Twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden maken dit driekamer hoekappartement in het centrum van Roermond tot een fantastische plek om gelijkvloers te wonen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, aan de noordzijde van het bijzondere project ‘Achter de Steenen Trappen’. Bij het appartement horen een privéberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 263 m³.

De charmante winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van het fraai vormgegeven appartementengebouw met de video-intercom, brievenbussen en het bellentableau. Met de trap en lift ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van dit gelijkvloerse hoekappartement is.

Appartement:
De lange hal, klaar voor een nieuwe vloerafwerking, grenst aan de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. In de berging zie je de wasmachine aansluiting, de HR-ketel en het WTW-systeem.

Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met halfopen keuken in. Met een totale oppervlakte van ca. 39 m2 is er genoeg ruimte voor een grote zithoek, eettafel, dressoir en je favoriete kast. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar het binnenplein is fraai. In de keuken staat een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Dit gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers van ca. 13.6 en 9 m2. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de koele noordzijde en de tweede slaapkamer aan de oostkant, met uitzicht richting de karakteristieke panden aan de Steenweg.

De circa 6 m2 grote badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche en twee wastafels. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg ruimte om een grote kast voor handdoeken neer te zetten. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het ca. 6 m2 grote balkon op het zuiden te bereiken, met een goede lengte-breedte verhouding. Hier kun je met een paar mensen buiten zitten, met mooi uitzicht naar het binnenplein en een gunstige zonligging (zuid).

Bijzonderheden:
– Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging
– Twee slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
– Actieve VvE

Wij staan niet alleen klaar om te helpen bij het vinden van uw droomhuis, maar ook voor de verkoop van uw huidige woning!