Roermond – Achter de Steenen Trappen 12
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Lou Heunen
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
96 m2
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Rust, ruimte en mooi uitzicht zijn volop aanwezig in dit gelijkvloerse driekamerappartement met ruim balkon in het centrum van Roermond. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Het uitzicht over de daken, met het Theaterhotel en andere hoogbouw in het zicht, is fraai. Bij het appartement horen een privéberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 308 m³.

De charmante winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van huisnummer 1 t/m 20. Aan de buitenzijde zijn de video-intercom, de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift het appartement op de derde verdieping bereiken.

Appartement:
Open de voordeur naar de lange hal met de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en een berging/cv-ruimte aan de linkerzijde. Hier hangen de HR-ketel en het WTW-systeem. Aan de andere zijde van de hal is een inpandige berging van ca. 5.3 m2. Niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement ligt een nette laminaatvloer.

De woonkamer met open keuken is een zeer ruime en lichte leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Erg fraai is het uitzicht, over het dak van het Bisschopshuis richting de groene toren van het Theaterhotel. In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Aan de galerijzijde is een ruime slaapkamer van ca. 16 m2, met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer van ca. 8 m2 groot is via openslaande deuren verbonden met de woonkamer.
De L-vormige badkamer met witte wandtegels en grijze vloertegels is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Hang een lamp op, leg de handdoeken neer en wellicht wat styling; deze badkamer kun je op korte termijn gaan gebruiken.

Balkon:
Het 7 meter brede balkon, met een maximale breedte van 2 meter, grenst aan de woonkamer en een van de slaapkamers. De ligging op het zuiden staat garant voor vele zonuren en hier ervaar je veel privacy, terwijl je toch in het centrum woont.

Bijzonderheden:
– Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
– Fraaie ligging op de derde verdieping
– Balkon op het zuiden
– Actieve VvE

LEES MEER

Rust, ruimte en mooi uitzicht zijn volop aanwezig in dit gelijkvloerse driekamerappartement met ruim balkon in het centrum van Roermond. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Het uitzicht over de daken, met het Theaterhotel en andere hoogbouw in het zicht, is fraai. Bij het appartement horen een privéberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 308 m³.

De charmante winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van huisnummer 1 t/m 20. Aan de buitenzijde zijn de video-intercom, de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift het appartement op de derde verdieping bereiken.

Appartement:
Open de voordeur naar de lange hal met de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en een berging/cv-ruimte aan de linkerzijde. Hier hangen de HR-ketel en het WTW-systeem. Aan de andere zijde van de hal is een inpandige berging van ca. 5.3 m2. Niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement ligt een nette laminaatvloer.

De woonkamer met open keuken is een zeer ruime en lichte leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Erg fraai is het uitzicht, over het dak van het Bisschopshuis richting de groene toren van het Theaterhotel. In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Aan de galerijzijde is een ruime slaapkamer van ca. 16 m2, met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer van ca. 8 m2 groot is via openslaande deuren verbonden met de woonkamer.
De L-vormige badkamer met witte wandtegels en grijze vloertegels is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Hang een lamp op, leg de handdoeken neer en wellicht wat styling; deze badkamer kun je op korte termijn gaan gebruiken.

Balkon:
Het 7 meter brede balkon, met een maximale breedte van 2 meter, grenst aan de woonkamer en een van de slaapkamers. De ligging op het zuiden staat garant voor vele zonuren en hier ervaar je veel privacy, terwijl je toch in het centrum woont.

Bijzonderheden:
– Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
– Fraaie ligging op de derde verdieping
– Balkon op het zuiden
– Actieve VvE

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
308 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
parkeergarage
Garage
parkeerkelder
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 3: 0 m
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 41: 50 m
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 26: 50 m
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 150 m
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 200 m
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 350 m
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 350 m
  • Roermond - Maasboulevard 57: 400 m
  • Roermond - Steegstraat 20: 550 m
  • Roermond - Arlo 64: 650 m
  • Roermond - Mauritsstraat 51: 950 m
  • Roermond - Kapellerlaan 119A: 1,1 km
  • Roermond - Walbreukergraaf 29: 1,6 km
  • Roermond - Kasteel Exaetenstraat 12: 1,6 km
  • Roermond - Belleboom 13: 1,6 km
  • Roermond - Way Broek 2: 1,6 km
  • Roermond - Roroweg 18: 1,8 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 2,0 km
  • Roermond - Ambachtsingel 53: 2,4 km
  • Herten - Veestraat 15: 2,6 km
  • Roermond - Huiskenshof 25: 2,6 km
  • Horn - Kerkpad 64: 3,1 km
  • Melick - Krekelberg 5: 4,0 km
  • Melick - Baron van Hovelllaan 11: 4,1 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 4,4 km
  • Swalmen - Meestersweg: 4,9 km
  • Swalmen - Dionysiusstraat 9: 5,7 km
  • Sint Odilienberg - Gemetstraat 12: 5,7 km
  • Heel - Broekbeemden 75: 5,8 km
  • Sint Odilienberg - Thorbeckestraat 8: 5,8 km
  • Heel - Heerbaan 2: 5,9 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 6,0 km
  • Sint Odilienberg - Eikenlaan 28: 6,0 km
  • Swalmen - Grindbank 23: 6,2 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 40: 6,7 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 8,0 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 8,1 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 8,5 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 9,0 km
  • Grathem - Lindestraat 29b: 9,3 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 9,4 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57: 9,4 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE