Maasbracht – Heuvelstraat 8
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Mandy Groeneveld - Kessels
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
188 m2
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op zoek naar een fijne woning gelegen op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze woning gelegen aan de Heuvelstraat 8 te Maasbracht is dan de woning voor jou! Perfect om met je gezin in te trekken en jarenlang van te genieten. Een ruime tuin waar de kinderen in kunnen spelen en voorzien van genoeg slaapkamers! Maak de woning naar jouw eigen smaak en je wilt hier niet meer weg!

Woonkamer
De woonkamer van dit huis is ruim en door de vele ramen schijnt het zonnetje lekker naar binnen. Na een lange werkdag kun je uitrusten op de bank met je favoriete serie of boek. Tevens kun je in de woonkamer ook nog een grote eettafel kwijt om samen met je gezin aan te eten. Maak het extra gezellig en zet de gaskachel aan! Op een koude winterse dag komt deze zeker van pas.

Serre
Vanuit de woonkamer loop je de open serre in. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het uitzicht over de tuin. Schuif de puien open en geniet in het voorjaar al van het heerlijke weertje! Ook is de woonkamer voorzien van een airco.

Halfopen keuken
Vanuit de woonkamer loop je de halfopen keuken in. De ruime leefkeuken beschikt over alles wat je nodig hebt! Zo zit er een keukeneiland in, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Genoeg plek voor iedereen om in de ochtend ontbijt te maken of om het kerstdiner voor te bereiden. Ook in de keuken is er ruimte voor een eettafel om ’s ochtends aan wakker te worden met een kopje koffie of thee.

Bijkeuken
Naast de keuken ligt de bijkeuken waar je ook je witgoed kunt aansluiten en eventueel nog een extra koelkast kunt zetten. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de kelder.

EERSTE VERDIEPING
De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Als je dus een gezin hebt, is er plek voor iedereen! Eventueel kun je nog 1 of 2 kleinere slaapkamers extra maken. Door de gang iets te verlengen en een muurtje bij te plaatsen heb je dan nog meer ruimte! Geen extra slaapkamers nodig? Dan kun je er natuurlijk ook een walk-in-closet, kantoortje of speelkamer van maken! Ook is een slaapkamer voorzien van een airco.

Badkamer
Kom je graag tot rust na een lange werkdag door een heerlijk bad te nemen? Dat kan, want deze badkamer beschikt niet alleen over een douche, maar ook over een ligbad! Verder beschikt de badkamer over een wastafel met genoeg opbergruimte en nog een extra toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier is meer dan genoeg ruimte om spullen op te bergen.

Kelder en Garage
Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de kelder. In de kelder is er genoeg ruimte om al je boodschappen op te slaan of andere spullen op te bergen. Onder de woning bevindt zich nog een kruipruimte (90 cm hoog). Ook beschikt de woning over een garage. Hier kan een auto in geparkeerd worden. In de winter extra fijn als het gevroren heeft en je niet meer de ruiten hoeft te krabben! Natuurlijk kun je hier ook nog andere spullen of fietsen stallen.

TUIN
Deze woning beschikt over een fijne, ruime tuin. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en zien er verzorgd uit. Is het dan ook je hobby om lekker in de tuin te werken en je gedachten te verzetten? Dan kun je je zeker uitleven in deze tuin! In de zomer kun je op het terras heerlijk genieten van het zonnetje en een koel drankje. Wordt het weer slechter? Dan kun je alsnog buiten zitten onder de overkapping. Ook ligt er een vijver in de tuin waar je vissen in kunt houden. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuisje waar je meerdere spullen in kunt opbergen of bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. In de tuin bevindt zich een waterput met een elektrische pomp.

ALGEMEEN
Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand en Maasbracht kent een rijk verenigingsleven. De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Roermond, Venlo, Eindhoven bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

LEES MEER

Op zoek naar een fijne woning gelegen op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze woning gelegen aan de Heuvelstraat 8 te Maasbracht is dan de woning voor jou! Perfect om met je gezin in te trekken en jarenlang van te genieten. Een ruime tuin waar de kinderen in kunnen spelen en voorzien van genoeg slaapkamers! Maak de woning naar jouw eigen smaak en je wilt hier niet meer weg!

Woonkamer
De woonkamer van dit huis is ruim en door de vele ramen schijnt het zonnetje lekker naar binnen. Na een lange werkdag kun je uitrusten op de bank met je favoriete serie of boek. Tevens kun je in de woonkamer ook nog een grote eettafel kwijt om samen met je gezin aan te eten. Maak het extra gezellig en zet de gaskachel aan! Op een koude winterse dag komt deze zeker van pas.

Serre
Vanuit de woonkamer loop je de open serre in. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het uitzicht over de tuin. Schuif de puien open en geniet in het voorjaar al van het heerlijke weertje! Ook is de woonkamer voorzien van een airco.

Halfopen keuken
Vanuit de woonkamer loop je de halfopen keuken in. De ruime leefkeuken beschikt over alles wat je nodig hebt! Zo zit er een keukeneiland in, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Genoeg plek voor iedereen om in de ochtend ontbijt te maken of om het kerstdiner voor te bereiden. Ook in de keuken is er ruimte voor een eettafel om ’s ochtends aan wakker te worden met een kopje koffie of thee.

Bijkeuken
Naast de keuken ligt de bijkeuken waar je ook je witgoed kunt aansluiten en eventueel nog een extra koelkast kunt zetten. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de kelder.

EERSTE VERDIEPING
De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Als je dus een gezin hebt, is er plek voor iedereen! Eventueel kun je nog 1 of 2 kleinere slaapkamers extra maken. Door de gang iets te verlengen en een muurtje bij te plaatsen heb je dan nog meer ruimte! Geen extra slaapkamers nodig? Dan kun je er natuurlijk ook een walk-in-closet, kantoortje of speelkamer van maken! Ook is een slaapkamer voorzien van een airco.

Badkamer
Kom je graag tot rust na een lange werkdag door een heerlijk bad te nemen? Dat kan, want deze badkamer beschikt niet alleen over een douche, maar ook over een ligbad! Verder beschikt de badkamer over een wastafel met genoeg opbergruimte en nog een extra toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier is meer dan genoeg ruimte om spullen op te bergen.

Kelder en Garage
Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de kelder. In de kelder is er genoeg ruimte om al je boodschappen op te slaan of andere spullen op te bergen. Onder de woning bevindt zich nog een kruipruimte (90 cm hoog). Ook beschikt de woning over een garage. Hier kan een auto in geparkeerd worden. In de winter extra fijn als het gevroren heeft en je niet meer de ruiten hoeft te krabben! Natuurlijk kun je hier ook nog andere spullen of fietsen stallen.

TUIN
Deze woning beschikt over een fijne, ruime tuin. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en zien er verzorgd uit. Is het dan ook je hobby om lekker in de tuin te werken en je gedachten te verzetten? Dan kun je je zeker uitleven in deze tuin! In de zomer kun je op het terras heerlijk genieten van het zonnetje en een koel drankje. Wordt het weer slechter? Dan kun je alsnog buiten zitten onder de overkapping. Ook ligt er een vijver in de tuin waar je vissen in kunt houden. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuisje waar je meerdere spullen in kunt opbergen of bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. In de tuin bevindt zich een waterput met een elektrische pomp.

ALGEMEEN
Het dorp Maasbracht, waar wonen, recreëren in het mooie havengebied, winkelen en werken goed samengaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand en Maasbracht kent een rijk verenigingsleven. De verbindingen A2 en A73 liggen op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Roermond, Venlo, Eindhoven bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
1.083 m2
Overige inspandige ruimte
122 m2
Inhoud
900 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
743 m2 (33m bij 22.5m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Airconditioning

In de buurt

  • Maasbracht - Hoofdstraat 40C: 1,0 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 1,1 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 2,5 km
  • Ittervoort - Schillersstraat 7: 6,4 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 15: 6,4 km
  • Roermond - Way Broek 2: 6,6 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 6,7 km
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 8,1 km
  • Roermond - Pollartstraat 8: 8,2 km
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 8,2 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 8,2 km
  • Roermond - Fokkerstraat 52: 8,3 km
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 8,3 km
  • Melick - Breidberg 22: 8,5 km
  • Melick - Krekelberg 5: 8,5 km
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 144: 8,6 km
  • Roermond - Kasteel Daelenbroeckstraat 55: 8,7 km
  • Roermond - Kasteel Exaetenstraat 1: 9,1 km
  • Roermond - Ambachtsingel 53: 9,3 km
  • Roermond - Spinsterstraat 32: 9,4 km
  • Roermond - Roroweg 18: 9,6 km
  • Posterholt - Raadhuisstraat 42: 9,6 km
  • Roermond - Brikkenoven 36: 9,8 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 9,9 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 9,9 km
  • Roermond - Huiskenshof 14: 10 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 11 km
  • Roermond - Duiperweg 44: 12 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 35: 12 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57-59: 12 km
  • Swalmen - Meestersweg: 13 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 40: 15 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 16 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE