Roermond – Huiskenshof 14
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Ik leid u graag eens
rond in dit pand.
LOU HEUNEN
Manager photo
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
LEES MEER
Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning in Roermond? Dan is Huiskenshof 14 zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een eigen oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De ligging van Huiskenshof 14 is ideaal. Het ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Roermond, met zijn gezellige winkels en restaurants, is op fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Kortom, Huiskenshof 14 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Bent u
nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat het te laat is!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de entree bevindt zich aan de rechterkant de garderobe en aan de linkerzijde de toegang tot het toilet met fonteintje.

Woonkamer
Eenmaal in de woonkamer valt het oog op de ruimte en zorgen de grote ramen voor extra veel lichtinval.

Keuken
De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, ideaal voor de kookliefhebbers. Tevens is vanuit hier ook toegang tot de ruime en gezellige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor mensen die graag een extra kamer willen hebben voor bijvoorbeeld een walk in closet.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend wastafel meubel en een vrijhangend toilet. Hier kunt u heerlijk tot rust komen na een lange dag.

Zolder
Daarnaast is er op de zolderverdieping nog een extra slaapkamer. Is deze ruimte niet nodig als slaapkamer, maak er dan een hobbykamer van.

TUIN
Deze tuin is perfect voor gezellige zomeravonden of voor de kinderen om in te spelen. De tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt deze woning over een fietsenberging, waardoor je jouw fietsen altijd veilig en droog kunt stallen. Niet alleen handig om je fietsen in op te bergen, maar ook voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap en andere
benodigdheden. Vanuit de achtertuin is de garage ook bereikbaar.

ALGEMEEN
– Instapklare tweekapper, gelegen in de rustige wijk ‘’De Wijher’’;
– Gelegen op loopafstand van de dorpskern, retailpark en de Huis- en Tuinboulevard met veel winkelmogelijkheden en op fietsafstand van het centrum van Roermond.
– Garage en ruime oprit voor twee auto’s;
– Instapklaar woonhuis (volledig geïsoleerd.

LEES MEER

Op zoek naar een leuke woning in Roermond? Dan is Huiskenshof 14 zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een eigen oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De ligging van Huiskenshof 14 is ideaal. Het ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Roermond, met zijn gezellige winkels en restaurants, is op fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Kortom, Huiskenshof 14 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Bent u
nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat het te laat is!

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de entree bevindt zich aan de rechterkant de garderobe en aan de linkerzijde de toegang tot het toilet met fonteintje.

Woonkamer
Eenmaal in de woonkamer valt het oog op de ruimte en zorgen de grote ramen voor extra veel lichtinval.

Keuken
De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, ideaal voor de kookliefhebbers. Tevens is vanuit hier ook toegang tot de ruime en gezellige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor mensen die graag een extra kamer willen hebben voor bijvoorbeeld een walk in closet.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend wastafel meubel en een vrijhangend toilet. Hier kunt u heerlijk tot rust komen na een lange dag.

Zolder
Daarnaast is er op de zolderverdieping nog een extra slaapkamer. Is deze ruimte niet nodig als slaapkamer, maak er dan een hobbykamer van.

TUIN
Deze tuin is perfect voor gezellige zomeravonden of voor de kinderen om in te spelen. De tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt deze woning over een fietsenberging, waardoor je jouw fietsen altijd veilig en droog kunt stallen. Niet alleen handig om je fietsen in op te bergen, maar ook voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap en andere
benodigdheden. Vanuit de achtertuin is de garage ook bereikbaar.

ALGEMEEN
– Instapklare tweekapper, gelegen in de rustige wijk ‘’De Wijher’’;
– Gelegen op loopafstand van de dorpskern, retailpark en de Huis- en Tuinboulevard met veel winkelmogelijkheden en op fietsafstand van het centrum van Roermond.
– Garage en ruime oprit voor twee auto’s;
– Instapklaar woonhuis (volledig geïsoleerd.

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Koopspecificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Overige inspandige ruimte
22 m2
Inhoud
473 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november -1
Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m2 (15m bij 9m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
garage met carport
Capaciteit
1
Garages
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

In de buurt

  • Roermond - Brikkenoven 36: 850 m
  • Roermond - Kasteel Exaetenstraat 1: 1,4 km
  • Roermond - Ambachtsingel 53: 1,6 km
  • Roermond - Spinsterstraat 32: 1,8 km
  • Roermond - Daalakkerweg: 1,9 km
  • Roermond - Kasteel Daelenbroeckstraat 55: 1,9 km
  • Roermond - Kasteel Hillenraedtstraat 144: 2,0 km
  • Roermond - Roroweg 18: 2,2 km
  • Roermond - Duiperweg 44: 2,2 km
  • Roermond - Bethlehemstraat 31: 2,3 km
  • Roermond - Pollartstraat 8: 2,4 km
  • Roermond - Munsterstraat 14E: 2,4 km
  • Roermond - Fokkerstraat 52: 2,4 km
  • Roermond - Swalmerstraat 13: 2,5 km
  • Swalmen - Meestersweg: 2,9 km
  • Roermond - Way Broek 2: 3,8 km
  • Melick - Krekelberg 5: 4,1 km
  • Melick - Breidberg 22: 4,2 km
  • Buggenum - Dorpsstraat 8: 4,7 km
  • Swalmen - Pastoor Zandersstraat 40: 4,8 km
  • Horn - Burgemeester Magneestraat 25c: 5,2 km
  • Herkenbosch - Hoosveld 35: 6,2 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 15: 6,8 km
  • Sint Odilienberg - Schaapsweg 32: 6,9 km
  • Posterholt - Raadhuisstraat 42: 8,6 km
  • Posterholt - Winkelweg 20: 9,6 km
  • Wassenberg - Normannenstrasse: 10 km
  • Maasbracht - Heuvelstraat 8: 10 km
  • Wessem - Pastoor-Janssenstraat 3: 11 km
  • Maasbracht - Hoofdstraat 40C: 11 km
  • Heythuysen - Belenbroeklaan 57-59: 11 km
  • Maasbracht - Heidepark 22: 11 km
  • Ittervoort - Schillersstraat 7: 13 km

OOK IN DEZE PRIJSKLASSE