Roermond – Achter de Steenen Trappen 41
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
Mandy Groeneveld - Kessels
makelaar
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
86 m2
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden maken dit driekamer hoekappartement in het centrum van Roermond tot een fantastische plek om gelijkvloers te wonen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, aan de noordzijde van het bijzondere project ‘Achter de Steenen Trappen’. Bij het appartement horen een privéberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 263 m³.

De charmante winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van het fraai vormgegeven appartementengebouw met de video-intercom, brievenbussen en het bellentableau. Met de trap en lift ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van dit gelijkvloerse hoekappartement is.

Appartement:
De lange hal, klaar voor een nieuwe vloerafwerking, grenst aan de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. In de berging zie je de wasmachine aansluiting, de HR-ketel en het WTW-systeem.

Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met halfopen keuken in. Met een totale oppervlakte van ca. 39 m2 is er genoeg ruimte voor een grote zithoek, eettafel, dressoir en je favoriete kast. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar het binnenplein is fraai. In de keuken staat een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Dit gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers van ca. 13.6 en 9 m2. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de koele noordzijde en de tweede slaapkamer aan de oostkant, met uitzicht richting de karakteristieke panden aan de Steenweg.

De circa 6 m2 grote badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche en twee wastafels. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg ruimte om een grote kast voor handdoeken neer te zetten. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het ca. 6 m2 grote balkon op het zuiden te bereiken, met een goede lengte-breedte verhouding. Hier kun je met een paar mensen buiten zitten, met mooi uitzicht naar het binnenplein en een gunstige zonligging (zuid).

Bijzonderheden:
– Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging
– Twee slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
– Actieve VvE

LEES MEER

Twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden maken dit driekamer hoekappartement in het centrum van Roermond tot een fantastische plek om gelijkvloers te wonen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, aan de noordzijde van het bijzondere project ‘Achter de Steenen Trappen’. Bij het appartement horen een privéberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 263 m³.

De charmante winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Via het rustige binnenplein loop je naar de entree van het fraai vormgegeven appartementengebouw met de video-intercom, brievenbussen en het bellentableau. Met de trap en lift ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van dit gelijkvloerse hoekappartement is.

Appartement:
De lange hal, klaar voor een nieuwe vloerafwerking, grenst aan de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. In de berging zie je de wasmachine aansluiting, de HR-ketel en het WTW-systeem.

Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met halfopen keuken in. Met een totale oppervlakte van ca. 39 m2 is er genoeg ruimte voor een grote zithoek, eettafel, dressoir en je favoriete kast. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar het binnenplein is fraai. In de keuken staat een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Dit gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers van ca. 13.6 en 9 m2. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de koele noordzijde en de tweede slaapkamer aan de oostkant, met uitzicht richting de karakteristieke panden aan de Steenweg.

De circa 6 m2 grote badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche en twee wastafels. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en er is genoeg ruimte om een grote kast voor handdoeken neer te zetten. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het ca. 6 m2 grote balkon op het zuiden te bereiken, met een goede lengte-breedte verhouding. Hier kun je met een paar mensen buiten zitten, met mooi uitzicht naar het binnenplein en een gunstige zonligging (zuid).

Bijzonderheden:
– Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas
– Parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging
– Twee slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
– Actieve VvE

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
263 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
23 augustus 2033
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
parkeergarage
Garage
parkeerkelder
Dak
Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 26: 50 m
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 3: 50 m
  • Roermond - Achter de Steenen Trappen 12: 50 m
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 100 m
  • Roermond - Pollartstraat 8D: 200 m
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 300 m
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 350 m
  • Roermond - Maasboulevard 57: 400 m
  • Roermond - Steegstraat 20: 500 m
  • Roermond - Arlo 64: 600 m
  • Roermond - Mauritsstraat 51: 950 m
  • Roermond - Kapellerlaan 119A: 1,1 km
  • Roermond - Kasteel Exaetenstraat 12: 1,6 km
  • Roermond - Walbreukergraaf 29: 1,6 km
  • Roermond - Belleboom 13: 1,7 km
  • Roermond - Way Broek 2: 1,7 km
  • Roermond - Roroweg 18: 1,8 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 2,0 km
  • Roermond - Ambachtsingel 53: 2,4 km
  • Roermond - Huiskenshof 25: 2,6 km
  • Herten - Veestraat 15: 2,6 km
  • Horn - Kerkpad 64: 3,1 km
  • Melick - Krekelberg 5: 4,1 km
  • Melick - Baron van Hovelllaan 11: 4,2 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 4,3 km
  • Swalmen - Meestersweg: 4,9 km
  • Swalmen - Dionysiusstraat 9: 5,6 km
  • Sint Odilienberg - Gemetstraat 12: 5,8 km
  • Heel - Broekbeemden 75: 5,8 km
  • Sint Odilienberg - Thorbeckestraat 8: 5,8 km
  • Heel - Heerbaan 2: 5,9 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 6,0 km
  • Sint Odilienberg - Eikenlaan 28: 6,1 km
  • Swalmen - Grindbank 23: 6,2 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 40: 6,7 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 8,0 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 8,2 km
  • Posterholt - Karbaan 1: 8,6 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 9,1 km
  • Grathem - Lindestraat 29b: 9,3 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57: 9,4 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 9,4 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 12 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE