van meerdere auto’s.

ALGEMEEN
– Deze woning kan helemaal naar eigen smaak gemoderniseerd worden;
– Herkenbosch heeft een ruim gesorteerd winkelcentrum op korte afstand;
– In totaal 6 kamers waarvan 4 slaapkamers die zijn verdeeld over twee verdiepingen;
– Basisschool ‘De Berensprong’ en een speelweide voor kinderen bevinden zich op veilige loopafstand in de wijk zelf;
– Herkenbosch maakt deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft ruim 4000 inwoners;
– Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving langs rivier de Roer en Nationaal Park de Meinweg met haar vele wandel- en fietsroutes.

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
251 m2
Perceeloppervlakte
470 m2
Overige inspandige ruimte
24 m2
Inhoud
1.023 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m2 (7m bij 20m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
inpandig
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Sauna

In de buurt

  • Herkenbosch - Hoogstraat 54: 500 m
  • Melick - Dr.Nolenslaan 24: 3,7 km
  • Melick - Dorpsstraat 45: 3,8 km
  • Roermond - Duiperweg 44: 4,5 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 4,5 km
  • Roermond - Spinsterstraat 32: 4,8 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 4,8 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 5,1 km
  • Roermond - Zonnedauwhof 63: 5,3 km
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 144: 5,5 km
  • Roermond - De Sporck 4: 6,0 km
  • Roermond - Huiskenshof 14: 6,2 km
  • Roermond - Veeladingstraat 7E: 6,7 km
  • Roermond - Brikkenoven 36: 6,8 km
  • Roermond - Zwartbroekstraat 35B: 6,9 km
  • Roermond - Carmelitessenstraat 46: 7,2 km
  • Roermond - Pollartstraat 8: 7,2 km
  • Roermond - Swalmerstraat 108: 7,3 km
  • Roermond - Swalmerstraat 59F: 7,4 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 7,9 km
  • Roermond - Roroweg 18: 8,1 km
  • Swalmen - Meestersweg: 8,4 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 11 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 11 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 12 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 13 km
  • Thorn - Oude Trambaan 2B: 16 km
  • Ittervoort - Schillersstraat 7: 17 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE