Swalmen – Pastoor Zandersstraat 40
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Mandy Groeneveld - Kessels
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Wat een pareltje!
Een huis met verrassend veel ruimte dat zó af is, kom je maar zelden tegen. Werkelijk alles is al voor je gedaan in deze woning: de keuken met kookeiland, de badkamer met inloopdouche en zelfs de tuin hoef je helemaal niets meer aan te doen.
Wij zeggen: koffers inpakken en op naar de Pastoor Zandersstraat!
Natuurlijk is het wel verstandig om eerst via ons kantoor een bezichtiging in te plannen. Wij leiden je graag rond in dit huis (van je dromen).

WONEN
Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag op het werk. Kachel aan, kop thee uit de Quooker erbij en heerlijk afschakelen op de bank. Bij de letterlijke en figuurlijke warmte die de haard uitstraalt, voel je direct de drukte van de dag van je afglijden. Alles in huis is tot in de puntjes netjes afgewerkt, zelfs de trap naar boven is in 2019 opnieuw bekleed. Alleen nog meubels neerzetten en het genieten kan beginnen!

KOKEN
In deze keuken uit 2020 sta je gegarandeerd fluitend te koken. Je tovert namelijk niet alleen een heerlijk diner op tafel, maar zet voor daarna ook een heerlijke kop koffie of cappuccino met het inbouw koffieapparaat. En dat allemaal terwijl je gezellig kunt kletsen met je gasten of met de rest van het gezin dat aan tafel zit te wachten. Dankzij de kastenwand en het kookeiland, is er veel opbergruimte voor alle servies, pannen en voorraad.

SLAPEN EN BADEN
Heb je een gezin met kinderen? Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jullie allemaal. Zijn er geen kinderen, dan richt je de extra slaapkamers natuurlijk ideaal in als werkkamer of logeerkamer. Een kledingkamer hoeft niet, want deze is er al!
Grenzend aan de master bedroom is namelijk een ruime walk-in closet gecreëerd, wie droomt daar nu niet van!

De badkamer is al helemaal klaar voor de ontspannen momenten die iedereen wel eens nodig heeft. De ruime inloopdouche is zelfs voorzien van een stoomfunctie, waardoor dit misschien wel jouw favoriete ruimte in het huis gaat worden!
Zowel de badkamer als de grote slaapkamer zijn voorzien van speakers, zodat je tijdens het douchen of het wakker worden naar je favoriete muziek kunt luisteren.
Dankzij de airconditioning op de overloop, is de temperatuur op de gehele eerste verdieping altijd naar jouw wens.

BUITENLEVEN
Wat een heerlijke tuin! Netjes afgewerkt, veel privacy en met een eigen achterom via de oprit. Je kunt hier op meerdere plaatsen een zithoek of tafel met stoelen neerzetten. Eigenlijk is dat ook gelijk het enige wat je hoeft te kunnen doen om vervolgens heerlijk van het buitenleven te genieten. Met zoveel mogelijkheden om te gaan zitten, heb je ieder moment van de dag een plek om heerlijk in de zon te zitten. Door de sfeerverlichting kun je in de warme maanden ook ’s avonds heerlijk in de tuin zitten. Dankzij de overkapping zou het zelfs mogelijk zijn om een buitenkeuken te creëren!

LEES MEER

Wat een pareltje!
Een huis met verrassend veel ruimte dat zó af is, kom je maar zelden tegen. Werkelijk alles is al voor je gedaan in deze woning: de keuken met kookeiland, de badkamer met inloopdouche en zelfs de tuin hoef je helemaal niets meer aan te doen.
Wij zeggen: koffers inpakken en op naar de Pastoor Zandersstraat!
Natuurlijk is het wel verstandig om eerst via ons kantoor een bezichtiging in te plannen. Wij leiden je graag rond in dit huis (van je dromen).

WONEN
Het is hier heerlijk thuiskomen na een drukke dag op het werk. Kachel aan, kop thee uit de Quooker erbij en heerlijk afschakelen op de bank. Bij de letterlijke en figuurlijke warmte die de haard uitstraalt, voel je direct de drukte van de dag van je afglijden. Alles in huis is tot in de puntjes netjes afgewerkt, zelfs de trap naar boven is in 2019 opnieuw bekleed. Alleen nog meubels neerzetten en het genieten kan beginnen!

KOKEN
In deze keuken uit 2020 sta je gegarandeerd fluitend te koken. Je tovert namelijk niet alleen een heerlijk diner op tafel, maar zet voor daarna ook een heerlijke kop koffie of cappuccino met het inbouw koffieapparaat. En dat allemaal terwijl je gezellig kunt kletsen met je gasten of met de rest van het gezin dat aan tafel zit te wachten. Dankzij de kastenwand en het kookeiland, is er veel opbergruimte voor alle servies, pannen en voorraad.

SLAPEN EN BADEN
Heb je een gezin met kinderen? Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jullie allemaal. Zijn er geen kinderen, dan richt je de extra slaapkamers natuurlijk ideaal in als werkkamer of logeerkamer. Een kledingkamer hoeft niet, want deze is er al!
Grenzend aan de master bedroom is namelijk een ruime walk-in closet gecreëerd, wie droomt daar nu niet van!

De badkamer is al helemaal klaar voor de ontspannen momenten die iedereen wel eens nodig heeft. De ruime inloopdouche is zelfs voorzien van een stoomfunctie, waardoor dit misschien wel jouw favoriete ruimte in het huis gaat worden!
Zowel de badkamer als de grote slaapkamer zijn voorzien van speakers, zodat je tijdens het douchen of het wakker worden naar je favoriete muziek kunt luisteren.
Dankzij de airconditioning op de overloop, is de temperatuur op de gehele eerste verdieping altijd naar jouw wens.

BUITENLEVEN
Wat een heerlijke tuin! Netjes afgewerkt, veel privacy en met een eigen achterom via de oprit. Je kunt hier op meerdere plaatsen een zithoek of tafel met stoelen neerzetten. Eigenlijk is dat ook gelijk het enige wat je hoeft te kunnen doen om vervolgens heerlijk van het buitenleven te genieten. Met zoveel mogelijkheden om te gaan zitten, heb je ieder moment van de dag een plek om heerlijk in de zon te zitten. Door de sfeerverlichting kun je in de warme maanden ook ’s avonds heerlijk in de tuin zitten. Dankzij de overkapping zou het zelfs mogelijk zijn om een buitenkeuken te creëren!

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
421 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
130 m2 (0.13m bij 0.1m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Airconditioning

In de buurt

  • Swalmen - Dionysiusstraat 9: 1,2 km
  • Swalmen - Meestersweg: 1,9 km
  • Roermond - Huiskenshof 25: 4,8 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 4,8 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 5,0 km
  • Roermond - Roroweg 18: 5,1 km
  • Roermond - Steegstraat 20: 6,2 km
  • Roermond - Ambachtsingel 53: 6,3 km
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 6,4 km
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 6,5 km
  • Roermond - Pollartstraat 8: 6,5 km
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 6,6 km
  • Roermond - Kapellerlaan 119A: 7,3 km
  • Horn - Kerkpad 64: 7,9 km
  • Roermond - Walbreukergraaf 29: 8,2 km
  • Roermond - Way Broek 2: 8,3 km
  • Roermond - Belleboom 13: 8,3 km
  • Melick - Krekelberg 5: 8,7 km
  • Melick - Breidberg 22: 8,8 km
  • Melick - Baron van Hovelllaan 11: 9,1 km
  • Sint Odilienberg - Thorbeckestraat 8: 11 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57-59: 11 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 15: 12 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 12 km
  • Heel - Heerbaan 2: 12 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 13 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 13 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 14 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 15 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 15 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 16 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE